大连首套房贷款利率折扣

1. 大连首套房利率

大连
首套房
贷款利率：
1、大连首套房
商业贷款利率
通常执行1.1倍
基准利率
，贷款一年以内，基准利率为4.35%，贷款一至五年，基准利率为4.75%，贷款五年以上，基准利率为4.90%。
2、大连首套房
公积金贷款利率
多
执行基准利率
，贷款5年以内，基准利率为2.75%，贷款5年以上，基准利率为3.25%。

2. 现在首套房贷款利率能打折吗

您好，目前来说银行对于首套房的贷款业务是有利率折扣优惠的，但由于目前国内各地的购房政策不大一样所以利率折扣也不大一样，建议您在当地多咨询几家银行，选定利率最为优惠的办理，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

3. 大连 开发区买二手房首套房贷款有优惠吗商业贷款

1、首套房购房只有利率优惠，全国的大规定是不低于7折基准利率，各地行使的一般都是8.5折；
2、因为你是二手房，二手房涉及到一个评估价的问题，假设购房总价100万，评估价80万，最终贷款的认定按80万计算，首套首付2成就是（100-80）+80*20%=36万首付，只能贷款64万，按照基准利率8.5折计算；
3、具体目前你贷款的情况需要你提供更多资料，或者你去中介店面、银行都能咨询到当下贷款的最新情况、政策及个人贷款资信等；
希望对你有所帮助~

4. 目前大连各大银行首套房贷款利率是多少，优惠多少，不算那些有条件的

6.55，首套基准全国统一，有的银行有折扣，这个不是硬性规定，具体询问银行的信贷部门

5. 首套房贷款利率折扣:差别对待

近日多家银行启动了首套房贷款利率差别政策，那么针对首套房贷款优惠的力度有什么影响呢?银行对首套房贷利率的政策改变我们又应该怎样应对呢?下面搜狐焦点网小编将就这些内容为您详细信息，希望能对您有所帮助!

一、首套房贷优惠不再利率差别对待

从2013年元旦节后，成都各银行基本都取消了首套房贷款利率的优惠，普遍实行基准利率，但近期这一情况也悄然开始变化。“各支行首套房贷款利率的情况不同，但基本上都是按照贷款客户的个人征信情况，采取浮动利率的方法处理。”记者从工商银行总府路支行了解到，目前工商银行已经开始执行差别利率政策，针对贷款客户的还款能力、个人征信情况等综合因素，差别化地制定浮动的首套房贷款利率。“如果客户曾经的还款记录有逾期，征信记录上有不良记录，可能利率就要多上浮一些;如果贷款申请客户是我们认定的优质客户，就可以执行基准利率。”

在建行咨询首套房贷款利率时，也得到了相同的回复。针对客户不同的征信情况，首套房贷款利率从基准到上浮2%到5%不等。“一个楼盘项目，不同的客户购买，也会执行不同的贷款政策，完全取决于个人的还款能力。”建行的工作人员告诉记者，差异化的贷款政策更加符合市场需求，“但目前首套房多数还是以基准利率为主。”在成都其他银行采访时得到的回复都基本相同，由于房贷是银行优质业务板块，特别是首套房贷，虽然目前利率有所浮动，但基本上还是能在较短时间内完成审核，正常发放。

二、售楼小姐支招尽量完善申报材料

对于银行执行首套房贷浮动利率的做法，记者在各楼盘售楼部了解到，购房者对这一做法表示理解，目前大多数购房者都能通过基准利率的审核。

记者在城南某项目售楼部了解到，该项目有四家银行同时提供按揭贷款服务，“有些客户愿意选择审核相对宽松的股份制银行办贷款。”销售人员告诉记者，与大银行相比小银行在审核资料方面要求没有那么严格，所以一些客户觉得自己的还款能力在审批方面可能会遇到问题时，就会选择中小银行。

“客户在准备贷款申请资料时，应尽可能提供丰富、完善的个人资料。特别是首次贷款买房的客户，由于银行根据个人提供的材料来判断还款能力，所以要尽可能真实、全面、多方位地展示自己的还款能力。”该销售人员告诉记者，在平时与银行打交道的过程中她总结了一些经验，比如在提供银行流水时提供余额较多的银行流水，以家庭为单位的购房者应提供除主买人以外的其他家庭成员收入证明，证实家庭还款能力，外地购房者的社保证明也能证实其工作的稳定程度，这些材料在进行银行审批时，都是很重要的证实资金实力的材料。“最好一次性备足这些材料，银行工作人员完整地了解了你的资金情况，就可以尽快放款，同时也能享受到基准利率。”

（以上回答发布于2014-07-01，当前相关购房政策请以实际为准）

买新房，就上搜狐焦点网

6. 目前首套房贷款是否可享受利率折扣

公积金没有利率折扣 没有上浮下浮 都是3.87% 如果你想用公积金贷款 需要知道的是你个人的缴存额是多少？一般情况如果你们的个人缴存额超过了630元 就可以贷款到80万 但是这和你所有买的房子的评估价有关系 举个例子 如果你要贷款80万 那么你这个房子的评估价必须要高于或等于100万 否则即使你的缴存额再多 也只能贷评估价的8成

7. 最近一直听说大连哪家哪家银行首套房贷利率打折，具体是哪家银行打几折啊大神们帮帮忙

目前据说是中行、建行、大连银行，传闻大连银行可以做到8.5折，但要求很高，也不知道是不是真的。新商报上报道了一个展会，在5月31号，展期内购房可以做到8.5折，还有5%的现金返利

8. 2018年住房贷款 首套房利率有优惠吗

中国各银行为首套购房者都提供了相应的优惠措施。深圳首套房利率仍可打7折，针对首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率，只不过部分银行收紧了面积在144平方米以上的非普通住房（如别墅）的信贷标准。

据了解，深圳部分银行要求，面积在144平方米以上的住房贷款，即使是首套住房，首付严格按3成执行，并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准，购买面积超过144平方米的首套住房，也可以获得8成贷款。

所需材料：

（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；

（3）合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件；

（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；

（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；

（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

（8）贷款行规定的其他文件和资料。

(8)大连首套房贷款利率折扣扩展阅读：

首套购房界定

房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。

这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的。

都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。