住房贷款利率10月8日

⑴ 2019年工行房贷利率下降多少

国家在推进利率市场化改革的同时，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，确保差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率基本稳定，所以，LPR形成机制改革总体上不会引起房贷利率下降。
全国银行间同业拆借中心公布的LPR是定价基准，并不是贷款的实际利率，贷款的实际利率是在LPR基础上加点确定的，如果您新申请贷款，具体定价要由贷款行根据本地区、本机构情况以及客户综合资质、抵押担保方式、期限等因素，合理确定每笔贷款的具体加点数值。

（作答时间：2020年6月30日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑵ 2019年10月8号房贷利息上调吗

您好，房贷利息上调的话，
你要根据银行的相关政策，
具体的话你可以关注一下的，
望采纳，谢谢

⑶ 10月8日起个人住房贷款调整，人们买房究竟是更便宜了还是贵了

2019年8月25号下午17:18，中国人民银行对外发布了重磅消息从10月8号起，个人住房贷款利率有所调整。明确了住房贷款的新的定价办法。

央行发布该公告是为了落实好房子是用来住，而不是用来炒的定位，保持个人购房贷款利率水平稳定。

总的而言，这还是保障居民的最基本的房贷，保证每个人每个家庭有房子住，虽然是重磅出台调整利率，也是对业内的银行金融机构进行规范，最大限度地保证老百姓商业住房利率没有大幅度得不攀升或者波动。

总的而言对老百姓的长远是有好处的！

⑷ 最近买房，恰逢住房贷款利率政策调整，如何选择

4.9%是银行的5年贷款基准利率。上浮20%以内是银行的正长贷款利率，所以你的贷款上浮10%是在20%范围以内，应该办理贷款，因为房价总体还是上涨行情可能性比较大。

⑸ 10月8日央行调整房贷利率政策，对于已贷款的人有什么影响

2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4-5-6-7-8月为4.65%，对于存量贷款，换了之后可以减少月供。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+浮动点%” ；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率（不去办理的默认选择）；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。LPR每月20日公布一次，2020年4-5-6-7-8月20日公布的LPR为4.65%，显然比4.8%低。

⑹ 关于10月8号基准利率上调问题资讯

中国人民银行的确在8月25日发布了一条关于房贷利率的公告。公告大致内容为，从10月8日起，新发放的房贷，利率水平参照LPR（贷款基础利率）确定，其中，首套房贷利率不低于LPR，二套房贷利率不低于LPR加60个基点。
但是，这个LPR每个月都可能会变，具体公布时间是每个月20日。也就是说，10月8日起新发放的房贷，是参照9月20日公布的LPR来定的。
因此，谣言中所谓的“4.9的基准利率即将成为过去，上升到5.5”，完全是无稽之谈。新的基准利率都还没出来呢。
什么“新政”都是不确定的。那都是开发商+房产中介炒作的噱头，赶紧催着你们买房做房奴。

⑺ 上海10月8号开始首套房的贷款利率会上浮吗

利率要变化 了吗？

⑻ 首套房贷款利率不是4.9吗，可为什么银行给我算的是5.88，还没到10月8号调整利率的时间呢

首套房的贷款利率是4.9是央行发布的。但是各个银行，各地银行都有个20%-30%的浮动权限，一般都会紧着最高的时候上浮的。然后就成了你现在的5.88。现在的一般城市，四五流小城市的利率比北上广的还要高呢！