建设银行二手房贷款利率2019

㈠ 建行二手房贷款利率

买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。

贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

㈡ 中国建设银行2019年8月以后的房贷利率是LPR加点的利率吗

是2019年10月8日起，贷款利率改为LPR加点的形式。

央行2019年第16号公告规定：2019年10月8日之后的商业房贷利率不再使用贷款基准利率，而要在LPR基础上加点形成。对于此前已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

㈢ 买二手房建设银行贷款利率多少

1.建行贷款利率和央行是一样的，各个地方执行会根据具体客户的资质情况给予优惠或限定而略有差别；
2.第一次买房，面积在90方或以下的，资质优良者是银行的争取对象，也因此会有贷款成数的优惠，如是公务员又是公积金贷款，资信良好，月供能力绰绰有余，最高的可以贷到评估价8成的贷款，普通的在6-7成。影响贷款额的除了上述情况外，您的成交价如低于市场评估价的话，那么这也影响最终可以贷款的额度。所有单看您上述的简单资料，无法准确给答复。
3.要准确答复，需要知道物业所处城市及地段，以及你物业面积。

㈣ 现在建行房贷利率是多少

截止到2020年8月份，房贷贷款利率是4.9。这要看你申请的是第几套贷款如果是手首套的话一般不会上浮…如果是二套的话，会上浮10%~20%。三套贷不了。看你当地的规定。还可以选择浮动利率，这个看市场的利率变动。

㈤ 建行首套房贷款2019年8月份，年利率是多少

建行房贷利率已在基准利率4.9%基础上上浮15%，上浮后为5.635%。

一年以内（含一年)4.35%

中长期贷款

一至五年（含五年)4.75%

五年以上4.90%

个人住房公积金贷款

五年以下（含五年)2.75%

五年以上3.25%

(5)建设银行二手房贷款利率2019扩展阅读：

截至2019年7月9日建行人民币贷款基准利率为：一年以内（含一年）短期贷款利率为：4.35%；一年至五年（含五年）中长期贷款利率为4.75%；五年以上中长期贷款利率为4.9%。

个人住房公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%；五年以上公积金贷款利率为3.25%。如贷款利率标准发生变动，请以建行官网最新公告为准。

㈥ 2020年6月1日起，二手房银行贷款利率多少

2020年6月1日起，二手房银行贷款利率为4.75%。

购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，其基准利率是：一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；五年以上的贷款，年利率为4.90%。各银行的商业贷款利率都不一样。

如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

(6)建设银行二手房贷款利率2019扩展阅读：

二手房银行贷款利率的介绍如下：

全国首套房贷款平均利率为5.32%，二套房贷款平均利率为5.63%，均环比下降11BP。主要原因在于，4月20日5年期以上LPR水平环比下调10BP，多个城市随之下调房贷利率，部分城市降幅超过10BP，从而带来全国房贷利率大幅下降。

全国贷款市场5年期LPR为4.65%，和4月份持平。此次LPR利率没有下调，实际上和4月份相对充分、力度较大的调整有关。4月份5年期LPR利率下调了10个基点，充分体现了二季度进一步降低中长期资金成本的导向。

㈦ 2019建行房贷首套利率是多少

截至2019年7月9日建行人民币贷款基准利率为：一年以内（含一年）短期贷款利率为：4.35%；一年至五年（含五年）中长期贷款利率为4.75%；五年以上中长期贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%；五年以上公积金贷款利率为3.25%。如贷款利率标准发生变动，请以建行官网最新公告为准。
温馨提示：如您已经在建行办理了贷款，为了保证信息的准确性，建议您到贷款经办行核实详情。
（应答时间2019年7月16日，最新业务变动请以建设银行官网公布信息为准）

㈧ 为什么建设银行2019年12月的住房贷款不能用LPR 点的利率方式

你好！关于你建设银行19年办理的住房贷款，不能办理lpr等问题，具体你还得咨询一下银行的工作人员呀，也有可能是年限太短的问题。

㈨ 2019房贷利率是多少

2019年央行五年以上的贷款基准年华利率是4.9%，一至五年（含五年）是4.75%，一年以内（含一年）是4.35%。
应答时间：2020-11-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

㈩ 建设银行贷款利率201911月份是多少

建设银行2019年11月贷款利率，
可上建设银行官网查看。
也可直接询问建设银行客服。
以建设银行客服的解释为准。