❶ 买房贷款怎么算 月供多少适合
若在招商银行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
❷ 上海买房贷款50万的话怎么算，可以怎么还
公积金贷款50万20年每月供2995.7608元；30年每年供28197.0684元 商业贷款15万20年按年息7.83%算每月供1238.8367元；30年每年供12995.0712元 公积金+商业贷款。20年月供4234.5975元；30年年供41192.1396元 不过商业贷款现在各地银行有折扣，具体要看当地银行执行标准。
❸ 在上海买房怎样可以算首套呢
这个比较麻烦 房产是查不到的 但是贷款记录8年以内是可以查到了的
和中介交流一下 反正问你 或者叫你写什么的东西 就说没房子 原来的房子卖掉了
房产没有全国联网 查不到的 ~~~~~
问题不大~~~
❹ 在上海买房子首付怎么计算外地户口。还有就是首付能不能银行贷款首付完了 怎么才能使用住房公积金
非上海户籍在上海只能买一套房子，如果你以前都没在上海买过房子的话，可以按首套享受优惠政策，就是首付3成，利率优惠现在基本享受不了，因为现在信贷很紧张，首付3成都不一定能做到！
另外，如果你是购买二手房，则付定金之前最好让中介公司帮你把你的资信查一查，看能否贷款！如果是购买一手楼盘，你可以让售楼处的帮忙查！
如果资信没问题，签房屋买卖合同与贷款合同可以同步进行！再有就是你要衡量一下自己的经济能力，现在的利率很高！每个月还款你能否吃得消？
❺ 在上海买房，共85万，用公积金贷款，首付、月供怎么算
实在是太复杂，也不知道你准备贷款多少，首付能力如何，真是不知道从何算起。给你推荐一个商品房购房计算器，供你参考一下吧 O(∩_∩)O~
http://www.sosfang.com/bar.asp?hid=12
❻ 上海买房怎么算是二套购房呢
从2016年年底开始，上海市二套购房认定标准开始实行既认贷也认房。
凡是名下在上海现在已经有房（除与父母共同上产证且买房时间是在2011年1月以前算作首套外），均算作二套；
另外，只要之前有过在中国大陆任何地区贷款买房的记录，均计算作二套购房。
❼ 上海房屋贷款怎么算 房屋贷款计算公式
在这个寸土寸金、物价飞涨的年代，不管做什么，都要精打细算，而买房更是人生大事。贷款买房已经成为大多数人的选择，在房价居高不下的背景下，选择用贷款买房也无疑是比较合适的一种方式，但是关于房屋贷款你知道多少？你在上海贷款买房了吗？你知道上海房屋贷款怎么算吗？贷款计算公式：贷款公式主要有两种，它们分别叫做等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同：在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等；而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期后期，金额逐渐减少。上海住房贷款怎么计算：1、等额本息贷款计算公式:每月还款金额 (简称每月本息) =贷款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 还款月数 ][（1+月利率）^ 还款月数 ] - 12、等额本金贷款计算公式:每月还款金额 (简称每月本息) =（贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率