『壹』 ，请问期房公积金贷款的年限是多久的
贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 还款方式必须一致，担保方式必须一致。 贷款年限加借款人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。在评估还款能力的基础上，对还款能力强的职工，可贷款年限在法定退休年龄基础上可以再延长5年。
『贰』 上海公积金买房,从申请到放贷需要多少时间
如果您是上海市纯公积金贷款，一般2-5个工作日能够审批下来，最慢的话7个工作日肯定能够放贷！组合贷款（商业贷款+公积金贷款）的话一般在20个工作日以内可以审批放贷。
『叁』 期房纯公积金贷款放款要多长时间
一般情况下，公积金管理中心受理申请人的个人住房公积金贷款申请后，会在5个工作日内予以审核，并作出是否准予贷款的决定。准予贷款决定作出后会在5个工作日内通知申请人办理抵押登记，抵押登记生效并取回他项权证（或预抵押权证）后，会在5个工作日内放款。
『肆』 上海公积金贷款一般多少时间审批下来
公积金贷款一般30个工作日内能审批下来。
公积金贷款贷款办理程序：
1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》，同时附规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。
2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后，签署意见并注明时间报送管理中心。
3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实，签署意见，经信贷业务处室负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的，由受委托银行通知借款申请人并说明原因。
公积金贷款审批依据：
1、《住房公积金管理条例》
2、《住房公积金贷款管理办法》(试行)
公积金贷款受理范围及申报材料：
(一) 受理范围
1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上;
2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;
3、具有合法的购房合同或协议;
(二)申报材料
1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
3、单位集资建房公积金贷款应提供的材料
单位集资建房原则上由单位集中办理，集资建房因其特殊性，单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
(1)发展计划委员会的立项批复;
(2)国有土地使用证;
(3)建设工程规划许可证;
(4)建设用地规划许可证;
(5)建设工程施工许可证。
材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
单位集资建房由个人提出贷款申请，借款个人应持规定的相关材料，到公积金管理中心或银行办理。
『伍』 期房贷款多久下来
签约前一定要想清楚付款方式.付款方式一般有:
一次性付款分期付款按揭付款公积金贷款按揭公积金组合贷款(一般不用,到款的时间太长)
1、一次性付款就是签约时一次性付清房款
2、按揭付款就是签约时付清首付款,由开发公司担保并拿您购买的房做抵押取得贷款,一般开发商会要求您在签约时就把贷款所需的资料带齐,半个月左右贷款就可以到开发公司帐户
3、您与开发商签订的合同中会有约定,应该在您签约交完首付款后在一定期间内付完(比如说一个月或两个月之内,不会时间太长),否则就会有违约责任. 肯定不会是交房后付,因为开发商卖房的目的就是要尽快回笼资金,而且是要在销售期内就回笼资金,他要拿这些钱去盖房及付各项费用,如果交房后再付完剩余款项,他拿什么钱去搞开发呢?不可能再去银行贷款吧,这会花多少的利息呢?如果这样的话,客户都要分期付款了.如果这样的话，房价就会更高了。
『陆』 期房，用公积金贷款，整个审批过程到签贷款合同，要用多久时间有谁知道啊
要在平时，也就半个月的时间就完事了，可现在是年底呀，银行基本都没有放款额度了，所以速度就慢下来了，谁也说不准具体时间。反正是期房，你等着就是了，如果你近期有出差，出国的打算，还得提前告知银行或开发商。