『壹』 银团贷款与银联贷款有什么区别在我看来不都是几家银行一起给一家贷款吗
你说的是联合贷款吧？可能各家银行叫法不太一样。银团贷款是指各家银行组成一个贷款团，共同给企业贷款，大家执行相同的贷款标准，一般由一家银行牵头，称为牵头行，负责具体事务。而联合贷款是指各家与企业直接签订贷款合同，可能利率条件有所不同，也没有牵头行，也就是谁都不管谁。
『贰』 1000万套保障性住房下来会否使房价下跌
2月21日到2月25日，住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)陆续和地方政府签下不完成保障房建设任务就要受到严厉处罚的“军令状”。住建部表示，2011年，中国要开工建设1000万套各类保障性住房。这千万套保障房的资金问题如何解决？中央财政恐难单独承受，地方各级财政料将在其中扮演重要角色。 中央财政拨款或上千亿大手笔的保障房建设，自然离不开大手笔的保障房投入。 据住建部估算，建设1000万套保障房，将突破1.3万亿元。 住建部政策研究中心副主任王珏林此前在接受媒体采访时表示，保障性住房建设资金来源的渠道，应当是多方面的，应包括国家投入、土地出让金提成、住房公积金余额移用、地方财政支出、社会融资、银行支持等等。 但事实上，政府仍是保障房资金的主要来源。据《人民政协报》报道，2010年中央财政划拨的保障房建设资金已下达792亿(截至2010年8月)，约占2010年保障房投资的10%。按此推算，2011年中央财政划拨款或将达到1300亿左右。 6000亿闲置公积金 “活”起来 住房和城乡建设部部长姜伟新曾经透露，2008年全国住房公积金缴纳规模达到2.02万亿元，闲置公积金高达6000亿元。而据《人民日报》报道，当前中国住房公积金结余资金规模较大，预计到“十二五”期末，结余住房公积金将达到1万亿元左右，如果能将一部分用于投资公共租赁住房，投资规模就能达到数千亿元。 政府方面显然也在不断考虑，如何让这笔巨款发挥更大的作用。2008年12月21日，国务院出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，探索闲置公积金用于经济适用房建设。2009年10月16日，住建部等七部委发布《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》，利用住房公积金闲置资金支持保障性住房建设的试点工作正式启动。 《实施意见》提出，利用住房公积金闲置资金发放的保障性住房建设贷款，必须定向用于经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、特大城市政府投资的公共租赁住房建设，禁止用于商品住房开发和城市基础设施建设。 《实施意见》特别强调，应在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下，可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设。 中国目前已有北京、天津、重庆、攀枝花等28个城市开展公积金闲置资金支持保障房建设的试点。其中，北京去年一年试点用公积金贷款支持中心城区人口疏解与旧城保护安置房、公租房和经济适用房项目建设，就涉及到了34个项目，贷款额度209.02亿元，建筑面积规模1113.1万平方米。 今年我国将继续开展公积金闲置资金支持保障房建设的试点，相关部门将研究制定支持保障房建设的中长期贷款政策。财政部部长助理王保安2月15日表示，各地在确保完成当年廉租住房保障任务的前提下，可以将土地出让净收益、住房公积金增值净收益等安排用于廉租住房保障的资金，统筹用于发展公共租赁住房。 地方政府需扮演更重要角色 2010年，中央共安排保障性安居工程专项补助资金800多亿元。随着建设任务大幅增加，今年中央财政的补助力度可能将大幅增加，但地方政府依然需要扮演更重要的角色。 据《人民日报》报道，土地出让收益一直被认为是地方财政投入保障房最有力的资金来源。国家要求地方政府必须将土地出让净收益的不低于10%投入保障性住房建设。2010年全国土地出让收益累计达2.7万亿元。如果按其中30%-40%为净收益计算，保守估计也有约1万亿元。也就是说，至少有1000亿元土地出让净收益可以投入保障房建设。 提取土地收益金10%，是保障房建设打底的资金。不少地方在筹集保障房建设资金来源上，开拓银团合作、提取闲置公积金等渠道，走得远的，还准备尝试债券、reits(房地产信托投资基金)等金融创新手段。 据《北京日报》报道，去年北京批准约209亿元公积金贷款投入保障房建设，今年目前已安排约150亿元公积金贷款。据北京市金融工作局统计，目前可投资于本市保障房建设的保险资金规模在300亿至500亿元。 另外，作为北京保障房建设主要信贷机构，建行不仅对北京保障房建设授信200亿元，还通过金融产品创新为北京市各类保障性住房、旧城保护性改造和修缮等项目提供优质金融服务。 除了贷款、公积金以外，目前北京市已经确定债券等几种融资产品参与保障性住房的建设和运营。这些长期投入、低回报、低风险的融资产品，将有助于解决北京保障性住房短期建设和长期运营的资金问题。 上海专门制订相关办法，规定廉租租金补贴和房源筹措资金由市、区(县)两级共同分担。同时，根据国家规定并结合自己实际，主要通过土地出让金净收益、住房公积金增值资金、财政专项资金等多种渠道，落实廉租保障资金。 去年12月8日，上海银监局表示，上海目前正加快推进以保障性住房为主的大型居住社区和旧区改造项目建设。其中，在年内已启动的13个社区项目建设，需要向银行贷款373.8亿元。 据上海银监局介绍，此次银行采取“总银团＋子银团”相结合的银团贷款合作模式发放这笔贷款，其中总银团由工行上海市分行与开发行上海市分行作为联合牵头行，银团成员行主要包括农行、建行、交行上海市分行、浦发银行以及上海银行。 在此基础上，针对13个具体地块分别成立了相应的子银团贷款，并设独立牵头行，分别与借款人签订子银团贷款协议。 据《羊城晚报》报道，广州今年保障房投入资金将达89亿元建设4.3万套保障房，其中六成为公租房。广州正在研究信托地产融资，通过发行信托基金，向社会融资用于保障房建设。 哈尔滨则确定了住房公积金、政府土地出让金和银行贷款这三大主要来源。同时，为解决资金短缺的瓶颈，哈尔滨市还鼓励建设企业先行垫付，确保如期完成保障房建设任务。
『叁』 请教大家一个关于银团贷款的问题。
许多金融条款相关的文章，这是非常困难的。
银团贷款，银团贷款，银团贷款也被称为。
贷款融资：信贷额度。又如：贷款额度：可转让贷款融资，或TLFS的转移。顶级：一流的领先水平。包销承销;账簿管理人：投资银行业务。六，赎回：杠杆收购。财务条款。交通设施，海上设施融资，这个翻译的离岸设施融资，以及前后的衔接。香草再融资：简单的再融资。此外，纯香草债券的债券。现有的设施：现有设施。
苏格兰皇家银行：
客户组织，安排及包销银团贷款，一流的投资银行业务，信贷业务的信贷市场。全球授信业务，包括伦敦，纽约，悉尼，香港，波士顿，匹兹堡，银团贷款，包括杠杆收购，兼并和收购，项目融资，银团贷款，离岸设施融资，再融资的现有设施，包括多业务支持。苏格兰皇家银行是世界上第三大的银团贷款，投资银行（包括美国业务）。
高度负责的翻译，我没有自己的问题。我希望这是最好的版本。
『肆』 请教：邮政储蓄银行山东分行总部情况
中国邮政储蓄银行山东省分行简介
自1986年国务院批准邮政部门恢复办理储蓄业务以来,山东邮政储蓄已走过了21年不平凡的发展历程.2007年12月28日,中国邮政储蓄银行山东省分行在济南隆重成立,标志着山东邮政储蓄事业掀开了新的发展篇章.
● 基本情况
21年来,山东邮政储蓄不断加强邮储基础设施建设,不断加大邮储信息化投入,不断创新邮储经营管理机制,不断强化邮储内控制度建设,不断提升邮储专业人才素质,使山东邮政储蓄事业得到了持续,快速,健康发展,成为网点遍布城乡,信息技术领先,服务功能齐全的现代金融机构.形成了品种日益丰富的金融产品系列,产品涵盖资产,负债和中间业务三大领域,创立了社会知名,百姓信赖的业务品牌;建成了全省覆盖面最广和交易量最多的个人金融服务网络,拥有储蓄网点2812个,电子汇兑联网网点2925个,ATM机具613台,成为沟通山东城乡居民个人结算的主渠道.目前仅邮政储蓄余额已发展到近1300亿元,客户数量达到3800万户.
● 机构设置
目前中国邮政储蓄银行山东分行共设组织机构1331家,其中省分行1家,二级分行(市地行)16家,支行1314家.
● 业务经营范围
经银监会批准,中国邮政储蓄银行山东省分行业务经营范围有:吸收公众存款;办理汇兑业务;从事银行卡业务;代理收付款项及代理保险业务;代理发行,兑付政府债券;办理基金代销业务;代理政策性银行,商业银行及其他金融机构特定业务;办理银行协议存款;办理小额贷款业务;从事银团贷款业务;办理网上银行业务;办理国内外结算;代理买卖外汇;办理票据承兑与贴现;办理个人存款证明服务;提供保管箱服务等.
● 邮储银行发展优势
邮政金融业务发展竞争的优势主要有:
1.拥有庞大有序,覆盖城乡的网点和网络优势;
2.拥有良好的品牌及信誉优势;
3.在农村地区和城市社区具有稳固的市场基础和广阔的发展空间;
4.资产规模庞大,质量优良.
● 战略目标
中国邮政储蓄银行成立后的战略目标是:按照金融体制改革的方向和现代企业制度的要求,建立起符合市场经济规则和金融企业内部风险控制要求的管理体制和运行机制,实现邮政金融业务的规范化经营和可持续发展,逐步建成一个资本充足,内控严密,营运安全,竞争力强的现代商业银行.
中国邮政储蓄银行山东分行将在总行的领导下,继续依托我省邮政网络,不断丰富业务品种,不断拓宽营销渠道,不断完善服务功能,努力将山东省分行建设成内控严密,营运安全,竞争力强的一流现代商业银行,为促进我省经济社会发展和社会主义新农村建设,为构建社会主义和谐社会做出新的奉献!