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上海商铺抵押贷款银行

发布时间:2021-07-16 03:22:07

❶ 门面抵押贷款哪个银行

如果商铺是大产权的话,一般正规的银行或者贷款机构都能进行办理,不过商铺的房款额度要比商品房偏低

❷ 我想用商铺做抵押贷款 哪个银行的利息低一些

每个地区银行执行利率略有差异,需前往银行咨询。
商铺抵押贷款,需要根据借款人的性质划分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款。
一般而言,个人商铺抵押贷款很难审批通过,因为对个人的贷款用途限制很多,只能用于购买二手楼、装修、高档消费品等。相当于叙做消费贷款了。如果借款人资质良好,商铺评估价值较高,一般按评估净值的50%来放贷(最高不超过70%,商铺成数控制很严)。而且个人消费贷款的利率是在基准利率上浮10%,也就是6.22%,如果借款人情况一般,利率还可能上浮。
借款人是公司的话,操作起来简便得多。贷款成数一般不超过评估净值的60%(文件规定是70%,但一般都批不到),贷款利率按人行同期同档次贷款基准利率上下浮10%执行,具体利率要看审批情况而定。目前人行一年期基准利率是5.58%。公司抵押贷款也要调查贷款用途,但用途范围没有个人的控制得那么严格,只要是合理合法,能够保证收回贷款本金的基本都可行。

❸ 有一套有房产证的商铺需要抵押贷款,哪个银行的利息较划算能够快速办理

楼主:
贷款利息一般是按国家规定贷款基础利率来计算的,至于银行的优惠是要看你个人的征信条件,符合优质客户条件的话可以才享受利率优惠,一般会下浮10-15%。
至于办理手续比较方便的银行推荐建行,建行的抵押消费贷款做的比较大,手续比较简单。如果是私营金融公司的话,手续就更简单,但利率会稍高。

❹ 关于上海商铺的贷款问题

可以的,就相当于房产按揭贷款,不过商铺一般需要首付50%,剩余50%像这种10年的商铺银行一般只会给你5年的贷款;这个手续房产中介可以代办的,简单的,评估也是需要找专业公司的,找中介处理即可。

❺ 上海哪家银行可以做房子抵押贷款

只要是银行在你征信审核通过的情况是基本都是可以做贷款的。
一般不能做就是因为征信和负债问题,如果遇到银行审批不通过,一般通过担保公司解决。

❻ 商铺抵押贷款能贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❼ 哪些银行可以商铺抵押贷款

1、房子可以带多少钱取决于3个主要因素。一是您房子在当地评估公司的法定评估价格;二是为您办理贷款银行的抵押率,比如说某评估公司为您的房产评估了假设为100万元,某银行贷款抵押率是70%,那么您最多可以带70万元。三是您的还款来源,一般银行都要考虑你贷款之后是否有还款能力来偿还贷款本金和利息。

2、南京的话现在对于二套房具体是如何限制我的不清楚,但是我认为一般二套房政策都是一个人住宅为主的,对于商用房控制力度相对较小。
3、一般抵押贷款年限要看每个银行的贷款品种来定,利率也是根据每个银行上下浮动来定的,这个没有一个固定的大难给您。你要到当地银行去询问的。
希望以上会帮到你。

❽ 上海沿街商铺抵押贷款有哪家可以做一般额度为多少

你好,我这边可以做上海沿街商铺,一般情况可以做到,评估价的五成。评估价可以做高一点。

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