1. 南昌买房银行贷款利率是多少
央行基准房贷利率如下：
1、一年以内商业贷款利率为4.35%。
2、一到五年商业贷款利率为4.75%。
3、五年以上商业贷款利率为4.90%。
4、五年以下公积金贷款利率为2.75%。
5、五年以上公积金贷款利率为3.25%。
2. 南昌市住房公积金贷款利率是多少
各地公积金贷款利率都一样的，5年期以上公积金贷款年利率4.9% ，首套房贷款就执行这个利率，二套房贷款的话，利率要上浮10%
3. 南昌市公积金贷款利率怎么计算
南昌招行有开展一手房纯公积金和一手房组合贷款，目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期以下（含）年利率是2.75% ，若您购买的是第二套，利率上浮10% ，第三套限贷。
请在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解所需资料。
4. 在南昌购买首套住房，公积金贷款和商业贷款哪种比较好
公积金贷款是国家的福利性政策，利率是明显低于商贷的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
5. 南昌公积金贷款利率是多少
公积金贷款利率全国统一的。
现在5年以上期限的是4.5%(年利率) ，5年以下期限的是4.0%(年利率) 。
请参照:
2012年7月6日央行下调个人住房公积金存贷款利率。五年以上个人住房公积金贷款利率为4.50%， 五年以下个人住房公积金贷款利率为4.00%，
6. 南昌公积金贷款买房应如何办
如何申请购买商品房的住房公积金贷款？
答：申请贷款的职工可以到三个地方申请购买商品房的住房公积金贷款：1）与管理中心及受委托银行签订了合作协议的房地产开发公司2）受委托银行3）管理中心及管理中心驻各县办事处。
借款人申请购买商品房的住房公积金贷款时要携带以下资料（所有复印件均一式二份）：
1、借款人及配偶的身份证的原件与复印件；户口簿原件、首页及本人详细页的复印件；婚姻状况证明的原件及复印件（结婚证、离婚证和户口所在地街办、居委会出具的未婚证明）。
2、使用直系亲属贷款权益的，提供直系亲属的身份证、户口簿的原件与复印件及直系亲属证明的原件与复印件；
3、借款人夫妻双方所在单位出具各自经济收入的证明；
4、购买商品房时，提供经相关有权部门登记备案的《商品房买卖合同》的原件及复印件；
5、出具有相当于购、建住房全部价款20％以上的自有资金或购、建房首付款的证明；
6、借款人配偶方或家庭主要直系亲属的还款承诺书；
7、抵押物或质押物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明；以及房产管理部门出具的抵押物估价证明；
8、管理中心和受委托银行要求提供的其他有关资料；
如何申请购买公有住房承租权的住房公积金贷款？
答：职工可以直接到管理中心申请购买公有住房承租权的住房公积金贷款。
借款人申请购买公有住房承租权的住房公积金贷款时需提供以下资料（所有复印件均一式二份）：
1、借款人及配偶的身份证的原件与复印件；户口簿原件、首页及本人详细页的复印件；婚姻状况证明的原件及复印件（结婚证、离婚证和户口所在地街办、居委会出具的未婚证明）。
2、使用直系亲属贷款权益的，提供直系亲属的身份证、户口簿的原件与复印件直系亲属证明的原件及复印件。
3、借款人夫妻双方所在单位出具各自经济收入的证明。
4、购买公有住房承租权的合法文本书。
5、相当于购买住房使用权全部价款40％以上的自有资金证明。
6、借款人配偶方或家庭主要直系亲属的偿还贷款承诺书。
7、住房房屋所有权人愿意承担连带责任保证的承诺书或以第二住房作为贷款抵押物的承诺书或经管理中心认可的可质押的有价证券。
8、管理中心和受委托银行要求提供的其他有关资料。九、哪些人可申请住房公积金贷款？答：凡本人或其直系亲属按照《住房公积金管理条例》规定连续缴存在住房公积金半年以上（含半年）的职工在本市购买、建造、翻建、大修自住住房或购买公有住房承租权资金不足时，可申请住房公积金贷款。借款人应是具有完全民事行为能力的自然人。
7. 南昌公积金贷款怎么办理
住房公积金贷款流程：
一、贷款条件
1、借款人具有在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，且手续齐备、合法;
2、借款人具有完全民事行为能力，并且具有在本市的常住户口或有效居留证明;
3、借款人有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款人在申请贷款时，已在管理中心连续足额缴存住房公积金12个月以上，且继续正常缴存;
5、购买住房的，需已付清了购房价格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建设投资30%以上;
6、借款人同意用所购、建的住房及其他价值相当的住房作为贷款的抵押或提供符合本实施细则规定的其他合法、有效的保证方式进行担保;
7、借款人无影响贷款偿还能力的债务。
二、贷款材料
1、《贷款申请书》
2、《住房公积金管理中心贷款申报审批表》;
3、夫妻双方居民身份证(如未婚提供单方身份证);
4、结婚证原件及复印件(如未婚由申请人户籍所在地民政部门出具《未婚证明》);
5、夫妻双方《工资收入证明》(如未婚只需单方)及借款人工资本(卡)原件及复印件;
6、房地产抵押贷款的提供抵押房地产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关产权证书原件及复印件，并提供产权共有权人居民身份证;质押贷款的提供质押凭证及质押物所有人人居民身份证原件及复印件。
8. 南昌公积金购买二套房贷款利率是多少
南昌招商银行可办理一手房纯公积金贷款和一手房组合贷款，若您购买的是二套房，利率上浮10% 。
请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途了解所需资料。