哈尔滨二套贷款利率最新

A. 想去哈尔滨银行做房贷，第一套房贷未结清，第二套房产再贷款会上浮利率吗有那个银行不上浮的

没有，房贷利率是国家宏观调控的，上浮比例也是国家规定。第二套房产再贷款利率会比第一套房产贷款利率高。

B. 关于第二套房子的按揭利息

能否去申请办理第一套房子按揭利息呢？这个提问是错误的。你想问：能否申请首套住房按揭贷款？我是搞房贷的，首先，确认第一套住房你是否是共有人，如果不是，可以享受第一套住房按揭贷款，即基准利率七折，应为你离婚了，他和你没关系；如是共有人，只能算第二套按揭，利率上浮10%。解决的办法：将你贷款所购房人均居住面积低于当地政府规定的面积，可以享受第一套住房按揭。我市规定为33平米。通俗地讲，就是把你贷款所购房的户口人数增加，至于如何增加，根据情况自行考虑。

第二套房是商用房，与住房没关系，不影响住房按揭。

C. 现在建设银行贷款买第二套房的利率是多少

房贷利率根据相关规定：
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；
2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；
3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。