㈠ 我和我老婆在上海要公积金贷款买房。正巧我老婆换工作,原单位最后缴费10月10日,公积金帐号里的信息
你好,这种情况申请不了的,因为从你申请之日起公积金缴纳是不能中断的,你老婆的情况因为单位交接问题中断了一个月,是不能用公积金贷款的!
㈡ 我老公之前用杭州公积金买了一套房,还没还清,工作换到上海,上海还能用公积金贷款买房吗
在上海可以公积金贷款的。现在全国公积金没有联网,杭州不需要还清或者卖掉。
㈢ 我用住房公积金贷款买房(刚满一年) 要换工作单位怎么办 还能买吗
公积金贷款买房与你的卡里有多少钱没有关系,主要是看城市汇率,首付三成9万,公积金可以贷15万左右,换工作单位可以,把公积金转过去就可以了
㈣ 公积金贷款买房已经快两年了,现在换工作了,没有缴公积金,会不会公积金中心把
贷款已经下来两年了,只要不逾期,没啥问题,断不断缴纳住房公积金都没什么冲突
贷款材料
1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)
2、借款人家庭经济收入证明。
3、住房公积金缴存证明。
4、自筹资金的金额、来源及证明。
5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议;建造自住住房的,提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证(均为原件)
6、抵押物或物质清单,权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;保证人的身份和资信证明。
贷款流程
咨询、准备资料→受理、初审→复审→签定合同(办理抵押)→审批放款→申请人按月偿还贷款本息
贷款额度与利率
利率:现行利率:5年(含)以下年利率为2.75%,5年以上年利率为3.25%。
最长期限:30年。申请人申请贷款时的年龄加申请年限不超过申请人法定退休年龄加5年,其中采用保证人担保方式贷款的,保证人的年龄加贷款期限不超过保证人的法定退休年龄。
最高额度:申请人单方连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上的,单笔最高贷款额度为30万元;申请人夫妻双方连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上的,单笔最高贷款额度为50万元。
贷款偿还
等额本息还款方式:即申请人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款方式:即申请人每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。
㈤ 紧急求救:原在江苏上班江苏公积金贷款买房,现在工作换上海,公积金可以续还房贷吗
公积金缴纳不影响,但是公积金转到了上海,原公积金的续交不受影响,但是现在就是按照规定就是属于新地的公积金就得缴纳满1到3年才可以
㈥ 有住房公积金贷款买房想调换工作 公积金怎样处理
到新单位后,和原单位联系将公积金调入新单位继续缴费即可,网上就可以办理。
㈦ 现在公积金在南京,买房时用公积金贷款,现在还在未还清,如果现在要去上海工作,公积金在上海如何交
已经公积金贷款买房了,换工作不在原来的城市,办理公积金转移就可以正常缴存。
公积金转移:
职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的,单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》,并持住房公积金管理中心审批文件,到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。
职工离开工作单位,只是中断工资关系仍保留劳动关系的,其在中断期间住房公积金的缴存随之中断,但职工住房公积金账户不变,结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内,单位应为职工办理封存手续。职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间,凡符合提取规定的,由单位代为办理支取手续 。
㈧ 新换的工作单位刚为我交的住房公积金,现在想用公积金贷款买房。
补交?很多种意思的
首先 如果你之前办理过公积金 然后是因为工作原因 中间间断的时间没缴纳 那么你在现在单位上公积金之前是可以补交中间间断部分的
如果你之前没上过公积金 那么从你现在开始缴纳之日起 需要连续缴纳一年及一年以上 才可以使用
㈨ 关于住房公积金贷款买房和换工作的问题。苦恼。
你先进行按揭贷款购房后再跳槽。不会收回房子,只要你按时还贷就行。如果跳槽到新的公司,一个月至一年内还是不与你签订劳动合同,你可以投诉到劳动社会保障局的劳动合同仲裁委员会。你可以得到月工资两倍的补偿。