上海租赁市场长租贷款

Ⅰ 申请“租金贷”需要哪些条件任何人都可以申请“租金贷”吗

申请租金贷要求借款人提供的资料包括：本人有效身份证、户口本、租房合同、单位出具的收入证明或者自存流水等。只要是征信没有太大问题的都可以申请。

上海市金融服务局于2018年9月30日发布相关文件，要求上海市小额贷款公司、融资担保公司和经租公司立即停止与代理经租企业的个人“租借”业务。同时，浙江省也出台的《关于促进长租公寓市场平稳、健康、有序发展的指导意见》在第三条提到，要严格规范“租金贷”。

住建部正式发布通知，对《住房租赁条例》(征求意见稿)公开征求意见。第23条规定，房屋租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等手段，要求承租人使用房屋租金贷款，不得以租金优惠等名义诱使承租人使用房屋租金贷款，不得在房屋租赁合同中包含与租金贷款有关的内容。

Ⅱ 上海承租房可以贷款吗

可以贷款的。

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。

Ⅲ 上海企业经营性贷款哪个银行可以贷的年限比较长利息低

楼上的看清楚了！产权是公司所有，这种上海的各家银行里只能做企业经营性贷款不能做个人经营性贷款，基本上上海各个银行都只能贷一年期循环贷！上海只有少数一两个银行可以做到3年到5年。利率的话基本上各家都差不多了。

本人是银行信贷员，有需要可以咨询。
温馨提示：贷款需谨慎，贷前切勿支付任何费用!有贷款需求最好直接去银行网点!谨防受骗!

Ⅳ 租房屡屡遭受“套路贷”，长租公寓租金分期是好是坏

所以说我们租房的时候往往遭受的一些不明白的贷款，而且深陷其中自己还不知道怎么回事，等到让你还贷的时候才明白是怎么回事，到时候后悔都晚了。

怎么说，如果我们想长期租公寓的话，尽量还是从银行正规的渠道去贷款，要不要在公寓租金方进行贷款或者办理分期，也许他们的利息不高，但是我想说的是你陷入其中你还不知道呢。

Ⅳ 上海：租赁机构严禁诱导租房人一次性支付超过3个月租金

上海市住建委、房管局等10部门4日联合发布《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》，以规范住房租赁市场行为，解决住房租赁领域存在的突出问题。
意见要求，住房租赁企业要依法办理市场主体登记和开业报告或备案手续，从业人员实名挂牌服务；房地产经纪机构和住房租赁企业未取得房源核验码，不得发布房源信息。
在住房租赁服务收费方面，意见要求住房租赁经营机构、房地产经纪机构应当实行明码标价，不得赚取住房出租差价，租赁合同期满续约不得再次收取佣金。在规范租金支付周期方面，意见要求住房租赁经营机构不得强迫或以租金优惠等名义诱导承租人一次性支付超过3个月的长周期租金。
同时，上海市还要求住房租赁经营机构、房地产经纪机构通过各自的线上、线下经营场所等渠道，公开合作机构名单，以杜绝向个人收费。
在资金监管方面，意见要求住房租赁经营机构应在上海市注册的商业银行，开立全市唯一的资金监管账户，由监管银行对企业租金押金的收付实施监管：住房租赁经营机构收取租金和押金，应当由承租人直接存入监管账户；住房租赁经营机构向所收储房源的出租人支付租金和押金，应当通过监管账户支付；承租人支付租金周期在3个月以上的，租金应当按月划转至住房租赁经营机构。
对于“租金贷”业务，意见明确要严控租金贷款业务，禁止增量、压降存量；建立住房租赁企业资金风险预警机制，强化风险提示，坚决遏制“高进低出”和“长收短付”行为。
意见还明确要加快推动住房租赁平台政务服务升级，构建完善上海市“一网受理、协同办理”的住房租赁线上服务体系，进一步发挥好住房租赁平台的公示作用。

Ⅵ 帮忙说说这个上海单身公寓长租找哪个平台靠谱

我之前住过V领地，上海单身公寓长租的话他们就非常靠谱，收费的话比较合理，根据房源位置来，不会胡乱收取额外费用，1天24小时都有保安。

Ⅶ 随着长租公寓暴雷事件不断上演，租金贷模式是否该存在

随着长租公寓暴雷事件不断上演，租金贷模式是否该存在？

不应该存在。因为租金贷的模式本身就是不合理的模式。

这种模式必定会造成崩盘，而崩盘后的后果只能由消费者来承担，因为没有法律约束，也就导致了这种模式的猖獗。

而为什么会有这种租金贷模式的存在呢？原因有几个方面。

一、市场不断逐利，持续挤压正常商家的生存空间

其实有一些商家本身也是想要好好做生意的，但是有人开始使用租金贷模式来运营长租公寓之后，这些正常商家就没办法跟他们竞争了。

因为租金贷模式可以大量套用消费者的“预付金”，导致正常商家完全竞争不过这样的商家。

正常商家要想在市场中占据份额，要么跟这些商家一样搞租金贷模式，要么就只能自己拿出本钱来砸钱买市场。

但是长租公寓本身就需要大量的资金来维持运作，通常能够拿出更多本钱来的商家少之又少，久而久之，市场上的长租公寓就基本上都是采用租金贷的模式了。

Ⅷ 上海长租公寓哪个费用低想找个划算的渠道。

相对普通租房来说，长租公寓的费用都是较高的，一般长租公寓都会统一装修，统一打扫卫生，所以除了房租较高之外，还会有相应的附件费，长租公寓一般会标价格，建议直接同小区同户型大小，对比价格。当然租房最重要的一点是：装修材料要环保，安全无毒，以免居住产生疾病。

Ⅸ 上海单身公寓长租找哪个平台靠谱

上海单身公寓其实有两种，一种是可以购买，另一种是出租。既然你问的是租房，那可以到指房向平台检索，该平台网络了上海大部分的知名单身公寓品牌，如湾流国际青年社区、V领地等等，听说口碑可以。