① 村里盖的小产权房能用住房公积金贷款吗
据了解，购买小产权房不能办理住房公积金贷款或是提取。
小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，大产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。
1、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房,是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。
2、众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
3、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。
② 农村户口怎样办理公积金贷款
申请住房公积金贷款基本条件：
具有合法有效身份；
具有完全的民事行为能力；
具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
购买、建造、翻建、大修自住住房；
具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
提供委托人认可的担保；
借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。
提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
③ 我看好了一套村改房，是集体产权（就是小产权），没有房产证，请问我可以用住房公积金贷款或者商业贷款吗
你好~没有房产证的房子是贷不到款的~因为银行是要凭房产证贷款的~如果你想贷到款的话~单作凭户口本可能可以贷个十来万~这个在浙江这边是可以，不知道你那边行不？或都是用其他房子贷款~比如说你父亲的住房，
④ 买集体房产证的房能否公积金贷款
不能。这是小产权房，你花钱买的只是使用权，所以在贷款方面你没有可抵押的，你不可能把使用权抵押吧，所以你不能申请贷款的
⑤ 我想购买乡镇集体所建的小产权房子，需要一次性付清。请问可以使用住房公积金贷款吗
根据《住房公积金管理条例》有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
因此你这个可以使用。但是具体宽严各地方和各单位管理有所不同。
⑥ 购买集体产权的房产能用公积金吗
不能用。
可以申请公积金贷款的房屋：
商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
现住房 (即房改购买产权)；
二手房 (上市交易的存量房)；
无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；
拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。