㈠ 在上海如果是外地农村户口住房公积金可以不交
首先可以告诉你,你被侵权了。
判断住房公积金是否具有强制性应根据国家的法律法规。国务院《住房公积金管理条例》第13条、第14条、第15条都明确规定,不管是单位办理缴存登记、设立单位住房公积金账户,还是为在职职工设立个人住房公积金账户,或者是每月正常汇缴住房公积金,单位都是“应当”办理。“应当”在法律上即为“必须”“强制”之意。可见,为在职职工缴交公积金是单位法定的、强制的义务和责任。据此,《住房公积金管理条例》第20条特别规定:“单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或少缴”
此外,《住房公积金管理条例》还规定了单位不缴交住房公积金的法律责任。第37条规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款。”第38条规定:“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。”可见,如果单位抱有从众心理或者侥幸心理,不遵纪守法,将付出沉重代价。
根据《上海市住房公积金管理若干规定》第二条第二款的规定:“上海市公积金管理中心负责本市住房公积金的管理运作,监督检查本市单位和职工缴存、提取和使用住房公积金的情况,依法履行行政处罚职能”,如果单位违反法律规定,不为与其建立劳动关系的在职职工缴存住房公积金,职工可以向市公积金管理中心及各区县管理部投诉举报
上海市住房公积金目前的政策是:本市的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以及与上述单位有劳动关系的在职职工(包括与上述单位建立劳动关系的非在编〈册〉人员、劳务型公司的劳务人员)。上述单位必须为具有本市城镇户口的职工缴存住房公积金;自2008年7月1日起,上述单位还必须为具有外省市城镇户口的职工缴存住房公积金;上述单位可以为本市及外省市农业户口的职工缴存住房公积金。
也就是说,如果你是城镇户籍,那么是强制性的,单位如果不交,你可以向上海市公积金管理中心及各区县管理部投诉举报;如果你是农村户籍人员,不是强制性的
外地农村户口在上海工作,公司可以不交住房公积金。如果交的话满足一定条件后在上海买房可以享受公积金贷款
㈡ 外地人在上海买房,如果是农村户口可以申请公积金贷款吗
不可以的,有宅基地的,不能享受 公积金贷款 买房。只能享受建造与维修房屋......
㈢ 外地农村户口在北京申请住房公积金贷款需要哪些手续
你最好是选择与缴存公积金的银行办理贷款。分两步办理:
1、公积金贷款——带身份证、个人工资存折6个月的流水账、购房合同、住房公积金对账簿(卡)到银行办理公积金贷款,月一个半月至两个月可以得到批准;
2、公积金提取——带身份证、《公积金提取申请表》、公积金对账簿(卡)、个人银行存折(最好是用作月供还款的存折)到区住房公积金公积金管理中心办理提取即可,手续齐全的,3个工作日到账,由公积金管理中心将款项转入个人银行存折,每半年转账一次,有效期为3年,3年后,重新申请提取,只需填写《公积金提取申请表》即可。
㈣ 农村户口外地人在上海交社保买房可以公积金贷款吗
一般情况下外地农村户口在上海不交住房公积金的,如果单位愿意缴纳也可以,只要缴纳过住房公积金,在上海买房时就可以申请公积金贷款。
㈤ 咨询外地农业户口在上海公积金贷款问题,急急急!!!
外地农村户口在上海通常是不可以缴纳公积金的,所以不是很清楚你的情况,如果有公积金账户,通常是应该可以公积金贷款!具体的你可以电话咨询公积金管理中心!
㈥ 在上海,外地农村户口,能否申请公积金贷款
公积金贷款的条件是连续交满6个月,没有公积金贷款或一次已还清
贷款所要的资料。1、借款人的公积金帐号
2、购房合同、首付款原件
3、主贷人、配偶身份证原件、复印件(3份),未成年人提供出生证明原件、复印件(3份),户口簿原件、复印件(整本复印1份),婚姻证明原件、复印件(1份),私章
申请多少的话,就要看你怎么贷了要是个人贷的话最高可贷30万,有补充公积金可以贷40万,家庭公积金贷款最高可以贷60万,如果双方都有补充公积金最高可贷80万
㈦ 外地农业户口怎样在北京用公积金贷款买房
你好,很高兴回答你的问题啊。
申请提取、使用北京住房公积金的资格
对象:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的的职工;
2、职工在职期间死亡的的职工;
3、经有关部门批准离休、退休的职工;
4、户口迁出本市的、出国定居的、考取国家统招研究生的职工;
5、偿还自住住房贷款本息的职工;
6、租住住房房租超出家庭收入15%的职工;
7、户籍在阜新行政区域内缴存住房公积金的农业户口职工和外地户籍,在阜新工作的聘用职工,与单位解除(终止)劳动(人事)关系的职工;
8、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的职工;
9、因单位撤销、解散、破产、改制等原因与单位解除(终止)劳动(人事)关系的职工;
10、遇到突发事件,并造成家庭生活严重困难的职工。
条件:1、职工提取住房公积金时,所在单位不得欠缴住房公积金两个月以上。单位因故办理停缴、缓缴住房公积金;下岗、买断工龄职工,原单位为其办理住房公积金个人账户封存手续的除外。
2、职工因购房或建房提取的,应在取得《房屋所有权证》后一年内提取。职工提取住房公积金五年之后,再次购买或建造自住住房的,可凭相关资料按规定的程序提取。夫妇双方每次提取总额不能超过实际发生的购房支出。
职工因翻建、大修自住住房提取的,应在翻建、大修后,一年内提取。夫妇双方提取总额不能超过实际发生的住房大修费用。住房公积金管理中心可根据情况到现场实地勘察,确定是否允许提取。
3、职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人或受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
4、职工用住房公积金偿还自住住房贷款本息的,在贷款期限内、贷款本息完全偿清前,借款人及配偶可以多次提取住房公积金,各次提取时间应间隔两年以上,每次夫妇双方提取总额不得超过两年内偿还贷款本息额。提前偿还贷款本息的,提取总额不能超过提前偿还贷款本息的余额。
逾期未偿还住房公积金贷款本息的职工,须先补足所欠贷款本息后,再办理公积金提取手续。
购房提取和偿还贷款提取,职工只能选择其中一种提取方式,在贷款前已办理购房提取的不再享受此项规定。
职工个人住房公积金账户封存后,不按此项规定执行。
对未全部还清住房公积金贷款的职工,不能为其办理住房公积金销户手续,直至全部还清住房公积金贷款本息。
5、因单位撤销、解散、破产、改制等原因与单位解除(终止)劳动(人事)关系的职工,在单位或清算组织到住房公积金管理中心为其办理账户封存手续后,满二年以上,仍未再就业,造成家庭生活困难的,经住房公积金管理中心确认,可提取住房公积金账户内的存储余额,同时注销账户。
程序:1、职工符合提取住房公积金条件的,应提供相应证明材料,所在单位予以核实并出具《住房公积金提取申请书》,加盖财务预留印签;
2、职工(或单位)持提取证明及相关材料,向管理中心支取审批柜台申请提取职工住房公积金,管理中心受理申请之日起3个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定,不准提取的说明原因;
3、管理中心审核准予提取的,在3日后将提取金额直接划入单位结算账户中,职工凭住房公积金管理中心出具的提取回单到单位领取;
4、集中封存账户的职工和家庭有特殊情况并经住房公积金管理中心审核认定符合提取条件的职工可持中心要求提供的手续直接到中心办理提取,中心将其住房公积金直接划入银行储蓄折中。
时限:3个工作日。承诺时限:3个工作日
期待你的满意啊!~~
㈧ 请问外地农村户口可以在北京用住房公积金来申请贷款买房吗
可以.只要你的公积金帐户是北京的就可以,也就是你是在北京缴纳的住房公积金.但必需在北京市购房,回原籍购房是不可以用公积金贷款的.只能是支取.
公积金贷款的规定,必需是缴纳满一年以上,且申请时为正常缴纳状态的.才有资格申请公积金贷款.
公积金申请的贷款额与你的月缴纳额及帐户余额有着直接的关系,所以这个只能是你提交申请了,公积金管理中心的人才能核算出你的贷款额度是多少.