广州四大行住房贷款利率

Ⅰ 广州四大银行房贷利率上调

是的，有消息称，自1月27日起，广州地区四大国有银行房贷利率将整体上调。记者分别致电了农业银行、中国银行、建设银行和工商银行广州地区支行进行求证。

建行广州花都区支行一信贷经理向搜狐财经证实，称已收到利率调整通知。具体调整方案为，首套房房贷利率为LPR+55基点，即5.2%；二套房房贷利率为LPR+75基点，即5.4%。而此前的房贷利率为首套房LPR+40基点，二套房则是LPR+60基点。

截至发稿，农行和工行方面均表示暂未收到通知，中行尚未回应此事。

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股份制银行尚未对房贷利率做出调整：

和四大行相比，大多股份制银行尚未对房贷利率做出调整。1月27日，平安银行广州分行回应新快报记者称，目前我行房贷业务仍在正常开展中。

根据相关机构要求，个人住房按揭业务在今年将按照管控额度进行发放，新受理的业务将根据客户申请时间，按要求有序发放。目前个人首套住房贷款为LPR+35pb，二套房LPR+78pb，较之前无变化。

Ⅱ 请问四大银行的个人住房按揭贷款利率分别是多少啊

首套房基本上为基准利率6.8%，由于银行资金紧张，现四大银行部分地区要求上浮10%，即7.48%

Ⅲ 广州四大银行房贷利率上调，对此你怎么看

在房住不炒这个问题下，最近好几个网络热点大城市的房地产调控再一次升级，四大银行还团体上涨了。广州市工农兵中建八局四大行住房贷款全程价格上涨，首套房贷年利率从原先的LPR+40BP上涨为LPR+55BP，二套房贷款年利率从原先的LPR+60BP上涨为LPR+75BP。变动后首套房贷款年利率为5.2%，二套房为5.4%。

深圳市大部分的银行柜面现阶段暂没有实行房贷利息上调。深圳市工行支行首套房贷款年利率仍实行LPR+30BP，二套房贷LPR+60BP。大家暂时没有收到上调年利率的通知。这家银行一位承担人员说。招行深圳市支行临时也未上调年利率。现阶段仅光大深圳市支行等极少数金融机构有上涨涉房银行信贷年利率，波及面比较有限。而北京市、上海房贷信用额度、审核周期时间、银行贷款利率等均转变并不大。

Ⅳ 四大行广州房贷利率上涨

近日，银行房贷额度收紧成为市场关注焦点。1月27日，记者从多家按揭中介获悉，随着额度收紧，工、农、中、建四大行广州房贷利率自1月26日开始整体“涨价”。其中，首套房从原来最低LPR+20个基点调整为LPR+55个基点；二套房从原来LPR+6个基点改为LPR+75个基点。调整后，首套房贷的利率为5.2%，而二套房则为5.4%。
据记者计算，如果首套房贷款300万元，期限为30年，等额本息月供将从15830.75元涨至16473.33元，每月多还642.58元；如果是二套房，等额本息月供将从16566.1元升至16845.92元，每月多还279.82元。
尽管过去两天不少银行已经陆续调价，但银行上调房贷利率仍未到头。记者从多家银行省行个贷部获悉，受市场供求关系影响，目前多家银行仍有进一步调价的计划。原来在各商业银行中定价较低的汇丰银行，也低调提价。首套房贷从LPR不加点上调至不低于LPR+50个基点，二套房贷利率不变，仍是不低于LPR+60个基点。
按揭中介机构大源按揭总经理郑大源分析，从房贷利率走势看，调价后，各家银行的房贷利率仍处于历史低位，未来是否会持续收紧，关键要看央行等监管部门及地方政府政策变化。

Ⅳ 你如何看待广州四大银行房贷利率上调这件事的

广州的四大行房贷利率全线上调，且已经执行新标准。调整后的首套房贷利率为LPR+55bp，二套房贷LPR+75bp。而此前则是首套房为LPR+40bp，二套房则是LPR+60bp。对于房产这种大宗商品来说，利率的0.2%变化，作用到购房者身上可不是小数目。

关于广州四大银行房贷利率上调我个人有以下几个看法：

一、对于刚需购房者没什么帮助

因此，对于普通购房者来说，目前最大的压力其实不是能不能摇到号买到房，也不是房价的持续上涨，而是房贷利率的升高，甚至于三四线城市部分银行已经停贷，买房者面临无法贷款的尴尬局面。

相比去年，现在整体贷款还是比较紧张的，少数银行情况还好，目前排队等贷款的市民，至少要等2到3个月，实话说，个人认为这已经是比较好的结果了。

Ⅵ 广州哪四大行房贷利率全面上调

1月27日消息称，从今日起广州中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等四大行的房贷利率将全部上调。

具体而言，首套房房贷利率调整为LPR+55bp，即5.2%，二套房利率为LPR+75bp，即5.4%；而此前首套房贷利率为LPR+40bp，二套房则是LPR+60b。

另据观点地产新媒体了解，近日便有消息称，广州各家银行接到监管部门窗口指导要求，提出新增个人住房贷款占比不能超过12.6%；同时，各银行每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月的平均放款额度。

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此前报道

2020年12月31日人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，将根据银行业金融机构的资产规模、机构类型等因素，分档设定房地产贷款集中度管理要求。

通知明确对7家中资大型银行、17家中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行，共5档机构分类分档设置房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限，其中第一档中资大型银行房地产贷款占比、个人住房贷款占比上限分别为40%、32.5%。

Ⅶ 广州哪四大银行房贷利率上调

广州上调房贷利率的四大银行是：

广州的中国银行、农业银行、建设银行、工商银行四大行，将从2021年1月27日起上调房贷利率，将首套房贷利率调整为LPR+55bp，即5.2%，二套房贷LPR+75bp，即5.4%。

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广州四大行集体“涨价”

“房贷额度管控下，新房、二手房交易规模会下降，这相当于给楼市降温。而随着交易量下降，未来房价也将有所回落。”

被戏称为“楼市中的五粮液”的广州楼市，在今年开年延续了去年底的翘尾行情。伴随部分业主“抱团涨价”的信号，广州楼市迎来“爆发”，惊动广州监管层。

1月24日，据《广州日报》消息，广州银行业已被金融监管窗口指导，个人按揭贷款被“双管控”：新增个人住房贷款占比不能超过12.6%；各银行每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月的平均放款额度。

“应该说，广州此类政策的出台，也对应了广州近期房屋炒作的现象，政策出台有助于促进市场的稳定和健康发展。从后续情况看，广州的政策也值得全国其他城市的学习。”严跃进表示，近期很多大城市购房政策明显收紧，预计信贷政策收紧概率也会增加。

本轮调控政策对广州房贷市场产生显著影响。1月24日，有微博大V“大源按揭”通过微博爆料称，各银行配合监管，应对的措施是“暂停受理新的贷款申请”。

1月27日，广州楼市又放出新动态，即日起广州四大行房贷全线涨价，首套房贷利率调整为LPR+55bp，二套房贷LPR+75bp，而此前则是首套房为LPR+40bp，二套房是LPR+60bp。

实际上，这并不是广州四大行第一次集体“涨价”。2018年2月，广州四大行也曾集体上调首套房贷利率至基准1.1倍。而两次严控政策的背后均是“过热”的广州楼市。

Ⅷ 广州四大行房贷利率已经全部上调，这背后隐藏着什么信号

如果说隐藏着什么样的信号，那么就是：房子是用来住的，不是用来炒的，这是一个很简单的逻辑。

很多人在买房的时候都需要贷款，因为对于现在的房价来说，很少有人能够全款买了几套房子，特别是在一些一二线城市，一套房子动辄要到1000万元人民币，这样的数字是非常夸张的，很多人都不能承受，所以很多人都会通过几十年的贷款的方式来购买自己心仪的房子，同时也可以给自己一个家。

广州多家银行上调房贷利率是怎么回事？

这个还要说到最近的几个银行的最新政策，在这些银行的政策里面，我们可以看到很多银行的房价利率都发生了不同程度的上调，这个上涨幅度虽然不大，但是对于购房来说，因为我们买房子是长期的，同时贷款的金额也特别高，所以这样的一个基本的活动就会影响到很多人购房的决心。现在每个人在买房子的时候都要掂量一下了，因为这个贷款的利率已经发生了上调。