贷款利率小于irr说明

❶ 银行给企业贷款除了利率外会计算irr吗

银行给企业贷款，一般都是按单利计算。ROA即资产收益率（Return on Assets，ROA）又称资产回报率，是用来衡量每单位资产创造多少净利润的指标。衡量的是每一元资产所带来的利润。irr是内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。银行给企业贷款时从资金使用的角度来讲，肯定会计算roa和irr的，因为只有这样的话，银行才会将资金可以利用到最大效率，用最低的成本获取最大的收益。

❷ 为什么只有IRR大于借款利率时，项目才在经济上可行

净现值已经扣除了总投资之后才求得的。比如，一个项目投资10000元，只收益一年20000元，折现率为10%，那么除现值就是，那么净现值就是20000/1.1-10000.显然这个值要小于10000，但项目仍然很赚钱，经济上十分可行。

❸ 大神们,IRR和年利率有什么区别并且IRR咋算的方便举个列子吗

IRR是内部收益率，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。
例如：某项目期初投资200万，以后的10年每年都有30万的现金流，求该项目的内部收益率（IRR）。
解答：
-200+[30/(1+IRR)+30/(1+IRR)^2+....+30/(1+IRR)^10]=0 , 利用插值法得到IRR=8.14%，也可以使用excel或者金融计算器求解。

❹ 人问我，为什么贷款三年的irr是40%多，这是年化利率吗

问题一：对，跟银行里的年化利率是同一个意思。
问题二：按照给定条件，31天，收益=1000*10%*31/365=8.49元。不知你的1008是怎么算出来的。

所谓年化，就是把不足一年的折算成一年，比如年初存1000元，半年的利率是2%，那么半年后就得到1020元，把2%的半年利率年化，就是年化利率为4%。同样，若每季度收益率为3%，则年化收益率就是12%

❺ 贷款10万元5年期每月还2166.67，用irr计算利率#NUM!，为什么

你这个不用算了年利率在11%左右。

❻ 按月付息,到期还本,贷款利率等于irr吗

年息＝月息×12
年息举个例子，年息6.54%代表一万元每年利息654元。
如果是十万元就是10×654

❼ 利率中IRR是什么怎么计算

IRR，即内部回报率（Internal rate of return），是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。

一、若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：

1、首先根据经验确定一个初始折现率ic。

2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。

3、若FNpV(io)=0，则FIRR=io；

若FNpV(io)>0，则继续增大io；

若FNpV(io)<0，则继续减小io。

（4）重复步骤3)，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足FNpV(i1) >0，FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超过2%-5%。

（5）利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为：

（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ （NpV1-NpV2）

二、当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用年金现值系数计算内部收益率，公式为： （P/A，IRR，n）=1/NCF

(7)贷款利率小于irr说明扩展阅读：

内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，指出这个项目的收益率，便于将它同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。

使用借款进行建设，在借款条件（主要是利率）还不很明确时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接受借款利率的高限。

但内部收益率表现的是比率，不是绝对值，一个内部收益率较低的方案，可能由于其规模较大而有较大的净现值，因而更值得建设。所以在各个方案选比时，必须将内部收益率与净现值结合起来考虑。