⑴ 农行装修贷款如何办
农业银行个人装修贷款流程:
1、借款人在贷款银行申请个人贷款,提交申请信息,银行收到信息之后打电话联系借款人,此时,借款人可以详细咨询一下关于借款的所需资料或者其他相关内容。
拓展资料:
办理装修贷款时的注意事项:
注意事项1、申请房贷要量力而行
有的人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而就会增加你的还款压力。
注意事项2、提前准备好贷款资料
身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要,那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话,一定要申请清除或者开好相关证明。
注意事项3、提供真实资料
如果贷款购房者向银行提供了虚假材料,则可能带来比较严重的影响:轻则影响银行审查,不能发放贷款,实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料,导致不能办理贷款,造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任,支付相当数额的违约金。
注意事项4、事先要清楚还款方式
如今银行贷款买房主要有两种还款方式,即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大。等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
注意事项5、申请贷款前不要动用公积金
假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额,会使得其公积金账户上的公积金余额变为零,这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说,你此时无法成功申请到公积金贷款。
注意事项6、一年之内不要提前还款
按照银行贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。
注意事项7、按时足额还款
获贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。
注意事项8、无法按时还款可申请延期
在贷款申请通过之后,购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办?购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
注意事项9、记得办理解除抵押手续
借款人还清房贷后,一定不要忘了办理解除抵押手续,不然房子一直被抵押在银行,如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。
注意事项10、不要丢失借款合同和借据
由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。
参考链接:网络:装修贷款
⑵ 农行贷款,已经开始还款了,贷款合同还没拿到,请问这正常吗有什么风险没有
向银行申请购房贷款流程如下:
收到的贷款人的资料,
然后审核贷款人夫妻双方资料及征信
审核通过后会给你进行电审,
给公司座机打电话,给你手机打电话审核
审核通过后银行放款
放款一个月后就可以到签订贷款合同的地方领取贷款合同了
⑶ 农业银行贷款审批
需要看您申请的农行什么贷款,网上在线申请、实时审批的话,有农行网捷贷,该贷款是一次性还款的。网捷贷是指农业银行向符合特定条件的农业银行个人客户发放的,由客户自助申请、快速到账、自助用信的小额消费贷款。具体可咨询当地农行。
⑷ 上海奉贤南桥镇南方国际旁边的农业银行地址
南桥镇南方国际广场附近的农行是农行奉贤支行,地址是南奉公路8515-8519号南方国际大厦1层。
⑸ 怎样在农行办理二手房贷款
个人二手住房贷款是指农业银行向借款人发放的,用于购买国有建设土地上的再交易住房(即售房人通过交易取得房屋所有权证书并可以在房地产市场再次交易的住房)的贷款。
温馨提示:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款对象为在中国境内具有完全民事行为能力的自然人,包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。
温馨提示:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
一、个人二手住房贷款金额
贷款金额应同时符合以下条件:
(一)不超过所购住房抵押价值×(1-首付款比例),其中住房抵押价值以成交价格与评估价格的低者确定。
(二)以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下,借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。对无法取得物业管理费标准的贷款申请,物业管理费可不计入债务支出。
(三)监管部门关于贷款金额的相关规定。
二、个人二手住房贷款期限
贷款期限最长不超过30年,借款人年龄与贷款期限之和不超过70年,且贷款期限和所购住房房龄之和不超过一级分行规定年限。
贷款金额结合监管部门对首付比例的要求、申请人的还款能力、抵押物抵押价值等因素确定。
贷款期限最长不超过30年,借款人年龄与贷款期限之和不超过70年,且贷款期限和所购住房房龄之和不超过一级分行规定年限。
注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款保险:在与借款人平等协商的基础上,选择是否投保、保险品种、保险金额、保险机构、保费缴纳方式等。注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款操作流程:
借款人申请,提供相关资料→银行调查、审查审批通过后,与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款。
注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款借款人需具备的条件:
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、具有偿还贷款本息的能力;
3、申请评分达到规定的准入标准
4、已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;
5、有不低于最低规定比例的首付款证明;
6、原则上以所购住房设定抵押担保;
7、农业银行规定的其他条件。
注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手房贷款发放要求:
(一)应在办妥房屋所有权转移登记,落实抵押权,确保能够办妥抵押登记手续才能发放贷款。
(二)在放款前,我行会进行放款审核,对客户进行电话回访。
(三)我行将遵照监管部门对贷款自主支付与受托支付的要求,发放贷款。
二手房贷款在办妥房屋所有权转移登记,落实抵押权,确保能够办妥抵押登记手续后发放。
注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人二手住房贷款抵押担保原则上应以本笔贷款所购住房设定抵押担保。注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
⑹ 马上面试农行信贷部,想问问里面业务员是干嘛的!
目前招聘环节的相关问题均已在官方网站上统一发布公告及信息,您可通过登录农行官网自行查询。
招聘信息查询的具体操作步骤:登录农行网站首页,在“关于农行”栏目下选择点击“人才招聘”,进入对应页面查询我行招聘信息。如有其他问题,请您将鼠标移至第一行“提问与回答”项目,注册后登录进行提问;或者点击第二行“常见问题”项目查看关于我行招聘的常见问题。
⑺ 农业银行冒名顶替贷款,现在还在还款中,怎么处理
你好:你已查了个人信用报告,个人信用报告中只显示有一笔贷款记录(属实)。说明你在该行的信贷业务只有一笔,因为个人在银行每办理一笔信贷业务都要上报征信系统。同时你也要留心一下你的贷款还款记录是否正常。至于电话告知你有二笔贷款业务,可能是银行录入系统信息有误,同名但身份证号码不一致。如果二个都相同你的信用报告就会有二笔信贷业务记录。