① 上海名下无房但有非主人贷款记录再买房算两套吗
在上海名下没有房，贷款又是非主人记录，所以你再买房的话不算第二套。
② 贷款2次，名下无房，再买房贷款算3套房了
现在是认房又认贷，只要你贷过款购房，再买的话就算第二套购房了。第三套购房利率很高的，第二套购房的利率就是基准利率的1.1倍了，第三套购房利率还要高的多。个人感觉没有别的办法了，这是银行的规定。只能借钱了。或者找担保公司给你垫资下。
③ 上海已经有两次贷款买房记录，是否还可以贷款
可以，只要房贷还清即可。
贷款记录仅仅是贷款的历史而已，只要信用良好并且已偿还了之前的所有借贷，完全可以再次贷款。
④ 我手里有一套房但是名下有两次房贷记录（上海），卖掉手里这套再买入一套（上海）算第几套房，能贷款么
你的这种情况会被算作第三套的，你可以看一下银行判定二套房的标准，同样也是三套房标准。
银行认定为二套房的七种情况：
一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
【详解】过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。
五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
【详解】目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。
六、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
七、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。
参考资料：易贷中国官方网站（更多贷款相关问题详见我“空间”）
⑤ 在上海已经有过两次公积金贷款记录,名下无房产还能申请公积金贷款吗
您可以去申请，但是基本上不会批复贷款的！现行政策是认贷不认房的！
希望我的回答可以帮助到你！
⑥ 名下无房，现购房已交首付，但贷款过程中查出已有两次贷款记录，现在该怎么办
可以要求退款，找个理由就可以，你可以从开发商当时宣传的小区的环境图，房屋设计图，房屋建筑面积等方面入手，只要找到一点瑕疵，然后作为理由，就可以要求退款。如果房子好卖的话，开发商也不会跟你过分纠缠的。