农村人到城里贷款买房利弊

❶ 越来越多的农村人后悔在城里买房，这到底是啥原因

越来越多的农村人后悔在城里买房，主要有以下三点原因。

第三，农村自建住宅和城市住宅在居住舒适度和居住条件上有很大差异。

许多人说住在农村很舒服。环境和空气对人们的健康有好处。但老实说，真正生活在农村的人可能不这么认为。由于农村的基础设施建设不如城市完善，孩子们上学的教师素质不如城市，老年人的养老条件也不如城市，更不用说城市的医疗条件了。更重要的是，农民不能通过在农村耕作赚钱，所以即使房子建成了，农民也没有时间住在家里，而且大部分时间他们仍然在外面工作赚钱。许多农民被迫在城市买房。因为城市有更好的教育资源和生活条件。他们不得不在城市里购买房产，用于子女的教育。还有一些人因为他们孩子的婚姻，要求男人拥有城市财产。但是总的来说，城乡之间的经济差距很大，所以在基础设施和生活环境方面存在着自然差异。

总的来说，农村住房建设和城市住房购买对农民来说不会后悔，只是在不同的情况下做出了不同的选择。当然，在城市买房子对农民来说压力更大，因为这要花更多的钱。

❷ 农村户口，想在城市里贷款买房，应该怎么做

没有户口，不能在城市中贷款买房吗？我觉得只要是在银行里，没有黑户都能够贷款啊，这跟户口是农业过非农业没关系吧？

❸ 农村人在城市买房，没有正式工作，怎么贷款呢

可以选择申请公积金贷款，符合申请条件即可向银行递交申请办理即可。

申请住房公积金贷款流程

一、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等

二、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心

三、审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》，借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费

四、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章

五、材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作

六、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字

(3)农村人到城里贷款买房利弊扩展阅读：

一、申请公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务

5、公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

二、申请公积金贷款材料

1、有效身份证明

①借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）

②户口本（原件复印件一份）

③结婚证（原件及复印件一份）

④未婚需填写未婚声明，我行留存原件

⑤离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）

⑥拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份

2、收入证明或能够证明借款人收入和还款能力相关材料

①工资收入证明，银行制式证明或单位介绍信

②借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）

③租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）

④其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）

⑤私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单

❹ 农村人在城里买房值不值

这并没有值得不值得之说，而是要看我们到底咋想的，房子买在城市的话，以后孩子的教育以及生活方面，也会比祖辈们提高，而且只要有条件买，其实房子买在城市也是可以的。

但是如果在城里买房了，那么孩子自然是要在城里上学的，这么一来，受学校环境影响，孩子也会慢慢将心思放在学习上，再不济也能考上个大学，在城里找个工作养活自己的。

可见农村人在城里买房子要看自身条件和想法，如果资金到位的情况下，那么自然是值得的，要知道在城里无论是发展还是对于孩子教育方面，都会有很大的提升，但如果为了面子而去买房子的话，那就非常不值得了。

❺ 对于那些从农村出生的人，在市里贷款买房后，怎么养活父母

从农村出生，在市里贷款买房后，应该以自己的经济收入养活父母。只要有孝心和爱心，努力工作，赚取钱财，赡养老人就应该付出自己的努力，供参考。

❻ 农村人在城里买房子，分期需要还款20年，对于农民来说会不会压力很大

在城市购买房屋需要20年。对农民来说压力很大吗？如今，农村人口正在城市购买房屋。当然，农村人以不同的方式购买房屋。每个家庭都有自己的理由。一些农村人为了子女的婚姻而购房。

有些人只是为了工作方便而在县城买房。否则，城市乡村会来回奔波。虽然现在交通方便，但有时工作不便，在路上行驶，因为工作繁忙，风险比较大；农村人口在城市购房，主要是为了投资。毕竟，房地产价格相对较高。买房几年后，它们会增加很多价值。

简而言之，对于在城市购买城市住房的农村人来说，20年的抵押贷款是可以的，至少可以减轻眼前的经济压力，更好地解决眼前的需求，通过自己的努力，工作来赚钱，对于抵押贷款可以解决的，压力不是太大。

❼ 农村人在城里买房子，大多都是首付分期，需要还款20年，会不会压力很大

像以上两种情况，依托父母的积蓄和帮助，在三四线城市购房，这种情况下首付之后还款二十年的情况，我身边不多见。一般出现首付贷款购房，还款二十年的情况，多是在不依靠父母的情况下，比如有农村孩子在一线城市生活工作，购房需要几百万，父母的积蓄也只是杯水车薪，不够付首付款的。这种情况下的农村人，通常都有一定赚钱能力，做生意发财了，或者高学历高工资，但是，没“根基”一下子拿不出那么多钱，不得已才会首付贷款购房。通常情况下，农村人不愿意背负几十万甚至上百万的贷款购房，因为欠债还钱天经地义，帐早晚也要还，心头压力太大了。

❽ 农村人是否应该在城里买房

其实小可想说的是得看你有没有钱，如果有钱那就城市里买房。但是如果钱不是很多那还是考虑在老家买房吧。

小可的老家是农村的，而现在小可的老家的人都出去工作了，有很多人会在外面买房子，但是更多的人是把房子买在镇上，所以小可所在的那个小镇现在变成了一个特别热闹特别大的大镇，基本附近村子里都没有人了，大家都搬在了镇上，因为镇上生活干净，而且买东西也房便，也不会离自己的老家太远。

亲戚也许会去，但是因为家里太小走不开，而且又远，所以去的次数就少了，而且城市里的家一定装修的可漂亮，那么有一点脏了可能就得收拾，老人家又不太注意这些，很容易就会跟年轻人有矛盾，他们过的也不自在。

而且很多农村里的人还想着种老家里的地，城市里每次回来种地就不方便了。所以如果有钱就城市里买家里也买，这样方便，如果没有钱那就在老家买，房子大还便宜，空气好吃的也健康，有需要也有很多人可以帮忙。

❾ 农村人如何在城里贷款买房

楼主您好
买房不分城市户口还是农村户口的。只要你有收入来源银行一般会批准的。有工作单位就到单位盖章说明,如果是自己做生意,就拿执照和税务登记证而且现在农民和居民没有什么区别呀!只要您有稳定的工作和收入就可以做住房商业贷款,首付款是房子评估值的30%,手续与正常一样。 收入证明可能麻烦一点,现在银行要求你的月收入是你每月应付还贷款的6倍。也就是:假如你以后每月要还银行是1500元,那你们的月收入证明上至少要写9000元以上。
更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

❿ 农村户口到城里买房有什么优惠政策

农村户口在城里购房并没有特别的优惠。
买房步骤如下：
1、确定购买房屋的目标，包括价格、地区、类型、样式等。
2、制定买房财务计划，到银行做一个预批准的贷款计划。
3、选择一个有经验，服务好的房地产经纪，为您提供信息，出谋划策。
第二阶段：看房——一个耗费精力和时间的阶段
1、请经纪在网上进行全面检索，选出符合基本要求的房屋。
2、合理安排时间实地看房，避免旅途劳累，注意观察学习。
3、拓宽思维，调整心态，根据市场状况修正在价格、地区、类型、样式等方面的定位。
4、选定自己满意的房屋，其中有一见钟情型和综合比较型两种方式。
第三阶段：签订合同——一个严肃认真的法律程序
1、了解合同基本条款，与经纪商量制定出价与谈判策略。
2、确立价格、订金、交房日期和附加条件等，常见附加条件是贷款和验房。
3、签字并递交合同，可以直接递交或传真。
4、在合同经双方签字有条件生效后，缴纳订金。
5、当贷款和验房等附加条件满足后，取消条件，合同完全生效。
第四阶段：处理交房前事务——一段紧张期时期
1、到银行办理房屋抵押贷款。
2、委托验房师检验房屋。
3、委托律师审核合同，调查房屋产权债务，计算费用，准备文件。
4、到保险公司办理房屋保险，分为普通房屋保险和全面房屋保险。
第五阶段：房屋交接——一个令人高兴的时刻
1、到律师办公室签署银行贷款、房屋过户文件。
2、交清购房款和各项税费。
3、委托律师办理房屋产权的过户更名登记手续。
4、领取房屋钥匙，完成房屋交接。