上海房屋公积金贷款如何撤押

❶ 公积金贷款还清后怎么解抵押拿房产证

若在招商银行办理的公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供贷款城市了解所需资料。

❷ 如何办理上海解除房屋抵押手续 相关材料提交

借款人持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

材料：

1、房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书;

2、已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件;当事人身份证明：个人提交本人身份证等。

3、注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托前去办理注销抵押登记）;注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；

带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了。

解押的方式有很多种，如：另行提供抵押，第三方提供担保等

(2)上海房屋公积金贷款如何撤押扩展阅读：

根据《抵押贷款管理办法》第九条规定，借款人按合同规定归还贷款本息后，办理抵押物撤销登记手续，抵押贷款合同终止。

第十条规定，出现下列情况之一者，公司有权处理抵押物：

1．借款合同期满，借款人恶意逃废债务的；

2．借款合同期满，借款人无力偿还贷款本息的；

3．借款人死亡或失踪，其法定继承人拒绝偿还贷款本息的。

❸ 在上海，怎样注销购房贷款的抵押登记

在上海购房贷款有三种类型，纯属公积金贷款；纯属商业贷款；组合贷款。
纯商业贷款抵押注销所需的材料：1、抵押权证/其他权证，注销申请书。2、银行委托书，3、银行营业执照复印件加盖公章（如需）4、银行法人身份证复印件加盖公章（如需）
纯属公积金贷抵押注销所需材料：1、抵押权证/其他权证，2、结清证明；注销申请书；3、置业担保公司委托书。4、置业担保公司法人身份证复印件加公章（如需 ）5、置业担保公司营业执照复印件加公章（如需）
组合贷款抵押注销所需要的材料：商业贷款所需材料+公积金贷款所需材料。
以上三者材料备其之后，至交易中心办理其房产购房贷款的”抵押登记信息“的注销。具体可以去各大房产公司咨询，例如菁英。

❹ 公积金贷款还清后，怎样办理房产抵押注销手续

还清贷款以后，银行会给你一张还清款证明，你拿着证明到房管局办理网上解押。ok。

❺ 公积金贷款备案如何撤销

在还完贷款之后，房产持有人需要到银行进行撤销抵押登记的程序，等到购房者和银行办完结算手续后，再到房管局撤销抵押登记。 《房屋登记办法》第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的

❻ 公积金贷款若已还清，在房产证解除抵押流程里

如果是纯公积金贷款： 首先，去管理你公积金下贷的银行支行（建行）柜台，他们确认还清后，会出具还清贷款同意取消抵押的书面证明以及办理撤销抵押手续的其他资料（例如，申请书、银行营业执照和法人身份证复印件、委托书