『壹』 买房的时候，开发商承诺按揭贷款银行利率可以打折，就付了定金5万，结果今天去签合同的时候告诉我们利率
不退就报警说他们诈骗
『贰』 买房时开发商说的利率与银行贷款利率不一样该怎么办
务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
但并不是所有的“定金”都不能退还，我国《商品房销售管理办法》第22条规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。如果当事人和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了两万元定金定下了房屋，现双方就合同条款不能协商一致，当事人有权要求开发商退还定金~
『叁』 房地产开发商贷款利率
房地产开发商开发一个楼盘,贷款年限和贷款的利率都同央行规定的一样，按下限利率6.084%贷给。
『肆』 开发商指定银行贷款利率高，我必须得接受吗
一手房，必须是开发商和哪个银行签约你才能用哪个银行，比如开发商只签约了工商和建设，那你只能用这两个银行贷款。利率是一样的，和开发商签约的银行放贷非常快。
『伍』 请问目前做地产的开发商从银行贷款的利率是多少
由于对开发商的贷款要限制，所以各个银行是不一样的，可以肯定会高于央行规定的同期贷款利率的
不同的银行对不同实力的开发商给的利率肯定是不一样的，给不出一个准确的数据给你
『陆』 房地产开发商贷款利率是多少
办理按揭买房贷款是和银行贷款的，年利率在4左右。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
『柒』 开发商承诺的利率，银行不给贷款，可以要求退钱吗
如果有合同，开发商没有做到，当然可以要求毁约并退款，如果只是口头协议那就难办点。
『捌』 开发商向银行的贷款利率是多少
银行的贷款，一年或一年以内的年利率是4.35%，一年至五年的是4.75%，五年以上的是4.9%。这是基准利率，各个银行会根据具体情况作适当调整。
『玖』 开发商承诺可以贷款，后来说房贷利率需上浮10%，我应该怎么办
你不会为了1.5万而放弃房子吧，你三月买的房子的价格跟现在房子的价格差距有多少呢，别告诉我现在你们的房子比三月份的还低。银行是负责放款的，他们放不放款是根据你的资信，当然，也许还有审核人的心情。如果你算一笔账，就知道如果你现在放弃，再重新购房，这个成本就太不划算了。
『拾』 开发商贷款利率是多少
开发商贷款利率和银行是一样的，基准利率4.35%，到时会有上浮。
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。