苏州组合贷公积金贷款利率

❶ 最新苏州公积金贷款利率是多少

贷款利率

1、公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。

2、贷款期内如遇利率变动的，按下列规定调整：贷款期限为一年期的贷款，利率不作调整；贷款期限在一年期以上且在调整日前已发放的贷款，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定

3、现行年利率1～5年：2.75%；6～30年：3.25%

4、借款申请人第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。

(1)苏州组合贷公积金贷款利率扩展阅读

可贷额度首次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10（倍）；

第二次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×6（倍）。

个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。

❷ 公积金和商业组合贷款利率是多少

利率是根据个人的资质来定的，资质越好，利率越低
组合贷款的申请：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

❸ 公积金组合贷款利率多少

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
商业贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）查看商业贷款基准利率。
部分城市的招行有开展公积金组合贷款，请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

❹ 组合贷款公积金贷款利率会上浮吗

若是首套房，公积金贷款利率一般不会上浮，具体需看当地公积金中心的规定。
部分城市的招行有开展公积金组合贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

❺ 个人住房组合贷款利率如何计算

个人住房组合贷款贷款利率：

计算方法：

1、一手房总贷款额度不得超过房价总价的80%

2、二手房总贷款额度不得超过房价总价的65%

3、额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算。

个人住房组合贷款即公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。

所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。执行银行贷款基准利率：一年以内利率是5.1%，1-5年利率是5.50%，五年以上利率是5.6%。

公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。执行公积金贷款利率：五年以内（含）利率3.25%，五年以上利率是3.75%。

(5)苏州组合贷公积金贷款利率扩展阅读：

个人住房组合贷款管理：

个人住房组合贷款由住房公积金管理中心和委托银行共同管理，双方按组合贷款的比例承担风险和享有权益。

借款人在银行开设一个用于还贷的存款账户，每月20日前存足当月的应还款数额，由银行分别扣还住房公积金贷款和商业性贷款的本息。

贷款出现逾期（未按约定时间还款）时，由双方共同催收。

借款人申请提前还贷款的，应按申请当月公积金贷款和商业性个人住房贷款的余额比例分别提前还款。不得单独提前归还公积金贷款和商业性个人住房贷款。

借款人不履行还款义务时，由银行依法处置抵押物，双方按贷款比例受偿和承担费用。

❻ 苏州目前首套房组合贷款的话，商贷部分利率有优惠么自己要贷60万，公积金最多贷45万本人，到底组合

组合贷，公积金用足，其余部分商业贷款。商贷折扣各个银行不同的，一般在9折左右

❼ 目前苏州的住房公积金贷款和商业贷款的利率分别是多少

－－－住房公积金贷款率－－－
一至五年 3.33%
六至三十年 3.87%
－－－商业银行贷款利率－－－
六个月以内（含六个月） 4.86%
六个月至一年（含一年） 5.31%
一至三年（含三年） 5.40%
三至五年（含五年） 5.76%
五年以上 5.94%

❽ 公积金+商业组合贷款30万20年要多少利息（苏州）

贷款总额 200,010.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1,265.37 元
总支付利息 103,679.67 元
本息合计 303,689.67 元
你需啊哟支付的利息是103680元。
一年后你老婆的公积金不能再申请公积金贷款。但可以提取还贷：
1、身份证原件；
2、住房公积金卡原件；
3、在已向中心提供还贷信息的银行贷款的，并且在中心系统能查询到还贷明细，无需提供还贷证明；此范围之外，需提供还贷证明原件、复印件各1份（还贷证明当年有效）。
1.一年可以提取两次；2、个人公积金账户需保留10个月的公积金缴存额。
如主贷人不是提取职工本人，提取职工还需证明与主贷人的关系（仅限配偶或同一户口簿内的直系亲属），提供结婚证或户口簿原件、复印件各1份；