南京首套公积金结清再贷款利率

㈠ 在南京买房，公积金贷款利率是多少吗

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
南京招行有开展公积金贷款，请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

㈡ 南京首套房公积金贷款利率谁知道是多少

央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

㈢ 公积金贷款还清以后再重新贷款的情况下利率和首付比例都有变化吗

只要你采取的是固定率的方式，那么公积金贷款还完之后再重新贷款，利率和首付的比例都会有变化，只要你按照贷款合同按时还款的情况就可以了。

㈣ 南京二套房首次公积金贷款利率是多少

您好，公积金贷款年利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

㈤ 首套房公积金还清，二套商贷的话，首付多少，贷款利率上浮吗

现在购房，无论是商业贷款，还是公积金贷款，一律是首套首付不得少于三成，二套首付不得少于五成。商业贷款的利率上调，同时公积金贷款的利率也有上调。从2010年5月1日开始，只要之前有过贷款购房历史的买方，现在都属于二套购房的范围。所以，你现在的首付不得少于五成。契税从以前的1.5%到现在3%。这是对二套购房的施加，就像是6.14%上浮1.1倍一样，从6.14%上调到6.754%。

㈥ 第二次使用公积金贷款利率是多少

1、住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会11月3日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍，首付款比例不得低于50％。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
2、通知指出，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
3、通知明确，为支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。

㈦ 南京二次公积金贷款利率

您好!必须在你第一次公积金贷款偿还清楚之后 才可以重新办理.再次申请公积金贷款的利率按照第二套住房利率执行.肯定还是会比商业贷款低的.

㈧ 第一套用公积金已还清，二套房还用公积金，利率会上浮10%吗

首先要澄清，公积金是可以贷第2次的，只要第1次的全部还清，并又交了1年的公积金。
但是现在情况是：限购令还在生效，二套房商贷利率上浮，公积金作为互助基本，也只能倾向于帮助还没有房子的，所以第二套房有所限制，具体各地条款规定差异有1点。
比如无锡规定：职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍。停止向三次（含）以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。
对于限购房产，无锡版“限购令”暂定对已有1套住房的无锡本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其售房。暂定对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才，限购1套住房。对违反规定购房的，不予办理房地产登记。

㈨ 南京 第一套住房用公积金贷款，已还清，还想买一套用公积金，怎么贷款，利率怎么算

【人均住房面积成为杠杠】对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，但是必须清楚，南京市目前人均住房面积为32.21平方米。再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。

㈩ 用住房公积金贷款买过一套房，已还完，再买房用公积金算首套还是二套首付多少贷款利率是多少

只要在自己名下是算第二套房的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

3、购买住房的合同、协议等有效证明文件；

4、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(10)南京首套公积金结清再贷款利率扩展阅读：

特点：

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。