农行抵押房产贷款利率计算

㈠ 中国农业银行贷款利率怎么计算

住房按揭贷基本条件
借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
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所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
已与售房商签订了购买住房的合同或协议，并已支付30%以上的购房款；
同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
售房商同意为借款人提供连带责任保证，并承担回购义务；
同意在贷款银行办理银行卡(或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。
须提供以下资料
借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；
借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；
产共有人愿意抵押房产的证明；
贷款银行认为必须提交的其它资料；
借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。
业务一般规定
贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。
贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行按季付息，到期结清本息；贷款期限在1年以上的，按月分期偿还贷款本息。

㈡ 房屋抵押贷款，农行利率是多少

年利率（%)
一、短期贷款
六个月以内（含六个月）
6.10
六个月至一年（含一年）
6.56
二、中长期贷款
一至三年（含三年）
6.65
三至五年（含五年）
6.90
五年以上
7.05

㈢ 农业银行房产证抵押贷款利息是多少

农业银行房产证抵押贷款利率的实际执行利率建议咨询当地营业厅即可。

房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。短期贷款
六个月以内5.10六个月至一年5.56；中长期贷款1至3年5.60三至五年5.96五年以上6.14。如果贷款时间不长的话可以做基准利率
如果要时间长利率可能会上浮10%左右。

如果急等着用钱并且手头不甚宽裕的话，向银行贷款是一个比较好的办法，如果金额比较巨大的话，向银行抵押贷款是解决问题的方法途径之一。

(3)农行抵押房产贷款利率计算扩展阅读：

房产证抵押贷款利率介绍如下：

人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%。6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%。1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%。5-30年(含30年)，年利率：4.90%。

贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。房产抵押贷款资金的用途一般包括购房购车家庭装修留学医疗旅游购买大型耐用消费品等。