A. 上海公积金+补充公积金问题
首套上海公积金个人最高贷款30万。补充公积金是否包含不是很清楚。
如果现有住房房产证没有名字就不算第二套房,如果有名字,但是是作为改善居住环境需要买房的,和第一套享受的贷款政策是一样的。
这2年经适房、二套房政策都是新政策,建议直接问公积金柜台,能得到最新的政策指导。电话是12329。
B. 上海住房公积金和补充公积金提取问题。
楼上答的东西都不是上海的啊。。。。
首先上海公积金目前不可以转移账户至外地公积金。
如果你准备离开上海,在与公司解除劳动关系后办理销户提取,将当前公积金账户里的所有余额全部取出
关于你说的比例,是缴存比例,简单的说就是交进去的比例,只要钱都缴到你的账户中,这些钱全部是你的。
提取的时候也是全部取出来,包括补充公积金。
提取需要准备提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件、外省市户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明。还有公司公积金经办人开具的提取申请书。然后到建行网点办理审核。注意要找有公积金柜台的建行网点。小的支行可能没有。
还有一点要提醒的,帐户注销后,如果您再回上海工作重新缴存公积金的手续比较复杂。
慎重考虑哦。
我也是上海的,楼主放心,不会有误,纯手打,呵呵
C. 上海补充公积金贷款额度怎么算
案例回答:好!根据上海公积金贷款有关政策规定,履行补充住房公积金缴存义务的职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时,可以申请补充住房公积金贷款,但应当提供担保。对第一次购买自住房的,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额为60万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为80万元。
D. 上海有补充公积金可以贷款多少钱
目前一般根据关于调整住房公积金贷款政策的通知,自2015年11月1日起,职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。
计算公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍,其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算;职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定,最高不超过50万元(或者更多,各个地方不一样)。
E. 上海公积金和补充公积金
有补充公积金可以在同样享受公积金低息的情况下多贷款10w,对普通买房的老百姓来说是件好事,但是如果你不买房的话,这个钱基本就是打水漂了,就算到最后可以拿出来也贬值了
F. 上海市补充公积金贷款额度如何确定
根据上海公积金贷款有关政策规定,履行补充住房公积金缴存义务的职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时,可以申请补充住房公积金贷款,但应当提供担保。对第一次购买自住房的,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额为60万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为80万元。 具体为:先分别计算每一个符合贷款条件的借款人可贷额度,每个人的基本公积金可贷款额度不超过30万元,补充公积金可贷款额度不超过10万元;然后将所有借款人的基本公积金可贷款额度累加,合计不超过60万元,补充公积金可贷款额度累加,合计不超过20万元。每户家庭购房总贷款额度不超过80万元。 正常还款一年后,若想办理公积金部分提前还款,携主贷人身份证、最近一期对账单、还款账户、原借款合同等原贷款银行申请办理,根据各贷款银行要求不同,电话或者书面提出预约申请,直接办理或按照预约时间办理公积金部分提前还款手续。
G. 上海公积金贷款问题 贷款时因为补充公积金缴纳未满半年所以未贷足40W的上限,只贷了30W
可以的,可以选择每月还或年底一次性还。“每月还”公积金中心会留6个月的钱,比如你和公司一个月一共交200,那么公积金中心会押1200元,其余的钱可用于还款,一旦公积金账户没钱了就会扣你现金账户的钱。