① 中国建设银行2019年8月以后的房贷利率是LPR加点的利率吗
这个还真不是。所有的。浮动利率都是今年才开始执行的。去年执行的还是一年一定的固定利率。
② lpr房贷利率转换1月好还是11月好
这个房贷利率转换医院好，还是11月好随你心情。
③ 建设银行贷款利率201911月份是多少
建设银行2019年11月贷款利率，
可上建设银行官网查看。
也可直接询问建设银行客服。
以建设银行客服的解释为准。
④ 每年房贷利率十上浮百分至十一转换成现在的LPR合算吗
合算的。建议转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4-5-6-7月为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.39%（4.9%*1.1），按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+0.59%” （也就是说，当时如果LPR为4.65%，即执行利率为：4.65%+0.0.59%=5.24%）；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率（不去办理的默认选择）；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。LPR每月20日公布一次，2020年4-5-6-7月20日公布的LPR为4.65%，显然比4.8%低。
⑤ lpr利率1月份和11份大概率哪个更高
1月更高，因为岁末年初资金紧张 银行利率会调整的较高，而1月是按照去年12月的lpr来定价的（按上一个月），都比较高。所以不是这个时候下发的贷款那么尽量选择贷款发放日来重定
⑥ lpr利率政策有银行只有在2019年10月1以后才能转日
是的。
政策：人民银行2019年第30号公告“自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商，将定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成……。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成”
⑦ 我是19年6月份贷的款，当时的利率是4.9%上浮10%，终利率5.39%，贷了10年，还了11个月了，有必要改LPR么
有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4月为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.39%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+0.59%”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。LPR每月4月20日公布一次，2020年4月20日公布的LPR为4.65%，显然比4.8%低。
⑧ 2019年12月贷款的利率是5.78，现在如果转lrp的话是多少呀
答：按照央行发出的通知，转换后，现在您的执行利率继续执行，直到下一次您的贷款利率调整日到了才会根据最新发布的LPR值进行调整。
例如您的贷款利率调整周期和调整日是每年1月1号，则2021年1月1号调整，现在到2021年1月1号期间不做改变，还是执行现在的利率。
⑨ 2019年八月以后11月份 买的房子可以改新政策LPR利率吗
可以改，银行在2020年5月份开始会跟贷款客户确认是否需要调整利率，你可以选择不调整，固定你当时的贷款利率，也可以选择调整为新政策的LPR利率，建议你在接到银行的电话时选择根据新政策LPR利率，2019年八月以后11月份买的房子可以改新政策LPR利率。