A. 我在长春市贷款32万买的房子,已还款七年了,贷款期限二十年还剩多少本金要还
每月还款额320000*(1+0.49%)^240*0.49%/((1+0.49%)^240-1)=2270.48元。还剩余320000*(1+0.49%)^240*0.49%/((1+0.49%)^240-1)*((1+0.49%)^156-1)/0.49%/(1+0.49%)^156=247212.25元。贷款年利率按5.88%，月有效利率5.88%/12=0.49%。还款七年，剩余13*12=156期。
B. 昨天我办理了长春市住房公积金贷款，请问长春市住房公积金贷款利率年限是多少
长春市住房公积金贷款利率和年限如下：
利率： 15年：年利率为4.00%，月利率为4.50‰。 5年以上：年利率为4.50%，月利率为3.75‰。 二套房贷款利率：执行同期首套公积金贷款利率的1.1倍。
年限： 新建商品住房贷款年限：1至30年。 存量房贷款年限：贷款年限+住房房龄需少于9年。
注意事项： 在还款期内如遇利率调整，按中国人民银行规定，于下一年1月1日起按相应利率档次执行新利率。 购买长春市第二套住房时，购房首付款比例不得低于60%。
C. 长春公积金二套房贷款利率是多少
第二套住房的公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。
第二套房公积金贷款的利率是基准利率的1.1倍。贷款期限在5年及以内时，个人贷款利率为2.75％；贷款期限超过5年时，个人贷款利率为3.25％。适用于第一套房未使用公积金贷款或已还清，以及第一套房使用商业贷款的情况。符合条件的购房者可以为第二套房申请公积金贷款。
公积金贷款的计算方式：
1、基准利率的确定：基准利率是由中国人民银行根据经济发展情况和货币政策调整而公布的，是计算公积金贷款利率的基础；
2、利率倍数的应用：不同情况下，公积金贷款利率可能是基准利率的某个倍数，如1.1倍、1.2倍等，这取决于贷款银行的政策和借款人的贷款条件；
3、贷款金额的计算：贷款金额通常由借款人的公积金缴存额、缴存年限、收入情况等因素决定；
4、还款方式的选择：借款人可以选择等额本息还款或等额本金还款两种方式，前者每月还款额固定，后者前期还款额较大，逐月递减；
5、还款期限的确定：公积金贷款的还款期限一般较长，可以达到20年或30年，具体期限由借款人的年龄和银行政策决定。
综上所述，对于第二套住房，公积金贷款的利率为基准利率的1.1倍，具体表现为5年及以内期限的个人贷款利率为2.75%，超过5年期限的个人贷款利率为3.25%，适用于第一套房未使用或已还清公积金贷款，以及使用商业贷款的购房者，这些购房者有资格申请第二套房的公积金贷款。
【法律依据】：
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
D. 长春住房公积金贷款利率是多少到哪里办理的
长春住房公积金贷款利率根据房屋套数有所不同，首套房与二套房的利率存在差异，具体办理地点为长春市住房公积金管理中心或其下属服务网点。
一、贷款利率
首套房：长春市住房公积金贷款利率对于首套房的借款人，执行的是国家及地方相关政策规定的标准利率。具体利率数值会随国家政策调整而变动，因此建议借款人在申请贷款前，向长春市住房公积金管理中心咨询最新的利率信息。
二套房：对于购买第2套住房的借款人，长春市规定其贷款利率需执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。这意味着，如果首套房贷款利率有所调整，二套房的贷款利率也会相应地上浮。
二、办理地点
长春市住房公积金管理中心：借款人可以前往长春市住房公积金管理中心办理贷款业务。该中心是负责长春市住房公积金贷款审批、发放及管理的官方机构。
下属服务网点：为了方便借款人办理业务，长春市住房公积金管理中心还设立了多个下属服务网点。借款人可以根据自己的实际情况，选择就近的服务网点进行办理。
建议：在办理住房公积金贷款前，借款人应充分了解相关政策和规定，准备好所需的申请材料，并咨询最新的贷款利率信息。同时，借款人还应关注还款方式、还款期限等关键信息，以确保自己能够按时足额还款，避免产生不必要的逾期费用。