㈠ 农行房贷30年，提前还贷35万能不能修改年限，改成15年或20年
农行房贷30年，提前还贷35万后，可以修改贷款年限为15年或20年。但具体操作时需注意以下几点：
一、时间限制
二、办理流程
提前还贷：在满足时间限制后，您需要向农行提出提前还贷的申请。银行会根据您的还款情况和贷款合同的具体条款，计算出您需要提前偿还的本金和可能产生的违约金（如有）。
贷款年限变更：在提前还贷完成后，您可以向银行提出贷款年限变更的申请。银行会根据您的剩余贷款本金、还款能力及当前的市场利率等因素，重新评估并确定新的贷款年限。如果您希望将贷款年限缩短为15年或20年，银行会根据实际情况进行审核和批准。
三、注意事项
费用问题：提前还贷可能会产生一定的违约金或手续费，具体金额需根据贷款合同及银行政策确定。
审核流程：贷款年限的变更需要经过银行的审核和批准，所需时间可能因银行内部流程而异。
还款计划调整：贷款年限变更后，您的还款计划将相应调整。请确保您了解并接受新的还款计划，以避免因还款不当而产生逾期或不良记录。
综上所述，农行房贷30年提前还贷35万后，可以修改贷款年限为15年或20年，但需注意时间限制、办理流程及相关注意事项。
㈡ 提前还款为什么不让缩短年限农行提前还款不能缩短还款时间-融头条
提前还款不让缩短年限的原因及农行相关规定
一、提前还款不让缩短年限的原因
合同约定：在申请贷款时，借款人与银行签订的贷款合同中，通常会明确规定还款方式、还款期限以及能否提前还款等相关条款。如果合同中未明确约定可以提前还款并缩短贷款年限，那么银行有权按照合同规定执行，不允许缩短年限。
银行利益：银行通过贷款获取利息收入，如果借款人提前还款并缩短贷款年限，银行将失去未来的利息收入。因此，出于自身利益考虑，部分银行可能不愿意借款人提前还款并缩短年限。
系统限制：部分银行的贷款系统可能不支持提前还款后缩短年限的操作，这也会导致借款人无法缩短贷款年限。
二、农行提前还款相关规定
提前还款申请：借款人如需办理房贷提前还款，一般应提前一个月由借款人本人至贷款行提出书面申请，采取银行与借款人相互协商的原则审批并办理。
还款方式选择：农行提前还款有三种方式：贷款期限不变，减少每月还款数额；每月还款数额不变，缩短贷款期限；每月还款额与还款数额同时调整。借款人可以根据自己的收入情况，选择适合自己的还款方式。
违约金收取：提前还款违约金收取标准以借款人与农行签订的贷款合同为准。一般情况下，建议借款人满了1年再提出提前还款申请，因为没满1年，银行会收取违约金。
还款流程：借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡（折）、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。个人住房贷款全部提前还款以后，银行应办理贷款的清户撤押工作。
三、建议
仔细阅读合同：在签订贷款合同时，借款人应仔细阅读合同条款，特别是关于提前还款和缩短年限的相关规定。
了解银行政策：在申请提前还款前，借款人应了解银行的相关政策和规定，以便更好地规划自己的还款计划。
合理安排资金：借款人应根据自己的经济状况和还款能力，合理安排资金，确保按时足额还款。