买房子贷款离异需要离婚证吗

⑴ 离异买房需要离婚证吗

需要的，用来证明单身，因为很多城市都是限购了，需要查询名下有多少房产， 都是按照家庭为单位查询的，所有单身就必须提供单身证明、离婚证等

⑵ 离婚后个人买房需要离婚证吗

需要。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

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注意事项：

买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的方位。

决议房子价值的最大要素便是地段，主张在购置房产时，要牢记紧跟城市开展的方向，主张眼光放久远一点，尽可能挑选政府已要点规划的具有开展前景的寓居区。

如果还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当您在借贷期限内偿债条件下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。比方工行的客户可向工行提出延伸借贷期限的请求，经银行查询实际，且未有拖欠应还借贷本金、利息，工行就会受理您的延伸借贷期限请求。

⑶ 买房子离婚的贷款需要双方离婚证么

不可以，按你所说应当办理了房屋抵押，因此不论谁是贷款人、不论你们协商有谁负责偿还，最终如果贷款未能及时清偿，银行都有权利行驶抵押权来实现债权，你只能在清偿后向对方追索。另外，按照规定在婚姻关系存续期间产生的债务如无反证属于夫妻共同债务，双方离婚协议约定的债务承担，并不能对抗债权人，债权人仍然可以向双方主张，你在清偿后可以向对方追索。因此，建议在离婚前清偿债务，或通过银行办理相应手续直接由对方承担责任或解除抵押。

⑷ 买首套房需要离婚证吗

首套房当然不需要，只是家庭的首套房，为什么要这个证呢？

⑸ 买房贷款过户没有离婚证户口是离异能办吗

买房贷款过户所需材料如下：
买房人资料：
A、 借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明)；
B、 经济收入证明；
C、 房屋买卖合同(双方买房协议；
D、首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。
卖房人资料：
A、 卖房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿；
B、 产权证、土地证。

⑹ 离异，办理按揭贷款买房时，需要出示离婚证吗

可以出示，出示后可当单身证明用并且贷款金额会有一定的提高的！

⑺ 办理银行购房贷款 需要离婚证吗

视婚姻状态来判定，未婚的需提供未婚证，而已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。

申办购房贷款材料

1、借款人的有效身份证、户口簿

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）

5、房产的产权证

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等

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一、申办购房贷款条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

二、还款方式

1、等额本息还款

贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款

还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

还款月数=贷款年限×12

2、等额本金还款

每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少

⑻ 离婚了户口本上还是未婚买房子贷款不提供离婚证可以吗

可以不提供离婚证，但是要到有关部门开取离婚证明。

贷款所需资料：

1. 第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）
   

2. 借款人的有效身份证、户口簿；
   

3. 担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
   

4. 婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

5. 房产的产权证；
   

6. 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

7. 借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。