㈠ 没有房本的房子可以贷款么
得看房子是什么房，如果是私人房屋或者二手房，没有房本不可能贷款。如果是开发商的一手现房，不给你办房本也贷不了款，如果是开发商的期房，还没有交付的，也不可能办证（现房后才能办证），这个时候在开发商拿买卖合同去办理合同备案或者预告登记的，是可以在没有办房本之前就可以贷款的，办证后原件被不动产登记中心收回办理正式抵押。
㈡ 房子没有房产证可以办理贷款吗
没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。
不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关-馨窝网。