企业职工公积金消费贷款申请条件

㈠ 企业单位员工申请住房公积贷款 要具备哪些条件和程序

职工申请住房公积金贷款应具备的条件、需提供的资料：
（一）申请人具有本市常住户口或本市有效居留证明，具有完全民事行为能力；
（二）申请贷款时，连续缴存住房公积金一年（含）以上，公积金账户余额达到2000元以上:借款人住房公积金连续缴存时间，按下列规定计算：
1、借款人在申请住房公积金贷款前，先后在两个（含）以上单位正常连续缴存住房公积金，并已办理转移合并手续的，缴存时间可连续计算。
2、由于借款人原因或其所在单位的原因中断缴存住房公积金达到三个月（含）以上的，在重新缴存后又一次性补缴的，不属于按月连续缴存的情形。
（三）有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
借款人在中国人民银行个人信用信息基础数据库（以下简称个人征信系统）中有不良记录的，按以下办理：
受委托银行调阅借款人个人征信系统记录，存在不良信用记录，属于下列情形之一的，应当当场告知借款人不予贷款。
1、借款人的不良记录属于恶意行为的。经善意催要、告知，仍未及时归还的行为为恶意行为；
2、借款人有多笔贷款，借款人及共同还款人的合法收入不足以偿还多处贷款能力的；
3、申请贷款时，逾期贷款或信用卡逾期尚未归还的。
4、借款人欠还贷款累计达到或超过3期的。
（四）同意以所购买、建造的房产价值全额作为抵押；购买按揭商品房的，该房地产开发企业须为购房人作阶段性担保；
（五）申请再次住房公积金贷款的，原则上应还清上次住房公积金贷款，两次累计贷款额不得超过贷款最高限额且公积金账户余额应达到累计贷款额的十分之一以上；
借款人申请再次住房公积金贷款时，有下列情形之一的，不能再次申请住房公积金贷款。
1、以往住房公积金贷款时，因违约或有不良还款记录的；
2、借款人或共同借款人对同一套住房已申请过住房公积金贷款的（含婚前或离异）。
申请住房公积金贷款需提供的资料：
一、借款人与共同申请人身份证、口本簿（含首页、户主页）原件及复印件2份（夫妻不在同户籍的还应提供结婚证原件和复印件2份），原件受托银行核对后退回借款人。未婚、离异、丧偶的单身职工应提供民政部门出具的未婚证明原件或未再婚证明原件一份及一份复印件，出具的未婚（未再婚）证明没有注明有效期的，证明有效期限为一个月。
共同参与住房公积金贷款的借款人的子女或父母应提供的资料：
1、户口簿能够证明共同申请人与借款人同户籍关系的，提供户口簿原件及二份复印件，共同借款人及其配偶身份证原件及二份复印件。原件受托银行核对后退回借款人；
2、共同借款人及其配偶非同户籍的提供结婚证原件及二份复印件。原件受托银行核对后退回借款人；未婚、离异、丧偶的提供民政部门出具的未婚（或未再婚）证明原件一份及一份复印件。
3、单位出具的公积金缴存、经济收入证明原件一份及一份复印件。
二、借款人及配偶收入证明、公积金缴存证明原件2份。
三、提供真实购房资料，同时应使用所购住房提供抵押担保。使用自有非所购（建）房产抵押的应提供担保公司担保材料。
（一）购买按揭商品房、经济适用住房和集资房的提供下列资料：
1、已备案的《商品房买卖合同》、经济适用住房购买合同或集资协议原件一份及二份复印件。原件在贷款审批后由受托银行退还借款人；购买的住房为按揭的，提供已备案的买卖合同原件一份及一份复印件，开发企业应在《个人住房公积金政策性贷款申请表》的保证人声明栏内签章作阶段性担保，并提供按揭担保书一式两份。
2、提供首付30%以上的购房款收据或购房发票、契税发票原件及二份复印件，原件在贷款审批后由受托银行退还借款人。
（二）购买二手房应提交下列资料：
1、已备案的房屋买卖契约原件及二份复印件。原件在贷款审批后由受托银行退还借款人。
2、提供购房契税发票原件及二份复印件，原件在贷款审批后由受托银行退还借款人。
3、提供所购住房房地产价格评估报告两份。
（三）翻建、大修自住住房应提交下列资料：
1、提供房产管理部门出具的危房鉴定报告原件和复印件一式两份。原件在贷款审批后由受托银行
退还借款人。
2、提供工程预（决）算报告一式两份。
3、提供所修建住房房地产价格评估报告两份。
（四）自建住房应提交下列资料：
1、提供县级规划管理部门出具的规划许可证原件、国有土地出让使用证原件及复印件一式两份。原件在贷款审批后由受托银行退还借款人。
2、提供工程预（决）算报告一式两份。
3、提供所建住房房地产价格评估报告两份。

㈡ 中信银行公积金信用贷款有什么条件

中信公积金贷款申请条件：

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；

2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款；

3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；

5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；

6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；

7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准；

(2)企业职工公积金消费贷款申请条件扩展阅读：

中信银行个人公积金贷款申请材料 ：

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（六）个人公积金贷款条件要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

（七）公积金中心要求提供的其他资料。

1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

㈢ 申请中信银行公积金网络信用消费贷款的条件有哪些

只知道公积金住房贷款，一般都可以贷款，条件如下：
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
(3)自筹资金达到所购住房总价的20%以上（含20%）；
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
(5)签定了购买住房的合同或协议；
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件

㈣ 公积金贷款有什么要求和条件

1.职工只需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的可申请住房公积金，此次住房公积金政策调整后，将实行缴存时间和贷款额度挂钩。根据公告规定，公积金贷款可贷额度=正常贷款额度×缴存时间系数。
2.对于连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;对于连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;对于连续正常缴存时间在24个月以上的，时间系数为1。已婚职工夫妻双方均缴存的，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。
3.办理贷款时，借用了他人账户余额，当借款人或配偶中任一人的公积金账户余额增加大于或等于借用他人账户余额时，可以进行置换。但不能将借款人和配偶的账户余额合计置换。置换人本人可携带身份证到办理贷款时的公积金中心办理置换手续即可。
4.暂停执行住房商业贷款转公积金贷款政策已于2017年2月24日开始执行。待个贷率降低至80%以下，且累计持续3个月时再恢复此项政策。恢复执行时将《潍坊市个人住房商业贷款转个人住房公积金贷款暂行办法》(潍公积金〔2015〕100号)第四条商转公分为两种方式调整为一种方式：“借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋用于商转公抵押担保，经公积金中心审批同意后发放个人住房公积金贷款”。
5.现在借款申请人可通过登录网站随时查询贷款轮候名次和贷款办理进度。查询时，请您注意申请公积金贷款时留的手机号码与现在使用的号码是否一致，或其他信息是否正确。不一致或不正确的信息更正后才能正常登录潍坊市住房公积金管理中心网站。
6.公积金贷款的住房套数按借款人家庭未还清的个人住房贷款情况确定。也就是说“认贷不认房”，通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统等查询和认定，借款人本人和配偶无尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为首套房贷款;只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款;有两笔以上尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为三套房贷款。
7.购买商品房的：自筹资金比例不得低于房款总额的30%(即贷款成数不高于70%)，但建筑面积90平方米以内的，自筹资金比例可降至20%(即贷款成数不高于80%)。
8.购买存量房(二手房)的：自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%(即贷款成数不高于60%)，但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，自筹资金比例可降至30%(即贷款成数不高于70%)。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》

㈤ 公积金消费 贷怎样办

住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

㈥ 公积金贷款都需要哪些条件

公积金贷款这是公积金的一个非常重要的用途，而且公积金贷款它是有一定的上限限制的，不是说你买了这房子1,500万，那我们能不能用公积金贷1,500万呢？不可能的它是有上限的。

不同的地方缴纳公积金的比例是有所不同的，是在5%~12%之间波动受两个因素影响，一个是你缴纳比例，一般来说银行政府等机关缴纳公积金的比例都是按照最高的缴纳的，一些私企都是按照最低来缴纳的，然后就是你的工资基数，一个月赚3000块钱和一个月赚3万块钱，那缴纳的公积金能一样吗？所以这个得看你自己的收入水平，看你自身所处的单位。

㈦ 公积金网络信用消费贷款怎么申请 额度是多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：

1. 按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
   

2. 按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
   

3. 按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
   

4. 按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

㈧ 公积金信用贷款需要什么条件

1、只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款，没有参加公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。