㈠ 我的房屋贷款还清后，银行为什么把我的房屋买卖合同收走了
不应该的，房屋贷款和买卖合同没有关系的。办理时要一份。结束时与买卖合同是一点关系也没有了啊。
贷款还清后，你也无需提供房屋买卖合同。
㈡ 房主存在贷款双方怎样拟订房屋买卖合同
房屋买卖合同到方根据房地产交易大厅就可以得到房屋买卖合同样本你按合同赝本填写就签订了房屋买卖合同
㈢ 二手房有按揭怎么签订买卖合同范本
出售的二手房不管有没的按揭，其签定买卖合同的内容都是一样的，只是需要加入还款赎楼、解押的约定。
一般约定如下：“卖方产权抵押中的，需方需在本合同签定之日起X个工作日内，备齐相关手续、资金向甲方原贷款机构申请提前还款，在原贷款机构对甲方提前还款约定的最短时间内完成还款并领取《房产证》、解押资料等相关手续，于领取后的1个工作日内递交房产管理部门申请解除抵押登记”
㈣ 按揭房屋买卖合同有效吗
仍在按揭的房屋买卖合同，是合法有效的。
虽然房贷没有还清，只是说明卖房人有欠款，有外债，不能否定卖房人对房屋有所有权。既然卖房人对房屋有所有权，就有处置房屋的权利，签订的房屋买卖合同就是合法有效的。
《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。
《合同法》第一百三十条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《合同法》第一百三十二条规定：出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。
㈤ 房产证抵押贷款给银行，可以签买卖合同吗
可以购买的的。
未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。
提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
优点：在房东取得完全产权之前，买方没有支付房款，因此买方资金的安全性高。
缺点：完全由房东筹钱还贷，就要求房东具有很强的资金实力或融资能力。
资金监管买方将支付的首期房款用于帮助房东归还贷款余额，运用这种方法的关键是要找到一个双方都信任的第三方(如信誉良好的中介公司、律师事务所或其他担保机构等)，全程控制每一个环节，消除由于双方互不信任或房东缺乏诚信而可能导致的交易风险。如果买方首期房款不足以全部偿还房东的贷款余额，房东还可以委托一家担保机构提供垫资的服务，补足差额。如此，仅需支付一笔垫资服务费，就可以实现融资，进而完成交易。
优点：双方合力解决了交易资金障碍。
缺点：如果没有第三方全程监控资金动向，买方的首期房款存在一定风险。
办理转按揭签订房地产买卖合同之后，双方共同向房东的原贷款银行申请办理转转按揭手续。
优点：无须筹措资金提前还贷，没有融资的压力，而是将房东原有的还贷义务转由买方承受，通过变更抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。
缺点：转按揭手续较为繁复，且不是所有银行都有这项业务。如果买方需要到另一家银行办理贷款，则会出现跨行转按揭的问题，两家银行之间是否能顺畅地配合，将是交易成败的关键。因此，买卖双方在准备采取转按揭的模式解决上家购房抵押问题之前，必须向相关方进行充分咨询，明确银行的具体要求和办理流程。
㈥ 贷款的房子可以买卖吗我们的合同是否有效
照你的描述,你的买卖合同是无效的.你们没去房地局办过户,因此房子仍然属于你,但你需要继续还款.
按合同法规定,合同无效,合同的条款也无效.
你可以去找中介索赔，中介的行为属于知法范法！
㈦ 贷款房屋买卖合同协议书
一般来说，白户是很难获得银行贷款的，这种情况下只有找当地正规贷款公司办理贷款。
建议你去试搜下《大知这》可能有你想要的贷款信息的。
在银行签订合同之后，放款的那个月之后一个月开始算。你就要开始还贷款了。
以上是银行贷款的一般流程，不同银行的小额贷款规定可能会略有不同，所需要提交的资料可能也不尽相同，有些银行为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件，如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等等。