A. 我还有十年左右退休,这贷款时间周末才可以贷30年
各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
如果您的贷款年限不足的话,可以让孩子作为接力贷,作为共同还款人,这样的话就可以贷款30年了。
B. 还有三年要退休了,能贷款买房子吗
贷款年限会有所限制,若通过招行办理个人住房贷款,目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务,
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料之后,由经办行综合审批确定;
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。
C. 临近退休贷款买房有何规定我还有三年就要退休我想贷款买房有何规定
按照现行住房公积金贷款政策,只要未退休就可以申请公积金贷款。但政策规定,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算,国家另有规定的,退休年龄按其规定执行,但最高不得超过65周岁。
此外,凡单一用公积金贷款购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。
想了解更多详情可以咨询我。
D. 我的爸爸还有2年退休 还能房屋贷款吗
你父亲不行,因为你父亲的年龄加上贷款的年限大大超过了65岁.你可以贷,如果你是公务员那你一年后转正就有了,你就没问题
E. 我想用公积金贷款30年,但是我还有27年就退休了,请问可以贷款30年么
一般银行贷款要看你的未来工作年限的,如果不行就贷25年吧
F. 我还有五年退休,还能贷多长时间的款
如果商业贷款的话,不考虑房龄的限制,您一般能贷7年,选择个别银行最高可以贷12年。如果公积金贷款的话,不考虑房龄的限制,如果您的是市属公积金,一般可以贷12年,如果是国管公积金。一般可以贷11年。详情可以参考以下情况:
首先,无论是公积金贷款还是商业贷款,其贷款年限有三个方面综合决定:1.房龄 2.借款人年龄有关3.最高30年,三者取最低的。详情可以参考以下具体情况:
一:商业贷款年限的具体要求:
Ø 与房龄有关:一般是30年内房龄;最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)
Ø 借款人年龄有关:一般可到65周岁,最长贷款年限计算:贷款年限+借款人年龄<65周岁,有些银行可以放宽到70减去年龄(光大银行,工行银行,中国银行)
Ø 最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年)
Ø 以上三点同时满足,以贷款年限短的为准
所以如果商业贷款的话,不考虑房龄的限制,您一般能贷7年,选择个别银行最高可以贷12年。
二,公积金贷款年限的具体要求:
Ø 按借款人年龄计算:贷款最长时间:市属:70-夫妻双方年龄大的人的年龄;国管:69-夫妻双方年龄大的人的年龄
Ø 按房龄计算:贷款最长时间:砖混(混合):47-房龄;钢混:57-房龄
Ø 最多贷款30年
所以如果公积金贷款的话,不考虑房龄的限制,如果您的是市属公积金,一般可以贷12年,如果是国管公积金。一般可以贷11年。
G. 还有两年退休,需要补交两年保险,可以去银行贷款吗
这位网友你好,快要退休了,需要交保险,是可以向银行贷款的!但要根据银行的相关要求提供完整有效的证明材料!
H. .还有5年退休,贷款买房最多还能贷多少年
借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出其法定退休年龄。
对连续、足额缴存五年以上且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人,可以延长一年至五年。
如果你还有5年就退休了,能贷4至5年,符合以上条件的能延长1至5年。