银行贷款月供为什么有时高有时低

⑴ 为什么同样的贷款，贷款利率会有高有低

若在我行申请个人贷款，客户实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后确定的。

⑵ 为什么银行贷款利率涨了而我的房贷月供却降了

问问银行就知道了啊

⑶ 为什么我贷款月供不稳定。

你那个还款额的波动可能是在于银行签订借款合同时约定的利率浮动期限为按月浮动，所以每个月一旦遇到利息调整就会跟着调。你在什么地方查到的37万元里面少4千啊？可以拿身份证到贷款银行要求打印贷款还款表求证。

⑷ 为什么银行有时降利息，有时涨利息

现在中央实行利率市场化，银行的竞争主要是存款竞争。
因为贷款是在存款的基础上，允许贷款规模为存款规模的75%。
所以实行利率市场化，银行为吸引存款，就将存款利率拉高，贷款利率拉低，这样就能占领市场，吸引更多的客户群体。
银行现在动作也大啊！都为抢市场，抢客户！

⑸ 房贷还款是否本金固定，有时高低是利息升降

房贷还款有等额本金和等额本息两种方式，看你跟银行确定的还款方式是哪种。

⑹ 等额本息还款每个月利息有时高有时低，为什么

等额本息是每月的本息和是固定的，但这钱本金和利息的比例是变动的，规则是先期的利息还的多，本金少，以后利息才会逐步减少。
实际而言，如果经济能力足够，或者有提前还款的可能，建议用等额本金的还款方式。
同样贷款，及时不提前还款，等额本金还款方式支付的利息要少很多。
银行默认是等额本息，他们贷款的也不会详细和你解释，因为这样对银行好。

⑺ 贷款买房，同样的贷款金额，为何每个月还款金额相差甚远

同样是贷款买房，虽然是房贷金额相同，但每个人的月供不一样是正常现象，主要是由于三大原因所致，贷款利率不同，商业贷款与公积金贷款，还款方式不同等原因导致每个月还款金额不同。

银行给每个人的房贷利率也是不同的，银行会根据每个人的个人情况给以不同的房贷利率。同样的贷款金额由于房贷利率不同，月供差异很大。

举例子

A、B两个人，同样贷款100万，贷款30年，等额本息还款，A的贷款利率是5.88%，B的贷款利率是5.39%，最终月供金额差异很大。

A的月供情况：

如上图，这是B选择的等额本金还款情况，同样贷款100万元，贷款总利息是81.07万元，首个月月供为7269元，之后每个月都是递减12元，每个月的月供金额不断的减少，这就是等额本金还款方式的最大优势。

汇总

通过上面对于在银行贷款购房的分析，同样的贷款金额100万元，由于每个人的贷款利率不同，选择的还款方式不同，以及贷款方式不同，造成每个人的月供金额是相差比较大的。

从这里就可以得出结论，同样的贷款金额，最终月供金额不同都是属于一种非常正常的现象，所以我建议大家在办理银行贷款买房之时，一定要根据自身情况选择一种合适自己的贷款买房是最好的方法。

⑻ 银行利息降了。为什么我的房贷月供反而还高了

银行的利息降了。是指我们存款的利息降了而不是房贷月供还有车贷强了。觉得这个不太合理。

⑼ 贷款每月为什么还的不一样有时本金多一点有时本息多

1. 还款有两种方式，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款。

2. 等额本金还款，也就是每月还款本金相同，利息因为本金的逐渐还款越来越少，也就是递减式还款。

3. 等额本息还款，每月还款的金额是相等的，利息随还款会减少，那么本金就要增加，这样才能保证每月还款金额的一致。