⑴ 买房首付已经交了，剩下的就是贷款，可以第一个月有钱就多交点吗以后的话按照每月还款那样交可以吗》
要按照既定的金额还款。
如果有能力，可以申请提前还款。
⑵ 买房子贷款30年，以后可以每月多还点吗需不需要缴纳违约金
不能每月多还点，但是可以以年为单位，提前还，而且还有数额限制，也有的有次数限制，是需要
违约金
的，具体你得咨询银行
⑶ 买房子去银行贷款，每个月还的月供会一样吗还是会有变
银行贷款购房后每月还款的本金是固定的，但利息会随着经济市场的变化而由央行做出统一的调整。
⑷ 按揭买房每个月都要交贷款 可以分三次大额还款吗
每位客户的实际情况所适合的还款方式是不同的，从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在“月供”和最终还款的“利息”来比较，“等额本息”还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。
⑸ 公积金贷款购房每月最多可还多少钱
您好，公积金贷款年利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。每月还多少要看您的贷款额度和贷款期限以及还款方式。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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⑹ 贷款26万，20年的按揭贷款买房可以每年多还吗
可以的。提前部分还款计算，已还款若干月（至少12个月），即可向贷款银行申请部分或者全额还款，归还部分本金。贷款银行会收取一定手续费或者称为违约金，收取费率一般为提前还款部分金额的1%左右。
⑺ 房贷每月可以多还吗
目前除了公积金贷款外，其他的贷款是不提供你这种还款方式的，不过有另外一种方法可以解决你的问题：
你把每个月多出来的钱存起来，当存够1万的整数倍的时候向贷款银行申请提前还款，然后你就可以把这些钱作为本金提前偿还掉了，这样你的利息还会少一些。
现在所有的银行都是接受这种小额提前还款业务的，相对来说也不是很麻烦。
具体的申请方式银行不同会有些区别，有的需要你到银行去填申请单，有的你用网银就可以自己申请提前还款，具体的你需要到贷款银行去咨询下。 小额还款银行目前只接受1万的整数倍的金额。