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消费贷款可以拿去还房贷月供

发布时间:2021-11-02 11:02:17

『壹』 我有过消费贷款还未还清,还可以贷住房贷款吗

可以和贷款机构提出申请,具体要看审核的。

『贰』 有消费贷记录还可以做买房按揭贷款么

可以做。
贷款资格是:年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
4、贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;
5、贷款期限:一般最长不超过30年。
6、贷款利率:贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

『叁』 有消费贷款记录还可以申请房贷吗

只要你没有恶意欠款的记录,并且买的房子在去掉你前面贷款额度后可以再房贷还款额度之内,就可以申请房贷。

银行一般要求的购房贷款资料包括:

1、个人稳定收入的证明,一般要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。

2、担保或资产证明(有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人)。

3、合同、身份证,首付资金证明等。

(3)消费贷款可以拿去还房贷月供扩展阅读:

中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》,从而标志着中国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的:

一是要求有提供双重保证即抵押(质押)担保与保证担保;

二是最高期限为10年;

三是要求借款人先有存款,存款金额不少于房价款的30%,存款期限必须在半年以上。

银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。

『肆』 能否用建行快贷的钱去还房贷呢

快贷属于消费贷,如果按正常规定只能用于消费,但是想拿这个钱还房贷也是可行的,可以先提现然后再存到自己家人的卡里,再转给你就可以用于还房贷了,这属于资金截流。

改变贷款用途属于违约行为,由于贷款人是根据贷款用途来确定借款人的偿还能力从而同意贷款的,如果借款人擅自改变借款用途,可能会导致贷款人到期不能收回贷款。是否构成贷款诈骗罪,或者是以以合法形式掩盖非法目的,这就需要法院来裁决了,但是如果你及时还款,不造成逾期,一般银行也不会去追究。根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式。贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%。认真阅读合同条款,了解自己的权利义务。要按时还款,避免产生不良信用记录。

『伍』 消费贷还不上了可以转成房贷吗

消费贷还不上了并不可以转成房贷,因为现在消费贷违规流入楼市的情况受到监管重视,此类贷款也成为银行近期排查的重点。
一、消费贷未还清,会影响申请房贷吗?
消费贷款的申请原则上不影响抵押贷款的申请。但如果在申请信用贷款或其患者消费贷款后不久申请按揭贷款,银行会怀疑之前的消费贷款是用来买房的,需要贷款人提供一系列充分的证明材料,可能会间接影响按揭贷款的申请进度和额度。目前申请按揭贷款没有强制要求还清之前的消费贷款或信用贷款,但会影响审批额度,也可能导致审批失败。
二、哪些因素会影响房贷审批?
1、个人信用记录。申请住房贷款时,银行会先查看借款人的个人信用报告。如果报告显示在过去两年内已经连续三次或六次逾期还款,借款人的抵押申请很可能会被拒绝。因此,我们必须在日常生活中保持个人信用。除了贷款逾期记录外,如果有因不良信用被起诉的记录,如长期拖欠水、电、电话费等费用,不良记录将计入个人信用记录。2、还款能力。除了个人信用记录,银行还将重点审查借款人的还款能力。如果负债过大,或者收入和工作不稳定,会影响房贷审批的成功。3、信用账户。个人信用记录没有污点,但从未向金融机构贷款。这种信用贷款也很容易被银行拒绝。原因是没有信用记录可以参考。这种情况下,不要申请信用卡,开卡消费后按时还款,为自己积累良好的信用。
总而言之,现在贷款机构特别注意出借人信息的真实性。在互联网发达的时代,如果你提交的信息与联网系统不一致,银行会重点检查不一致的原因,如果发现信息不实,不仅会拒绝贷款,严重的申请人还要承担法律责任。

『陆』 中银消费金融贷款可用来还房贷吗

不可以。中银消费金融主要是小额消费贷款,要是用中银消费金融小贷用去还房贷,属于以贷还贷,这是银行明令禁止的行为。

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