房子贷款30年利息是几厘

Ⅰ 现在建行房贷是利息是几厘

建设银行房贷利率表：

利率项目年利率（%）

六个月以内（含6个月）贷款5.60

六个月至一年（含1年）贷款6.00

一至三年（含3年）贷款6.15

三至五年（含5年）贷款6.40

五年以上银行贷款利率6.55

下半年各家银行因为额度有限，日子都不会很好过。相信到2014年初房贷利率将会再次出现折扣情况。

Ⅱ 用房子贷款30万利息怎么计算

一、月供3,514.26 元，十年本息合计421,710.75 元
二、等额本息月供计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
三、6厘即月息0.6%的月息，代入上面公式得到月供。

Ⅲ 房贷怎么计算，比如贷款30万，利息4厘，供30年，朋友怎么算阿，谢谢

房贷的计算方式非常复杂，即便是研究生也不见得能计算出来。银行关于房贷的计算方式有一套繁琐的计算公式，一般人接触不到，即便拿到公式也不会计算！直接问你的房贷经理吧。

Ⅳ 房子总价1265743贷款30年利息是多少

未说明贷款利率，这里做估计假设；按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算；

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=1265743*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]

月还款额=6,795.09元

还款总额=2,446,232.96元

利息总额=1,180,489.96元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=1265743*[(1/360)+0.4167%)]

首期还款额=8,790.30元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=1265743/360*0.4167%

月递减额=14.65元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*1265743*0.4167%*(1+360)

利息总额=952,020.37元

还款总额=2,217,763.37元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款6,795.09元，还款总额2,446,232.96元。

“等额本金”方式，首期还款额8,790.30元，以后逐月递减14.65元；还款总额2,217,763.37元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息228,469.59元。

Ⅳ 贷款30万利率4厘5借30年利息多少，每年要还多少

每年要还11350元。

根据题意，贷款本金为30万，即300000元，

年利率为4厘5，即年利率=0.45%，借贷时间=30年

根据公式，年利息=本金*年利率

代入题中数据，列式可得：

年利息=300000*0.45%=1350（元）

运用除法，列式可得：

每年的还款本金=300000/30=10000（元）

所以每年的还款总额=10000+1350=11350（元）

(5)房子贷款30年利息是几厘扩展阅读：

利息（年）=本金×年利率（百分数）×存期

或 利息=本金×利率×时间

存款利息=本金×天数×挂牌利息(日利率）=计息天数×日利率

利息税=存款利息(应缴纳所得税额)×适用税率

利率的调控政策：

中国人民银行加强了对利率工具的运用。利率调整逐年频繁，利率调控方式更为灵活，调控机制日趋完善。

随着利率市场化改革的逐步推进，作为货币政策主要手段之一的利率政策将逐步从对利率的直接调控向间接调控转化。利率作为重要的经济杠杆，在国家宏观调控体系中将发挥更加重要的作用。

改革开放以来，中国人民银行加强了对利率手段的运用，通过调整利率水平与结构，改革利率管理体制，使利率逐渐成为一个重要杠杆。

1993年5月和7月，中国人民银行针对当时经济过热、市场物价上涨幅度持续攀高，两次提高了存、贷款利率，1995年1月和7月又两次提高了贷款利率，这些调整有效控制了通货膨胀和固定资产投资规模。

1996年5月和8月，1997年10月和1998年3月，针对宏观经济调控已取得显著成效，市场物价明显回落的情况，央行又适时四次下调存、贷款利率，在保护存款人利益的基础上，对减轻企业、特别是国有大中型企业的利息负担，促进国民经济的平稳发展产生了积极影响。

贷款的注意事项：

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

Ⅵ 买房子贷款44万还30年利息是5.4厘,算下来总共利息是多少

年利率为5.4%，月利率为5.4%/12，44万，30年（360个月），按等额本息（每月还款额相同）还款方式计算：
月还款=440000*5.4%/12* (1+5.4%/12)^360/（(1+5.4%/12)^360-1）=2470.74
利息总额=2470.74*360-440000=449466.40
说明：^360为360次方

Ⅶ 买房子贷款30万十年还完银行利息六厘怎么算

买房子贷款30万十年还完银行利息六厘，本息总和为301800元。

计算过程如下：

根据题意，贷款本金为30万，即300000

贷款期限为10年，利息为六厘，即0.06%

根据公式，利息=本金*利率*时间

代入题中数额，300000*0.06%*10=1800（元）

即30万贷款十年的利息总额为1800元

那么十年的本息总和为300000+1800=301800（元）

等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

(7)房子贷款30年利息是几厘扩展阅读：

房贷利息计算的基本常识：

一、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。

计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。

3、计息期为整年(月)的，计息公式为：

利息=本金×年(月)数×年(月)利率

4、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

5、银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数。计息公式为：

利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定

Ⅷ 贷款三十万利息是多少

你好，这个得看你是在什么机构办理的什么方式的贷款，一般要是在银行办理的贷款利息相对来说比较低，一般都是在几厘左右，要是在民间机构办理的贷款，一般利息都是在一分左右，三十万一年按一分的利息来算是36000

Ⅸ 贷款买房利息几厘

哈喽，按照时间周期各项贷款的利率如下
六个月 6.10 一年 6.56 一至三年 6.65 三至五年 6.90 五年以上 7.05
房贷一般都是15年-30年的，那么基准利率就是7.05%。
房贷不会受到房价上涨或是下跌，主要是国家政策调控手段，按照当前政策趋势，买房从银行贷款利率上浮是肯定的，10%-30%。即使如此房贷不一定能办得下来，因为金融政策收紧，额度限制，据有些媒体报道，银行放款实施手续费竞价模式。
如果你选择公积金贷款，目前个人住房公积金贷款利率为
五年以下(含五年) 4.45 五年以上 4.90