⑴ 115万买的房子贷款20年，每月月供6000元供了两年,现在准备买125万问有没有亏本.跟买家怎么交易比较省利息
不满5年不适合卖房，亏的。
这套房子应该贷款了80万，首付基础本金35万，不含税。
2年大约还了本金约5万元，实际等于自己出了40万元，买了等于自己有40万现金，加上涨价10万，等于卖了手里有50万现金。还得交税，从50万里面减。
不满5年要收取20%的交易税，125万的20%=25万，还要契税3个点，中介费1%。
所以买125万，亏很多。按照国家现在政策，不到5年，卖房子都亏的。国家打击投资性房产交易。
⑵ 请问115万元贷款买房贷30年每个月还多少
11.5万元贷款，贷30年，按现行利率6.55%计息，月均还款730.66元。 查看原帖>>
⑶ 115万25年楼房按揭月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是6655.95元，采用等额本金方式，首月还款金额是8529.17元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
⑷ 贷款115万等额本金三十年还完每月还多少
若贷款本金：115万，期限：30年，年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：7890.28；随后每期逐笔递减金额：13.05；还款总额：1997597.92；利息总额：847597.92。
⑸ 请问我房子总价115万，首付34.5元，贷款80.5万，还20年每个月需要还多少啊求大神告知
按照你下边 的介绍，年利率=5%， 那么 月利率=0.41667%
公式： 月还款额=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=805000* 0.41667% /【1-(1+0.41667%)^-240】
=5,312.64元
每月要还款 5,312.64元。
----------------------------------------
1、如果贷款65万元，贷10年，年利率=5%：
月还款额=6,894.26元
2、如果贷款65万元，贷15年：
月还款额=5,140.16元
3、如果贷款65万元，贷20年：
月还款额=4,289.71元
⑹ 我买房贷款20万，还20年，每月要还多少呀！利息是多少
若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1571.19；还款总额：282813.92；利息总额：82813.92，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1927.78，随后每期逐笔递减金额：4.54，还款总额：273908.33，利息总额：73908.33。
⑺ 个人住房贷款115万等额本金20年1月要还多少
您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前公积金贷款利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
⑻ 贷款115万30年每月还6800,利率是多少
贷款的实际年利率为5.8713%，具体计算如下：
设实际年利率R ，月利率R/12，则有：
1150000*R/12*(1+R/12)^360/[(1+R/12)^360-1]=6800
R=RATE(360,-6800,1150000)*12=5.8713%
说明：^360为360次方