银行房贷款30年还是20年

⑴ 买房子向银行贷款52万，贷20年划算还是30年划算

贷款30年的话 总共还银行利息67万，贷款20年的话 总共还银行利息41万，银行利率6.5%；这个需要根据你个人情况，如果你有比较好的投资渠道 可以保证投资一年利率在6.5%以上，可以用这些钱投资；否则就考虑20年吧

⑵ 那个银行的住房抵押贷款可以做到20年或者30年

我不介意你去那样做，因为你的房贷现在基本上可能就是五点几的利息。如果你去把它重新做抵押。可能就会属于经营性贷款利息可能会超过七。反而会更高的。所以我建议你 先去了解一下市场行情再做决定。

⑶ 买房银行贷款30万带20年如果10年还完还是按照20年的利息算吗

按照你的情况，基准利率计算月供要2175.33元

供满20年总还款522080.元

如果你供10年就是261040元，

但是这个时候你还的本金大概103920元，还欠本金196080元，
你在10年还清的总还款额：261040+196080=457120元

也就是说如果你10年还清跟20年还清的区别是省了64960元的利息，银行大部分利息都是在前期扣除的！

(3)银行房贷款30年还是20年扩展阅读：

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

⑷ 30万房贷，银行商业贷款分20年还款还是30年好

根据个人收入情况而定。如果年轻,暂时收入不高,那就30年,平时压力小点。如果收入可以,就20年或者15年。

⑸ 买房贷款贷30年好,还是贷20年好在不同的银行贷款，有区别吗

每个银行的贷款利率都是一样的，贷款年限这些都是统一的规定，一般大家都会贷款30年，长贷短还嘛。

⑹ 我想问问我在银行贷款买房，贷款48万贷款我提前能还清贷款是20年合适还是30年合适啊

1，根据自身经济能力条件选择。
2，贷款20年的利息肯定比30年的利息少些。
3，贷款20年的 每月所缴纳的月供 数目 肯定比 30年的每月所缴纳的月供多些。
4，建议可以申请30年贷款，
在此期间 如果有能力 一次还清贷款数目，可以向银行 申请 提前还款，这个是可以的。
5，具体的要询问你所贷款的银行的按揭专员，让其详细为你说明，贷款20年和30年还款的具体事宜和注意细节问题。一定要问清楚细节，再作打算。
希望对你有所帮助。望采纳。

⑺ 房贷贷20年好还是30年

目前来说，30年的房贷最好，因为钱越来越不值钱了，30年房贷，意味每个月还贷压力比20年小，但是长远来看，虽然总利息比20年多，但是钱贬值了，而且银行利率低，所以房贷30年好，希望我的回答能够采纳！

⑻ 买房还贷款20年或30年的是由我决定还是由银行决定

可以说由你也可以说由银行。
有几个因素
1男性现有年龄加贷款期限不超过70岁，女性现有年龄加贷款期限不超过65岁。
2房龄过长，期房可以贷款30年，其余二手房看房龄来递减，房龄越长可以贷款的年限越短。
以上2点是银行看的，如果都符合可贷30年的话，接下来就看你自己想贷20年还是30年了。