① 40万的按揭，20年每个月月供多少，首套房贷
等额本息还款 的话 每月月供都一样，是2618元
等额本金还款 的话，第一个月月供3300，以后每个月逐月减少，
第二年第一个月3218元，20年后的最后一个月，月供是1673元
在很多银行网站都可以查的
② 贷款40万。贷30年，怎么算一个月月供和利息
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
40万30年(360个月)月还款额:
400000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2674.66元
利息总额：2674.66*360-400000=562877.6
说明:^360为360次方
③ 房屋贷款40万 30年还清 一个月还多少钱
月供2674.8元 商贷 走基准利率 等额本息
我觉得首付1.5万 贷款40万不太可能吧 银行怎么会冒这么大的风险呢？一般银行房贷是按房屋评估价的百分比来放贷的。一旦你断供了，银行岂不是几乎全赔了，等于银行以市场价买来一套房子，银行要的是利息，不要房子。
④ 纯商贷总额是120万首套房首付40万还剩80万贷款30年月供多少钱
房贷有两种还款模式。
一种是本金。
一种是本息。
80万分30年共360个月。
每月应还本金为800000/360元。
还要加上高额的利息。
按揭房贷就是官方版的高利贷。
特别是还款的前三年中，利息远高于本金。
⑤ 买房贷款46万30年需要多少利息
按照最新的利率5.9%计算如下：
每月等额还款
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 460,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 2,728.43 元
总支付利息 522,234.05 元
本息合计 982,234.05 元
逐月递减还款
逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额 460,000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 3,539.44 元
每月递减：6.28 元
总支付利息 408,230.83 元
本息合计 868,230.83 元
计算公式如下：
等额本息公式
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
^:次方
等额本金计算方法：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率
⑥ 首套房子,公积金贷款40万,按揭还款,期限30年,每月还多少具体是怎么计算
4月6日调整后五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12
40万,30年(360个月), 月还款额:
400000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^360/[(1+4.70%/12)^360-1]=2074.55元
利息总额:1141.00*360-220000=190760.00
说明:^360为360次方
⑦ 我购首套住房，在建设银行贷款43万，贷款30年，请问我每月还款是多少，总得利息是多少
不知道你的贷款利率上浮了多少，所以多给你算了几个：
商业贷款(按揭)43万，贷30年，按11年7月7日年利率7.05%浮动1.05即7.4025%计算：
等额本息(等额还款)：每个月 2977.97 元，利息共642067.95 元，总还款1072067.95元
等额本金(递减还款)：第一月 3847.01 元，利息共478787.53 元，总还款908787.53元
商业贷款(按揭) 43万，贷30年，按11年7月7日年利率7.05%浮动1.1即7.755%计算：
等额本息(等额还款)：每个月 3082.06 元，利息共679541.06 元，总还款1109541.06元
等额本金(递减还款)：第一月 3973.32 元，利息共501586.94 元，总还款931586.94元
商业贷款(按揭)43万，贷30年，按11年7月7日年利率7.05%浮动1.2即8.46%计算：
等额本息(等额还款)：每个月 3294.15 元，利息共755892.53 元，总还款1185892.53元
等额本金(递减还款)：第一月 4225.94 元，利息共547185.75 元，总还款977185.75元
⑧ 我买首套房。向银行贷款48万。30年还清。请问月供还多少钱
公积金有30年期贷款，商业按揭贷款一般最长20年期。度娘上有商业贷款计算器，可以自行算得。