公积金贷款免税是每月1000吗

① 请问公积金贷款和工资里面每月扣除的住房公积金是什么关系

1.有了你每个月扣出的公积金,才可以选择公积金贷款,贷款的关系是你公积金剩余额度*40倍,上海上限是30万,
举例:就是你公积金帐户有1000块,那么*40倍,你就可以用公积金贷款4万块,上有封顶,如果你有补充公积金,那么你在30万的上限上还可以多贷10万,就是40万.如果你结婚了,那么你和你老婆一起可以公积金贷款上限60万,
2.你在建设银行办理公积金贷款的时候,他们会让你指定一个还款帐户,每个月先从你公积金帐户里扣除,如果公积金帐户剩余的钱足够你这个月的月供那么就不用还款帐户里的钱了,一直扣到你公积金帐户里钱不足以支付月供,然后再从你指定的还款帐户里扣除剩余的部分,
举例:你公积金帐户有10000块,你月供1000块,那么头10个月你是不需要在你的还款帐户内存钱的,当你10个月以后,1万块扣完了,那么你就要每个月在你的还款帐户(就是建设银行的储蓄帐户)里存1000块,他们到时间会自动扣你的钱
3.每个月你会缴纳公积金,当你帐户钱已经扣完后,银行会先扣你当月缴纳的公积金,扣完以后如果足够就结束当月扣款,如果不够月供,那么剩余部分他们会从你的指定还款帐户里扣除.
举例:你公积金帐户有10000块,你月供1000块,你月缴纳公积金100块,扣到第10个月,你的之前公积金存的钱已经扣完了,但是你每个月又交了100,10个月就是1000,那么第11个月的1000月供你也够了,在第12个月的时候你公积金帐户其实没钱了,但是你公司交了100块,所以当月就是1000-100,你只要在指定还款帐户里存上900块就够了,以后每个月都是一样的,只要存900,

希望采纳,原创手打的

② 有公积金贷款的职工可以免缴个人所得税吗

是不可以的，用公积金贷款是不可以减免个税的，但是你工资超过1600的部分是先扣除你缴存的公积金后扣除个税的，这个和你说的公积金贷款是两回事情。具体文章请看：
一、郑州的外地人买房也能用公积金

由于现在人员流动日趋频繁，在本地缴存住房公积金而异地工作、购房的人员也越来越多。从3月13日开始，郑州市住房公积金贷款打破了地域限制，外地、市职工在郑州市（或所属县（市）、区）购买住房时，只要提供本人所在地缴存住房公积金的有效证明，就可以向郑州住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。贷款金额、贷款期限按《郑州市个人住房公积金款管理办法》有关规定执行。
此外，在郑州市或所属县（市）、区缴存公积金但在异地购房（如在上街交公积金，在荥阳购房）的职工，也可凭所在地公积金管理中心盖章的本人公积金缴存凭证向购房所在地公积金管理中心申请公积金贷款。
二、住房公积金免税比例调整为12%
财政部、国家税务总局7月7日联合发布通知，将单位和个人住房公积金免税比例确定为12％，即职工每月实际缴存的住房公积金，只要在其上一年度月平均工资12％的幅度内，就可以在个人应纳税所得额中扣除。

根据国务院《住房公积金管理条例》相关规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。
免税比例提高后，对于某些省市公积金缴存比例超过10％的人来说，他交的个税更少，相当于变相提高了个人所得税扣除额。假如一个人上一年度月均工资为5000元，公积金缴存比例为10％，则这个人工资中应纳税金额为（5000－5000×10－1600）＝2900元；而按照新的规定，这个人应纳税金额为（5000-5000×12-1600）＝2800元。
三、用税收调节超额缴存公积金行为
7月18日，国家税务总局有关负责人表示：今后，个人的住房公积金缴存标准高于国家标准的，其超标准部分必须计征个人所得税，各地不得再擅自对超标准的住房公积金免税。
财政部、国家税务总局联合下发了《关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》，新通知明确，设区城市（主要指地级市）的单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12％的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除，其超标准部分必须计征个人所得税，而且地方擅自对超标准的住房公积金免税的，财政、税务机关应坚决予以纠正。同时，对高收入行业及个人的缴存基数，被限制为不超过当地职工社会平均工资的3倍。
四、郑州拟提高住房公积金缴存比例
9月起，郑州市住房公积金的缴存比例准备从现行的8％提高到12％，这是6年来郑州市第一次调整住房公积金缴存比例。贷款金额由30万元上升到40万元。

郑州市住房公积金管理中心的负责人说，由于房价不断走高，郑州市住房公积金管理中心决定提高住房公积金缴存比例，以提高居民购买房屋的能力。
据介绍，郑州市住房公积金制度从1995年开始实行，当时的缴存比例为5％；2000年起，行政事业单位提高到8％，其他单位在5％到8％之间浮动。住房公积金分为个人缴存部分和单位为职工缴存部分。缴存比例不得低于上一年职工月平均工资的5％，不能高于12％。郑州市所辖单位目前共有53万名职工缴存住房公积金。
五、省直职工公积金可直接扣划还贷款

从9月起，省直单位职工每月缴存的公积金，可直接扣划归还公积金贷款。9月6日，省直机关住房资金管理中心陆续推出多项举措，最大限度方便省直单位职工使用公积金贷款买房。
对正常足额缴纳公积金并申请公积金贷款的职工，省直机关住房资金管理中心可与委托银行积极协商，试行用每月缴存的公积金直接扣划归还公积金贷款，方便贷款职工还贷。
借款人在省直机关住房资金管理中心正常还贷一年后，可以提前归还部分或者全部贷款，提前还贷不收取违约金。提前部分还款金额以万元为单位。据了解，使用商业银行贷款，提前还款要收取相当数量的违约金。
六、郑州公积金更便民 提款机上可查询

10月1日起，郑州市职工如果办理了住房公积金龙卡，在自动提款机上就可以查询住房公积金的余额。
据介绍，郑州市住房公积金管理中心已与建设银行郑州分行联合推出住房公积金龙卡，职工带着住房公积金缴存证明，到郑州市住房公积金办理大厅就可办理公积金龙卡。持卡人可用其办理公积金个人住房贷款还款、支取住房公积金等业务。
郑州市住房公积金管理中心副主任朱蜀辽说，以前职工只有退休、买房、身亡、出境时才可支取公积金，今后困难户、低保户等特殊群体如确需支取公积金，经中心审批之后也可支取。
〔商业房贷与公积金贷款比较〕
一、住房公积金要比商业银行少还近5万
假如贷款30万元20年还，用住房公积金要比商业银行少还近5万元。郑州的许多市民就冲着能“省不少银子”，在选择房贷时首选了公积金贷款。
随着房价的增长和银行贷款利率的增高，除贷款手续不断简化外，市民更看重的是“省钱”。今年4月28日和8月19日，央行两次上调人民币贷款利率，4月28日贷款利率上调时，公积金贷款利率随之上调了0．18％，但幅度仍小于商业银行（0．27％）；8月19日商业银行贷款利率上调，公积金贷款利率却没变。
有人算了一笔账，以贷款30万元，期限20年为例，公积金贷款连本带息需还45．9万元，而银行贷款连本带息则需要还50．81万元，二者相差4．91万元。
二、20万元20年期房贷用公积金能省6万利息
中国人民银行8月18日宣布再次上调金融机构人民币存贷款基准利率0．27个百分点，但个人住房公积金贷款利率保持不变。5年期以上贷款的商业银行与住房公积金利差达2．25个百分点。
以20万元20年期房贷为例，郑州住房公积金管理中心的朱蜀辽算了笔账：
按照调整后的住房贷款下浮利率计算，商业性住房贷款每月还款额为1400多元，比利率调整前多还7．2元（等额本息还款法），总还款额为33万多元，比利率调整前增加1700多元。相比住房公积金贷款月还款额1200多元、总还款额30．6万元不变的情况，商业性住房贷款还款总额较住房公积金还款总额，由利率调整前的差额约3．1万元，拉大到调整后的约3．2万元。另外，若按调整后的商业银行基准利率计算，住房公积金贷款可少还利息6万多元。

③ 我每月的公积金是600，公积金贷款的月供是1600，那么我每月是交1600，还是额外还1000

你好，按规则还一千六，但你可以提出申请用你公积金冲抵，有月冲，年冲，申请批准后会重新计算，月冲会变为月交一千

④ 公积金贷款十二万工资免税多少

举例说明：你现在月供2000元，年还贷款24000元，其中偿还利息是10000元（关键**就这1万元减税）；年应税台账（应发-五险一金等不上税项目）55000元。不算公积金你应上税（55000-3500*12）*3%=390元，有公积金抵税后应上税（（55000-10000）-3500*12）*3%=90元。说白了，就是看着1万在哪个档上，3%的档上就少交300，10%的档上就少交1000.

⑤ 公积金每月贷款1000多，我的公积金每月交1000多。是不是我就不用给钱了呢

您好，一般公积金缴纳金额是8%到10%。所以您所交纳的公积金应该用您的工资乘以8%或10%。如果您觉得你所缴纳的公积金有问题的话，可以联系一下相关部门查询。如果您有急用钱需求，建议您选择大品牌进行借款，有钱花是原网络金融信贷服务品牌，它运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高可借20万，希望这个回答对您有帮助。

⑥ 如公积金贷款买房后 每月依然还得缴纳公积金吗 个人单位1比1 如果是 每月还款2千 是不是每月还1000就行啊

公积金贷款买房后仍然需要缴存公积金。还款是在银行指定的储蓄卡中扣款，与公积金账户不发生关系。楼主可办理相关手续定期提取公积金账户的余额用于还款。

⑦ 每月1000多公积金，公积金贷款的最高额度是多少

家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

⑧ 公积金每月交1000，一年可以贷款多少

住房公积金的贷款限额根据各地政策不同，可贷金额也不同。以郑州住房公积金为例，最高可贷60万，其中贷款金额根据公式计算为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。

根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定。贷款额度同时按以下3个条件认定：

1、贷款金额不超过相应最高限额。夫妻双方均在郑州市级（含县区，不含行业系统）住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市（含县区）住房、首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。

2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）

3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。

(8)公积金贷款免税是每月1000吗扩展阅读：

《住房公积金贷款须知》关于贷款期限和的规定：

1、贷款期限最长为30年；

2、购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年；

3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。

贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。

⑨ 如果我买房子每个月需要贷款1000我怎么用公积金贷款我每个月公积金只有500

公积金和商贷组合贷款，但是会受到收入什么的限制的。呵呵，你所说的自己不贷款，自己交剩下的500这种说法是不存在的！所谓的每个月还款时如何产生的呢，是你买房子的时候问银行借的，你借了银行的钱去开发商那里买房子，开发商把房子给你，你把钱给他，你们之间已经没有什么关系了，剩下的就是你和银行的借贷关系了。你每个月还款，是还给银行。住房公积金中心把你账户上的公积金划拨到银行卡上，让你还给银行，剩余的部分（比如商业贷款部分），你的确是自己从腰包里还啊，这部分是商业利率。