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公积金贷款35万每月交3000

发布时间:2021-10-28 03:44:03

① 住房公积金月缴3000可以贷款多少

家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元

具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

② 急急,本人想公积金贷款35万,每个月个人+单位交到公积金中心的有1900多,请问我贷多少年比较合适3025

如果公积金贷款35万元,还款期为十年的话,每月需还款3600元左右。以你的收入及公积金交纳情况,这个负担有点高了。如果是25万、十年期,则每月还款额为2600元左右,可以承受。
如果你办理了公积金贷款,年底前就可以将以前缴存的公积金全部提取出来。

③ 公积金贷款35万,每个月自己加单位公积金入账3000,贷款多少年比较好

如果想用足3000块,那就贷款11年吧
贷款总额 350000.00 元
还款月数 132 月
每月还款 3157.20 元
总支付利息 66751.00 元
本息合计 416751.00 元

④ 问工资每月3000元左右,每月公积金2000元买房公积金贷款能货多少三十年

您好!以深圳为例,公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。
2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)
3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。
4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我们将竭诚为您服务!

⑤ 本人公积金贷款35万,贷款多少年最合适 每月交400公积金

目前
这个与你自己的收支水平等因素决定的
每月交400公积金,加上单位的一般在 800左右

如果手头宽裕,又没有较好的投资方式 ,一般在你月收入(含公积金账户)的 1/3 至 一半左右

据此
一般 选择 15年 以内
按照目前 公积金 15年 月供2677 左右

希望对你有帮助

⑥ 公积金贷款,每月从公积金账户划3000还贷款,但每月缴存3500,怎么把15万余额一次性取出来

找人套吧。只是点位比较高。大概在30个左右

⑦ 公积金贷款35万22万每月还款及总利息各多少

等额本息法: 贷款本金:350000,假定年利率:3.250%,贷款年限:22 年 : 每月应交月供还款本息额是: 1857.44元、连本带利总还款金额是: 490364.16元、共应还利息: 140364.16元。 第1个月还利息为:947.92 ;第1个月还本金为:909.52;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)

⑧ 住房公积金贷款35万十年还清每月还多少

等额本息 每月还3420.17 元 10年总利息约6万元
等额本金 首月还3864.58 元 每月递减:7.90 元 10年总利息约5.7万元
国家利息变化了的话,这钱也随之变化

⑨ 现在用公积金贷款35万,30年期,每月要还多少啊是怎么计算的

等额本息还款法:

35万,30年(360个月),现在的公积金贷款利率5.22%

每月供款为
=-pmt(5.22%/12,360,350000) (在EXCEL输入左边等额本息还款公式)
=1926.21

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