贷款现在选择固定利率还是一年一变的

❶ 首套房子，现在的房贷利率是6.55，贷了41万，25年按揭，利率选择固定利率好还是选择浮动利率好呢

在加息周期里选择固定利率可以避免利率上升带来的成本呢增加，而在降息周期里选择浮动利率则可以随着利率的下调而降低成本。不过楼主的还款期为25年，中间的利率变动是很难预计的，从当前的贷款利率6.55%来看，在历史利率水平中属于中等偏下的位置，是可以选择固定利率来锁定这个利率的。

如果你选择在5年内提前还清贷款，则可以选择浮动利率，因为5年降息的概率比升息的概率大。

望能采纳哦！ 独立理财师

❷ 现在买房贷款是固定利率好还是浮动利率好

现在国内房贷普遍采用的是浮动利率，贷款期限内随着基准利率变动而变动，但也有少部分贷款采用固定利率，利率长期不变。

买房贷款，固定利率好，还是浮动利率好？说白了就是问以后的利率比现在高还是比现在低。

在利率选择上，聪明的借钱人一般热衷浮动利率。

在11月份召开的首届总精算师论坛上，银保监会人身保险监管部副主任贾飙表示，“目前，所有法定责任准备金覆盖率低于120％的保险公司都要停止销售预定利率为4.025％的终身年金产品”。

出现这样的要求主要是监管部门比较关注保险公司的利差损风险。4.025％的利率已经很高了，现在银行一年期存款利率是1.5％左右，五年期利率是2.8％左右。

所谓利差损，即保险资金投资运用收益率低于有效保险合同的平均预定利率而造成的亏损。我们在保险公司投保，退休后拿到的年利率是4.025％，但如果保险公司投资收益率低于4.025％就会形成利差损。

在中国人均寿命不断提高的情况下，降低利差风险，要么是降低自身的经营成本，要么是降低利率。

4.025％的利率比各期限的银行存款利率高，意味着保险公司的资金成本比银行要大，更何况这是固定利率，如果将来市场利率不断下行，保险公司的利差损更大。现在很多保险公司都已经停止销售预定利率为4.025％的终身年金产品，就是因为风控部门已经看到未来利率的趋势是下行的。

无论是过去，还是将来，利率走低是趋势，除非你不用纸币。

下面是英国过去几十年的长期利率走势图

我们可以发现，无论是哪个国家、哪个经济体，长期利率都是走低的。

为什么长期利率会走低呢？

1、因为我们的钱是纸币，或者说只是银行里的一个数字，至于想印多少完全掌控在货币当局手中。

2、每个国家的都希望适当通胀，而不是通缩，所谓通胀就是让钱更便宜，通缩就是让钱更贵。通胀的好处是增加人们的持币成本，让他们主动消费，同时降低企业获得资金的难度，让他们敢投资，最终刺激经济增长。

目前中国一年期存款基准利率是1.5％，1年期贷款市场报价利率（LPR）是4.15％，5年期是4.8％，在主要经济体中还是比较高的，未来继续走低是大概率事件。

在长期利率走低的情况下，影响主要是两方面：

1、如果你是债权人，比如银行存款、保险理财或购买债券，如果有资金长期闲置不用的情况下，当然是固定利率的好，因为在市场利率或收益率一直下行的情况下，你的收益率已经锁定，避免了资金更多缩水。

2、如果你是债务人，比如银行贷款（含房贷）、企业发债等，当然是浮动利率更好，你的成本没有被锁定，未来随着利率下行而降低。保监会的最新动作就深深地告诉了我们这一点。

随着经济下行压力加大，2020年，中国利率会继续走低，近期国家承诺将进一步降准和定向降准，我推测可能在本周五或下月初就出来。届时又会推动LPR利率下行，如果降准那么1月20号的LPR利率可能出现两大变化：

1、1年期LPR下调，但5年期LPR不变，说明货币政策灵活，同时楼市政策还在收紧。

2、1年期和5年期LPR均下调，那么说明楼市政策微调，楼市暖冬要来了。

❸ 借款人可以选择固定利率，固定利率是什么意思

大家好，我是老徐，一个在努力奋斗的金融民工，请大家关注我，共同探讨财经问题！

在很多借款中，我们会看到借款利率的选项中有固定利率和浮动利率等利率选项，每个人可以根据自己的实际需要适合的利率。最常见的是房贷的利率，房贷利率可以选择固定利率或者浮动利率，固定利率就是在贷款期限中一直不变的利率，浮动利率则是在贷款期限中利率会发生一定的变化。

固定利率对于借款人和贷款人来说都是一种博弈，如果选择的是固定利率，当实际利率发生上调时，那么对于借款人来说就是减少了利息支出，而对贷款人来说就是减少了利息收入；当实际利率发生下降时，对于借款人来说就是增加了利息支出，而对贷款人来说就是增加了利息收入。

❹ 2013年贷的款,现在利率是4.9%现在是要选浮动利率还是固定利率好

如果您的贷款是固定利率，无须切换。2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值=原合同当前执行利率水平-2019年12月20日发布的相应期限LPR，加点数值在合同剩余期限内固定不变。如果选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR+加点数值计算确定您的执行利率；也可转换为固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。

温馨提示：以上信息仅供参考，详询贷款经办行，具体以贷款行官方信息为准。
应答时间：2021-05-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❺ 现在买房贷款是固定利率好还是浮动利率好

只能改一次，既然你改成浮动的，就不能再改回来了。总的来说浮动的话，因为目前的利率趋势是不断下降的，改浮动的你将来的利率也会不断减少，固定的话就是始终不变了。