贷款月供有问题

Ⅰ 购房贷款月供问题

是公积金贷款还是按揭贷款？我估计是商业按揭贷款。
贷款21万，基准利率6.8%，期限20、15、10年，计算如下（按等额本息法）：
1、期限20年：月还款额为1603.01 元（每月相同）。还款总额为384723.12 元，总利息为174723.12 元；
2、期限15年：月还款额为1864.14 元（每月相同）。还款总额为335544.52 元，总利息为125544.52 元。
3、期限10年：月还款额为2416.69 元（每月相同）。还款总额为290002.43 元，总利息为80002.43 元。

Ⅱ 求高手计算房子贷款还月供问题

商贷和公积金 混合贷款！！ 公积金贷满了吧！！ 而且你买的肯定是新房子不是二手房

当然是贷款的年限越长越好了， 一般都是贷到封顶年限，因为你有还款能力，还是选择的等额本金。 这叫做【长贷短还】 这样你的利息会非常的少。

而且银行利率都是在变的，根据国家调控在变动，都是到年底 跟国家利率同步的！所以你什么办理贷款都是一个样子的。

Ⅲ 关于买房贷款与月供问题，请专业人士与有过同等经历的朋友帮忙解释一下

1.首付不能使用公积金
2.如果你购买的是首套房贷款上限是房款总价的70%。你贷20年的话每月大概要还款2600元左右。
3。如果使用公积金贷款买房你的房子在没有还请贷款是不能出手的。

Ⅳ 关于贷款买房和月供的问题！

这其实是阴阳合同啦，阳合同是做高评估价，因为银行是根据评估价的7成左右来放贷的，可贷款的额度高了，你要付的首付自然少了。
但月供方面，则是按实际成交合同即阴合同来执行的，所以你的月供不会增多。
但是，这其实属于骗贷，很多地方是严厉打击禁止的，中间只要一个环节出了偏差，都将导致纠纷的发生，而整个交易过程本来就违法，你有可能陷入哑巴吃黄连的境地。
对了，做高房价上下家之间还须签订一个秘密补充协议，声明并不需要支付那笔“做高”的房价款。

Ⅳ 贷款买房月供付不起可能出现的情况

一旦出现贷款买房月供付不起的情况，经过抵押当事人双方协商，可通过拍卖等合法方式处分抵押房产。协议不成，可向法院起诉。
在处分抵押房产时，房产的共有人、承租人在同等条件下享有优先购买权。处理抵押房产所得金额，要先支付处分抵押房产发生的费用，再扣除应缴税款，之后偿还抵押权人的债权本息、违约金、赔偿损失。如有剩余，交还借款人（抵押人），不足以支付违约金、赔偿金的部分，抵押权人有权向借款人（抵押人）继续追讨。

Ⅵ 贷款买了一套房子，每个月月供大几千，很有压力，如果月供还不起会有什么后果

如果你中途不交，就要承担巨大的经济损失，你之前买房的首付和已经上交的贷款都讲付之东流。而且还会影响你的个人征信问题，之后对生活工作有很大的不便。

一般来说，第一次银行会通过电话或短信通知或提醒你。如果超过六次，银行律师会打电话沟通，房产被银行冻结，协商无效后，银行会办理法律手续，拍卖房屋。

Ⅶ 您好，请问下按揭贷款月供的问题

是可以的，两个月最长，然后还的时候是三个月，含当月。并且前两个月要算利息和滞拿金 的

Ⅷ 为什么我贷款月供不稳定。

你那个还款额的波动可能是在于银行签订借款合同时约定的利率浮动期限为按月浮动，所以每个月一旦遇到利息调整就会跟着调。你在什么地方查到的37万元里面少4千啊？可以拿身份证到贷款银行要求打印贷款还款表求证。

Ⅸ 房贷提前还贷的月供问题

这得用专门的计算公式计算，你可到我的解答中去找，我前面给网友解答过，怎么计算等额本息法还贷（等额本金法还贷的，容易计算）还款n期后，所还的本金总额和利息总额的两个计算公式，这用网上的计算器是计算不了的（因为剩余额不是整数，没法直接计算了），算就不给你算了