『壹』 2020买期房开发商要提供哪些证件业主才能去办贷款
今年买期房的时候，开发商要提供给你购房合同购房的发票，然后拿这些去房产证办理房产证之后才能申请贷款。
『贰』 买房子 贷款没有办好之前 开发商有权向业主收取每月月供以及利息吗
2010年按揭的房子，当时您要和银行签贷款合同的。购房合同是什么时间拿到的呢？你2011年七月之前交的月供是打给银行的，这是合法的。具体情况开发商会解释的。房本是开发商给您的，你先问一下银行你的房本在银行吗，之后可以问开发商
『叁』 购买商铺，开发商说要求先交首付，半年后才办证贷款，这其中有什么问题
买房时是先交首付之后申请按揭贷款。因为银行要知道申请人是否有支付首付款的能力才会给办理贷款手续，在面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
『肆』 期房办理按揭贷款的时间是，现在的开发商大部分是在交房前或者还没有开盘就让办理按揭，提前供房贷，
首先告诉你买房子的基本流程吧
商品房（期房）取得预售许可证以后就可以卖房子了。 那么卖放的前提是取得预售许可证
开发商取得预售许可证-----客户交定金------客户签合同（正式的商品房预售合同）同时交首付款----客户提交相关贷款的资料（买受人的身份证 户口薄 婚姻证明 工资证明 银行流水 资产证明（可要可不要）首付款证明 首套房证明 ）------委托开发商把合同和按揭资料交到银行------银行审批--客户签字（按揭抵押合同）----银行审批合格后同意确定放款-----放款----客户还月供
所以没开盘之前就办理按揭这种情况是取得了预售证了 还没公开开盘这种情况，一般大部分是交房前就开始换月供了。还月供跟交房没有很大联系，但是没有预售许可证的情况下 多半不能办理银行按揭哟 个人想法，仅供参考
『伍』 购房合同写90个工作日开发商给办理贷款但是两年了还没办下来要求业主全款怎么
如果合同上写的是90个工作日可以给办理贷款，如果在这个90个工作日内没有办理下来你可以退款
『陆』 买的新房开发商要求办理贷款了 我能够拖延办理贷款吗
你好：
你应该在购房合同中（或者做一个补充约定）约定，特殊原因，到某时再办理贷款。对方不同意，就没法。
否则，签订合同，违约，会有相应的责任。
『柒』 房子还一年多才交工,现在就让办贷款合理吗办了不会有什么问题吧
正常，不会有问题。我2009年2月交的首付款，3月办完贷款，2010年2月才收的房。只要卖房的有相应证件，你有正规的合同，没有问题的。
『捌』 房子要一年以后才交钥匙，开发商确让现在就要付全款或者办理按揭，合理吗
如果开发商有预售证说明销售合法，开盘销售你要是购买，就应付齐首付，办理按揭，商品房开发都是这样，国家政策也是考虑到各方的情况，开发商也要资金周转，前期投入也大。
『玖』 开发商必须有哪些条件才能为业主办按揭贷款
开发商五证不全银行（不）给贷款。
房地产五证：
《建设用地规划许可证》；
《建设工程规划许可证》；
《国有土地使用证》；
《建筑工程施工许可证》；
《商品房销售(预售)许可证》。
房地产开发二书：
《住宅质量保证书》；
《住宅使用说明书》。
『拾』 房产开发商在什么条件下才能让业办货款
你是问开发商在什么情况下才能让业主办理房屋贷款吧？
开发商取得预售证后可以跟贷款银行签贷款协议办理银行准入，然后才具备办理银行按揭的条件。也就是必须有银行准入后才有机会办按揭。
至于业主，也是等银行准入后才可以由开发商拿合同去办理备案和预告登记再给银行拿去抵押获得贷款。如果开发商已经是现房就方便多了，业主按揭申请审批通过后开发商直接过户后拿房产证（不动产权证）给银行办理正式抵押就可以获得贷款。