贷款37万30年提前还10万

『壹』 贷款30万，提前还贷10万

还掉。虽然是七折利率，但是等额的，二十年可以说你大半时间都是在还利息，而且利息很高，，有些人看不穿，以为银行给的利息低，七折，心里很是得意，以为自己的贷款利息比别人的低。其实是看不懂等额和等本还款的区别，等本是把本金平摊240个月，每月固定还本金1250，本金越还越少，利息也随之递减，也就是说还到最后几月你就只有十几块钱的利息加1250元的本金。而等额，就是你首月还的是多少月供，那以后每个月就都是一样的，不递减，也就是说不管你还了多少个月，多少钱，你每个月都是还的1250元的本金加上30万额度的利息，一成不变，很亏的。更何况是二十年，像这种还款贷，应该尽量提前还，能一次还掉最好，银行这种七折利息等额还款是很吸利息的。

『贰』 房贷37万三十年，我选择的是等额本金还款法，比如说我中间想还20万，或者是10万，这样的话划算吗

我认为要看情况。看你是贷款多久后提前还进去。如果贷款了五年以上才还进去，那不如等额本息合算。因为等额本金开头要还多钱，慢慢变少。我们是开头困难后面有钱。而你开头多还进去了本金，自然利息就少了。等于少贷款了。说实话还是一样的。如果你一两年就打算结清。那证明你来钱挺快，开头多还点后面结清的时候少还点，那还可以考虑等额本金。否则没必要。

『叁』 我贷款37万买房子假如我明年提前还10万，我的利息会变少吗以后每个月还款会变少吗求详细点的解说

房贷还款没有多少年还清最划算之说，其实只要贷款在还款时就会有利息，只不过提前还款利息付出少，一直不还就会支付较多的利息；而且根据还款方式的不同，房贷每月还款支付的利息也是不一样的。绝大部分人在办理房贷后都会提前还款，毕竟谁也不愿意多还利息，不过在提前还款时一定要判断还有没有提前还款的必要，比如还款时间已 过还款总期限的三分之一，这时候利息已经还了大部分，提前还款已经没有必要了。

在货币供应量不断增加的情况下，势必会带动物价上涨，造成货币购买力不断下降，他稀释存款的同时也会稀释贷款，这就相当于劫存款济贷款，在无特殊情况下，不建议提前还款。本身房贷是一种信用贷款，一旦开始，提前还款还会影响个人信用，甚至需要向银行支付一笔不费的违约金。要不要提前还房贷，主要还要看你的住房贷款利率是多少。如果年利率不到5%，那么我觉得没有必要提前还。现在好多中低风险的定期存款型的理财产品年化收益率都有5%，比房贷高。

等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。在还清贷款之后，借款人需要及时办理房产抵押注销，这是很关键的一点，一般房屋在房贷期间房产证是被银行抵押的，被抵押的房屋是不能够出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

『肆』 贷款30万30年的一年之后提前还10万，之后每月要还多少利息少了多少

您好！提前还款10万元后可以减少利息支出109026.85元。（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据）。

计算过程如下：假设等额本息还款，贷款年利率为5.9%，第1-12期共还本金3753.41元，月供金额是1779.41元；第13-360期利息总额是322987.95元。

提前还款10万元后，剩余本金为196246.59元。新的月供是1178.76元，利息总额是213961.1元。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

『伍』 贷款73万,30年提前还10万,贷款年限能缩少多少年

假设你是2016年初贷款的，已还51期，如果提前还款10万，并选择“月供基本不变”，贷款期限能缩短81个月，即6年零9个月，剩下228个月（360-51-81=228）。

如果你是2019年5月开始还款的，月供4300，利率5.85%，已还11期，提前还款后，选择“月供基本不变”，贷款期限能缩短99个月，即8年零3个月，剩下250个月（360-11-99=250）

『陆』 您好，我商贷首套房，银行贷款37万，30年，9折（5.89%），等额本息，2016-12想提前还款10万，能省多少钱

每月的利息是未还清本金根据还款剩余年限平均到每个月计算出来的，所以，省钱的办法有两个：1）提前还款：比如你打算一次性还掉10W，这个10W要先扣除上月还款日到这次提前还款日产生的利息之后，直接冲本金。那么以后每个月计算利息时，就是按照新的剩余本金计算，当然是越早还越省钱了。
2）缩短贷款年限：就是说将30年缩短到25年或20年，这样你每个月换掉的本金变多了，剩余贷款时间短了，当然就省钱了。
楼主还是要看自己的具体情况，向1楼同学说的，如果有其他更大收益的项目，不提前换也没问题。如果1，2年后还款能力加强了，上面的方法2也不错的，即省钱又不给平常生活带来太大的变化，毕竟不需要一次性拿出一大笔钱。

『柒』 16年贷的房贷37万，30年，利率4.41，月供1855，今年提前还10万，月供1332，

如果你带了37万的话，按照现在来计算，每月还款如下每月等额还款贷款总额 370,000.00 元 还款月数 300 月 每月还款 2,141.48 元 总支付利息 272,444.26 元 本息合计 642,444.26 元 逐月递减还款贷款总额 370,000.00 元 还款月数 300 月 首月还款 2,744.17 元每月递减：5.04 元 总支付利息 227,380.42 元 本息合计 597,380.42 元 此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准

『捌』 我贷款37万,还30年,想提前还10万,减年限还是减按揭贷款合适

你好，这种情况看你自己的还款压力，你觉得现在月供压力不大，可以缩短还款期限，使之和你原来月供差不多。反之，就仍按原贷款期限继续递延下去。