⑴ 100万的房子，贷款能贷多少，每月利息多少
1、以商品住房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估现值的70%。
2、以商业用房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。同时，还需要结合您的还款能力、贷款用途等来确定。
商货利率一年期5.6%，五年以上6.15%
⑵ 房子抵押贷款30万一年利息多少钱
银行贷款按月还款有等额本息、等额本金两种方法，这两种方法产生的利息也不一样。
1、按照人行6个月-1年（含1年）贷款基准年利率：4.35%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：25592.97，还款总额：307115.64，利息总额：7115.64；
等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
2、采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，还款总额：307067.75，利息总额：7068.75。
等额本金：每月还款金额＝（贷款本金÷还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率
拓展资料：
抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：
（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；
（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；
（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；
（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物。
贷款还款方式：
1、等额本息
等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等，但是利息和本金占的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，所以利息占的比重较大，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加，利息占得比重越来越小。
2、等额本金
等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
⑶ 按揭房子的利息是多少
想贷款啊？不用按揭房子也可以，如果在北京的话，建议选择平安银行。
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只需您年龄满25-55周岁，房产、户籍、工作三者有一个在北京，即可申请。
※只要您有房贷
还款满半年、可贷月供30倍；
还款满一年（未结清或结清一年内），可贷月供45倍。
※只要您有打卡工资5000以上，有社保或公积金
可贷认定月收入7-15倍。
※只要您有公积金，个人存缴300以上
可贷认定月收入（个人存缴公积金/0.12*2）7-15倍。
※只要您有非延缴人寿保单，保险期限3年以上
可贷年交保费30倍
⑷ 月供的房子可以贷款吗
平安银行有推出信用贷款新一贷，无抵押、免担保，额度3-50万，最快1天放款，0手续费办理，年龄在23-55（含）周岁，工作生活所在城市有我行网点，有公积金、寿险保单或房贷其中一项即可申请。您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款-新一贷，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-07-13，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑸ 买房子贷款最多能贷多少，利息多少。
您好，若您需通过招行办理贷款，贷款额度需经过审评后确定，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
如有其它疑问，欢迎登录招商银行“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
⑹ 房子还在分期付款中可以拿来贷款吗利息要多少
把房款付清解除抵押，才能再贷款
⑺ 分期付款的房子怎么贷款，利息是多少
首付分期付款是不被允许的，开发商偷偷操作这无可厚非，贷款时，开发商还是会给你开不考虑首付分期的应交首付款的发票，贷款是和没进行首付分期贷款完全相同。
亦即，贷款银行并不知道首付分期的存在。
望采纳。