⑴ 你好,我贷款35万20年,已经还月供2年,如果提前还10万贷款,以后应该月供多少
这需要说明 还款方式 和利率,否则不能准确计算;
假设是“等额本息”还款方式;
假设贷款执行利率是5%;那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%;
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=350000*0.41667%/【1-(1+0.41667%)^-240】
月还款额=2,309.85元
二、2年(24期)后一次性还款100000元,计算以后月还款额
【第1步】前2年(24期)还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率
前2年(24期)还款额现值之和=2309.85*[1-(1+0.41667%)^-24]/0.41667%
前2年(24期)还款额现值之和=52,650.37元
【第2步】第2年(24期)一次性还款额现值=第2年(24期)期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数
第2年(24期)一次性还款额现值=100000*(1+0.41667%)^-24
第2年(24期)一次性还款额现值=90,502.54元
【第3步】2年(24期)后还款额现值之和=(贷款额-前2年(24期)期还款额现值之和-第2年(24期)期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数
2年(24期)后还款额现值之和=(350000-52650.37-90502.54)*(1+0.41667%)^-24
2年(24期)后还款额现值之和=228,553.90元
【第4步】2年(24期)后月还款额=2年(24期)期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}
2年(24期)后月还款额=228553.9/{[1-(1+0.41667%)^-216]/0.41667%}
2年(24期)后月还款额=1,606.81元
【*结果分析*】
在假设条件下,2年(24期)后一次性还款100,000.00元,以后月还款额是1,606.81元。这样提前还款可节省利息51,855.58元。
⑵ 房贷31万,利率5.39,五年后,大额还款10万,房贷每月还剩下多少
正规的还是不正规的
⑶ 邮政大额还款10万会减少多少月供
答:条件不足,无法计算。需要知道贷款利率和贷款年限是多少,才能计算。
月供=10万/还款月数*(1+贷款利率)*0.55
⑷ 贷款130万,25年还清,还了一年后,香想一次性在还10万,接下去的月供会少一些吗
提前一次性部分还款后,对剩余的贷款一般有两种还款方式可以选择。一种是贷款期限不变,当然这种方式月供变少;另一种还款方式是月供不变,缩短还款期限。
⑸ 住房贷款,大额还款后,月供和利息怎么计算
你好,我是去年5月办理银行贷款,35万贷款11年还清。14年6月6日还一笔贷款,15年7月8日还大额10万。但是要还10的利息2200多元不知道是怎么计算的
⑹ 贷款30万20年还完,已还款两年,再归还10万后,月供多少
如果是基准利率,月供是2245,还款24期后提前还款10万,月供减少到1456
⑺ 从银行贷款45万,贷款30年,一年后提前还10万,每月月供是多少
你从银行贷款45万元,贷款30年的期间,一年之后又提前还款10万元,在这种情况下,你每个的月供大概在2800元左右,具体的话以你的贷款合同上写的为准。
⑻ 我贷款63万,每个月3600多,等过了一年后再还10万,以后大概月供要还多少。
在还款日不发生变化的前提下,提前还款的金额分为两部分,一部分为提前归还的本金,另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考),具体还款信息您可以联系经办行,或者拨打95555进入贷款人工咨询确认。
【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金,以上一还款日为起息日,重新计算月供;
2.若还款日为扣款日,还须归还当期应扣本息;
3.同时若您的这笔贷款有逾期,申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。