50万贷款28年月供

① 房贷50万30年月供多少

房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下：

贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的最后一天）。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，则月利率为4.9%÷12=4.08%，总期数为360个月。

月还款金额=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

(1)50万贷款28年月供扩展阅读：

随着工资的增长和收入水平的提高，不少人冒出了提前还房贷的想法关于这个内容实际上贷款合同里有写，并不是想还就还的，通常贷款银行会有最低还款额及还款周期的要求。

相当一部分银行要求最低还款额不低于5万，并且需要还贷满6个月或12个月之后才能申请，一年只能还1-2次的比较多，还贷前需要提前预约，这个提前预约期通常是半个月以上。

适合提前还贷的人：

1、没有合适财富增值渠道的人。

2、对负债相当敏感的人，就不喜欢背债，减轻心理压力。

3、没还多久贷款的人。

等额本金还款方式对提前还贷的时间节点要求更靠前，最好在还款期1/3前。而等额本息提前还贷则可在还款中期前。

不适合提前还房贷的人

1、短期内有重大支出。

在提前还贷前，最好做好预算规划，看短期内是否有重大支出，比如买车、孩子教育，如果有一些重大支出，那么就别提前还贷了。

2、有别的财富增值渠道。

如果有其他的财富增值渠道，而且回报率高于贷款利率，那么可以不用提前还贷。

3、等额本金还款期已过三分之一的。

如果还款已经超过了三分之一就说明已经还了将近一半的利息，后期所还的更多的是本金，利息高低对还款额影响不大。

4、等额本息还款已到中期的。

贷款初期、进行提前还贷最划算，如果已处于还贷中期，那么就没必要提前还贷了，到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，剩余的贷款多为本金。因此提前还贷意义也不大。

5、享受优惠房贷利率的。

参考资料：等额本息还款_网络

② 首套住房贷款50万，二十年每月还多少

贷款50.0万，20.0年，利率年6.55%
A方案等额本息还款法：3,743元（每月月供）
预计全期利息：39.8万元
B方案等额本金还款法：4,813元（首月月供）

之后每期递减：11.4元
预计全期利息：32.9万元

③ 我要贷款50万房贷 二十年每月要还款多少

3250左右，主要看你贷款时候利率是9折还是1.1倍，我说的3250元是标准利率的情况

④ 商业贷款50万28年月供还多少钱

等额本息的话，一个月大约2800元

⑤ 公积金贷款51万,贷28年,月供要多少钱

等额本息还款
贷款总额510000元
还款总额777412.54元
支付利息267412.54元
贷款月数336月
月均还款2313.73元

⑥ 50万房贷28年一个月还多少利息5.75专家给算算

假设按“等额本息”还款方式 测算；

年利率=5.75%，月利率=年利率/12=0.47917%

公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=500000*0.47917%/【1-(1+0.47917%)^-336】

月还款额=2,997.26元

还款总额=1,007,077.90元

利息总额=507,077.90元

回答：

在假设条件下，这笔贷款每月还款2,997.26元；还款总额是1,007,077.90元；利息总额是507,077.90元。

⑦ 商业贷款50万28年每月要还多少钱 谢谢

贷款50万，28年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

图中信息非常全面，涵盖了金额、期限、利率水平等要素，并且给出了还款总额、利息、月供金额。

⑧ 公积金50万商业贷款55万还28年每月月供多少__

商贷55万，公积金贷款50万，28年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

⑨ 我要贷款50万房贷 二十年每月要还款多少

未说明贷款利率，这里做估计假设处理；

分别按“等额本息”、“等额本金”还款方式测算；

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=500000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]

月还款额=3,299.89元

还款总额=791,973.40元

利息总额=291,973.40元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=500000*[(1/240)+0.4167%)]

首期还款额=4,166.83元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=500000/240*0.4167%

月递减额=8.68元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*500000*0.4167%*(1+240)

利息总额=251,061.75元

还款总额=751,061.75元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,299.89元，还款总额791,973.40元。

“等额本金”方式，首期还款额4,166.83元，以后逐月递减8.68元；还款总额751,061.75元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息40,911.65元。