Ⅰ 提取住房公积金贷款还贷可以每月提取公积金吗
,主要内容如下:
申请纯住房公积金贷款及组合贷款的职工,也可进行还贷提取。
200多个公积金业务银行网点,开始受理纯公积金贷款以及组合贷款的还贷提取业务,包括非按月还贷提取以及按月还贷提取业务。且暂不采取直接提取住房公积金自动归还公积金贷款本息业务。
按照相关规定,偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
如果职工选择按月还贷委托提取的,每月提取一次。未选择按月还贷委托提取的,每年度可以申请提取一次,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额,提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。同时,每月可提取额需根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还贷数据,经公积金中心审查后确定。相关知识延伸阅读:使用公积金购房有“三项注意”
其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
*部分城市公积金贷款达60万。比如:西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。
Ⅱ 佛山公积金提取怎么计算一年
现在的公积金提取,除非本人是外地户口,在佛山辞职回老家。
那么公积金就可以拿着离职证明及身份信息证明去禅城南海大道那里办理提取。
若只是个人购房用,不论缴纳多少年,首次提取也不可能是全额。因为现在政策要求,公积金必须留有半年份的钱压账。随后每年会通过办理时登记的银行卡拨款到账,周期好像是半年一次到账。
相关的手续可以在公积金的官网上查看得到。
Ⅲ 公积金可以每月取出来还商业贷款吗
可以的。以家庭名义申请公积金贷款,最高额度是90万。
可以先到公积金中心申请贷款,贷款批下来之后,申请购房提取和还贷提取。
购房提取可以将余额提取出来(第一套是全额,不超过贷款额);
还贷提取可以按月提取出来,当然,您也可以只申请按月还贷提取。
Ⅳ 佛山的公积金怎么提取出来
可以到佛山市住房公积金管理中心提取,需要准备如下材料:
1、租赁廉租住房、公共租赁住房提取
(1)提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注第三点)、《个人住房公积金存款提取申请表》;
(2)房屋租赁合同;
(3)房租发票或相关管理部门出具的租金缴纳证明;
(4)承租人配偶提取的,另外提供结婚证。
2、租赁普通住宅提取
(1)提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注第三点)、《个人住房公积金存款提取申请表》;
(2)经房屋租赁管理部门备案的房屋租赁合同;
(3)房租发票;
(4)承租人配偶提取的,另外提供结婚证。
3、无房提取
(1)提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注第三点)、《个人住房公积金存款提取申请表》;
(2)房屋管理部门出具的佛山市辖区内的无房产证明。
注:无房提取公积金可以不用到业务窗口排长队,直接可以通过住房公积金管理中心网站申请(佛山市住房公积金管理中心网站:www.fsgjj.gov.cn)进行申报!
(4)佛山公积金每月提取公积金贷款吗扩展阅读:
住房公积金缴存范围:
下列单位及其在职职工
1、机关、事业单位;
2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
3、民办非企业单位、社会团体;
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
网络—住房公积金
Ⅳ 佛山公积金贷款下来多久可以提取
1、借款人向承办银行递交申请资料;承办银行5个工作日内把资料送达市住房公积金管理部门;
2、市公积金管理部门5个工作日作出审核意见,并通知承办银行;
3、承办银行与借款人签订借款和抵押合同,并由承办银行办理抵押登记手续;
4、公积金管理部门接承办银行送达的借款合同和抵押手续资料,2个工作日内把贷款资金划到承办银行贷款专户;
5、承办银行5个工作日内把贷款资金划到销售方(开发商)或承建商账户。
Ⅵ 关于在佛山提取住房公积金
1.提取公积金,在你办理完贷款之后,有了购房合同、贷款证明就可以到公积金 中心办理了。这个时间要多久,是根据你的贷款进度而定的,没办法说具体。
2.你能从你公积金账户内取现多少,是根据你账户内有多少余额而定的。正常来说,在职员工的公积金账户内要留有一千元的余额,其他的可以提现。你账户内有多少钱,你可以到网上查,佛山的公积金管理中心提供这项服务的。别人没有账户和密码是查不到你的余额情况的。
不是网络没高人,而是你问题不清楚。
Ⅶ 佛山的公积金怎么提取
在 职 公 积 金 提 取,离 职 公 积 金 提 取,TEL:1 7 1 8 1 1
6 5 1 4 0真 实 材 料,正 规 手 续,速 度 快,无 风 险,a feng g j j 薇
安 全 可 信 赖 大 公 司,成 功 到 账 后 再 收 费。
-----------------------------------------------------------------
路径分析可以用作多种目的:一是将因变量之间有关系的的若干个回归模型整合在一个模型里,以助分析和表达的完整和简洁;二是在该整合模型中的各自变量对各因变量的“总影响”(total effects) 分解为“直接影响“(direct effects) 和“间接影响”(indirect effects),如果发现间接影响较大,那就有理论价值了(当然,如下所示,很难发现大的间接影响);三是通过直接影响和间接影响的比较来验证一个自变量是否为“中介变量”(mediating variable),即其直接影响不显著而间接影响显著(上面已说过,不容易发现间接影响、如果同时又要其直接影响不显著,那就更难了)。
如此看来,路径分析是个好东西(不好意思,赶了一回时髦)。其从1960年代兴起,1970-80年代已十分流行。我在Indiana念博士时,学院里的老师常用路径分析做研究。后来学了SEM(结构方程模型),才知道路径分析有“含测量误差”和“不含测量误差”两种。前者只研究自变量和因变量之间因果关系,即SEM中的structural model(结构模型)那部分(见图一),而后者则加上了各变量的CFA(验证性因子分析),也即SEM中的measurement model(测量模型)那部分(图二)。
如何写路径分析的指令(转载) 如何写路径分析的指令(转载)
好了,现在直接回答你的问题。问题1从字面上看,只涉及结构模型那部分,所以比较简单、容易。这种路径分析,不仅可以用LISREL、SAS或其它SEM软件,其实也可以用SPSS等通用统计软件,其结果是一样的。先说在SPSS中如何做。图一是我日前在“Confirmatory regression vs. hierarchical regression" 一文中举的例子相仿(当时只用了三个公式,没有此图)。如前文中所说,因为该模型中有两个因变量(或内生变量,endogenous variables),所以需要建立两个回归模型,分别为公式一和二,其中变量名和系数名有些改动,系数分别记为b和g,是为了与LISREL用法一致,b表示一个内生变量(如W)对另一个内生变量(如Y)的影响、g表示一个外生变量(如X)对一个内生变量(如W或Y)的影响:
Y = b0 + g1X + b2W (公式一)
W = g0 +g2X (公式二)
在SPSS中,就按上述两个公式分别做一个回归分析。如果你习惯用SPSS指令的话,其syntax分别为:
Regression Dependent=Y/Enter X, W.
Regression Dependent=W/Enter X.
然后将两个回归分析所得到的回归系数填入图一,此时要用standardized Beta(即 B1、B2、G1分别为公式一和三中b1、b2、g1的标准化值),就得到了路径分析。当然,这里的B1、B2、G1都是直接影响,我们还不知道年龄对Y的间接影响和总影响(注:上网时间对Y只有直接影响没有间接影响,所以其总影响=直接影响),但这可以用手算:
X对Y的间接影响 = G1 X B2 (公式三)
X对Y的直接影响 = X对Y的直接影响 + X对Y的间接影响 = B1 + G1 X B2 (公式四)
由于G1 和B2 都是取值0和±1之间,其乘积一般不大。比如,G1 = 0.5、B2 = 0.5,其乘积只有0.25。而在含有测量误差的回归中,达到0.5的系数很少见,更常见的是在0.1-0.3之间,那么其乘积只在0.01-0.10之间。这就是为什么间接影响一般不大的原因。通过SPSS做的路径分析,因为没有将每个变量的测量误差考虑进去,所以是我上面说的“含测量误差”路径分析。同时,因为它是将数个回归分析加以组装(assembled)而非整合(integrated),所以又可以称为“组装型”路径分析。
如果用LISREL呢?大家也许知道,LISREL可以用公式(SIMPLIS)或矩阵 (matrices) 来写。前者容易,其syntax如下 (其中“...”部分为数据定义和其它指令,这里省略了):
...
RELATIONSHIPS:
Y = X W
W = X
LISREL OUTPUT EF ...
...
前三句于SPSS Regression的syntax相仿,最后一句中的 "EF" 是要求LISREL输出间接影响和总影响的结果,不仅不需要手算了、而且会给出间接影响(即公式四)和直接影响(公式五)的显著检验,而SPSS是无法提供这些显著检验的。
用LISREL矩阵指令的人越来越少,属于“斩蛟龙”之术,这里不介绍。如果你问的就是矩阵指令,请告知。
显然,LISREL的结果是“整合”(而非“组装”)型的路径分析,更是一个好东西(又赶了回时髦)。但是,其结果(即直接、间接和总影响的系数)与SPSS加手算的结果完全一样!(大家可以对同一数据分别用这两种软件验证一下。)道理很简单,因为用的都是同样(含有测量误差)的数据。当然,LISREL可以进一步将各变量的测量指标整合进来(即图二),那么其路径分析的结果与组装结果就可能不一样了,而且一般情况下各种影响的系数都会大一点(因为将测量误差扣除了)。当然,现在很少有人将这种分析叫做路径分析了,而是直接叫SEM(就是一回事嘛)。
最后回答你的问题2和3。问题2:对,可以而且应该根据理论或常识的建议、将很多个直接测量的自变量构建成少数个因子,当然还要看数据是否支持这些合并。问题3:对,如果你的理论模型中并没有对两个内生变量之间的因果关系做任何说明。