Ⅰ 公积金贷款用的流水是去年一年的吗,我今年辞职了有什么影响
公积金信用贷款/房贷需要查看近6个月或者近1年的,要求缴费连续,不能中断,个别要求中断补缴不得大于1到2次。辞职后说明公积金断徼了,公积金一旦断缴是无法办理公积金贷款的。此外如果断缴刚出现(公积金中心还未体现断缴),建议你抓紧乘此间隙去办理,否则一定办不下来。
Ⅱ 公积金贷款买房时要提供银行流水账,这个流水账是必须要开连续一年的还是半年的对银行有没有要求
随便哪个银行的都可以 半年就行了
Ⅲ 公积金贷款的话 银行审批 注重流水吗如果发现金,没有流水怎么办。
公积金贷款的话银行审批注重流水,如果发现金可以这样操作:
工资现金发,可自制银行流水
如果借款人是现金领取工资,在缺少银行流水的情况下,可经过自制银行流水的妙招,使得原本悲观的贷款结果“起死回生”。具体说来,也就是在每月固定的日子将固定的钱存入同一张银行卡内,长此以往坚持3或6个月,打印出的自存流水也能得到多数非银行金融机构的认可。
正常在打印银行流水的时候也要注意一些事项:
1、弄清楚贷款机构所需银行流水的时间。
因为有些贷款机构要求借款人提供近半年的银行流水,而有些贷款机构只需借款人提供近三个月的银行流水。
2、弄清楚“银行流水”具体是哪类收入的流水。
贷款机构要求提供的银行流水一般是指工资流水。
3、弄清楚贷款机构对银行流水额度的要求。
一般贷款机构对借款人的月收入有一定的要求,所以借款人有贷款打算前应向银行咨询清楚,以便做好准备。
4、切忌作假账单。
不要为了成功获得大额贷款投机取巧,花钱购买高收入的假银行流水,期望以假乱真。这种不当的行为不仅不能获取银行的信任,还让个人信用蒙上污点。
在申请贷款或者办理信用卡的过程中,银行一定会要求借款人提供三个月及以上的银行流水。银行会基于此来视察申请人的收入情况,支出情况,收支是否平衡等。再据此情况决定是否放贷,放多少。
银行流水记录俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。银行流水的进项主要表现方式;进项表现贷方,出项表现于借方,主要有卡存,现存,转入,工资,续存,网银转账,货款,劳务费等。
个人银行流水反映了申请贷款人的收入情况、消费能力甚至是消费习惯、纳税情况等。银行将钱借出,当然期望能在到期时,将一切本金和利息收回。
Ⅳ 住房公积金提取需要按接一年的流水吗
一、住房公积金提取的条件具体要依据当地住房公积金管理中心的政策和规定为准。不同城市的公积金提取的条件和需要的材料也是有差异性的。
二、依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅳ 公积金贷款银行流水要求
贷款运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总和。
想要知道贷款的各方面知识,你可以在纲上查阅《大治原》这搏文。
抵押贷款指客户以其已有房产等实物为抵押,
向银行申请合法用途的贷款,如通过我行申请贷款,
贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途(不同用途对应的贷款产品均有差异),
同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估,
另外贷款利率、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价,需经办网点审批后才能确定。
最后贷款人信用记录要好,费用方面不通过中介公司的话,需要有评估费、抵押费、印花税等,评估费是大头,一般为评估价的千分之五,房子评10万就是500元,抵押费、印花税一共就百十块,其他费用咨询具体各家银行。
Ⅵ 公积金贷款,银行要求提供一年的收入流水,没有怎么办
在申请住房公积金贷款时,没有相应的银行收入流水,也可以提供其他的资产来证明自己有足够的还款能力。
银行要求住房公积金贷款人提供一年的收入流水,其主要目的是考量贷款人的还款能力。只要是能证明贷款人还款能力的资料获得银行的认可,就可以通过审核。
申请住房公积金的贷款的条件:
第四条 借款人至省直分中心申请贷款时,个人和所在单位应按时、足额缴存住房公积金1年以上;具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自住房,均可申请住房公积金贷款。
第五条 借款人应同时具备以下条件:
(一)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;
(二)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,信用良好,借款人月均还款额不超过其家庭收入的50%;
(三)提供购买、建造、翻建、大修自住房的有效证明材料;
(四)购买新建房、二手房首付款不得低于政策规定的比例;
(五)借款人所购住房的房地产开发企业须与省直分中心有按揭签约关系;
(六)同意按照省直分中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
(七)省直分中心或者受委托贷款机构规定的其他条件。
贷款条件摘自《安徽省省直住房公积金贷款管理办法》:http://www.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=919&Item=17
Ⅶ 公积金申请贷款为什么要我提供近1年的社保流水
一般是不需要的,可能有的地方会有特殊情况。 公积金贷款条件: 一、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 二、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 三、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款; 四、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。 公积金贷款办理流程: 一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 二、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 三、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管
Ⅷ 公积金贷款,银行要求提供一年的收入流水,没有怎么办
没有工作流暂时不能把你公积金贷款,建议联系银行工作人员,是否可以用其他资产来证明还款来源。
申请住房公积金贷款的基本条件:
1.
连续足额缴存住房公积金满6个月;
2.
有住房消费,包括:购买商品住房、保障性住房和二手住房;建造、翻建、大修住房;征收安置住房价款补差;
3.
有一定比例的首付(自筹资金);
4.
信用良好,有偿还贷款本息的能力;
5.
提供认可的担保方式,抵押、质押、保证。
Ⅸ 申请公积金贷款需要有多久的银行卡流水
办理流程
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
很多地市用公积金贷款有收入证明即可。